Недвижимость у моря в Турции – рай для русских

Многие из нас мечтают о собственном доме на берегу моря, где ласковое солнышко согревает своими лучами на протяжении всего года, а освежающий морской бриз дарит прохладу в самые жаркие летние дни. И если вы настроены воплотить свою фантазию в реальность, обратите свое внимание на Турцию. Именно эта восточная республика способна покорить ваше сердце раз и навсегда.

Почему стоит купить недвижимость Турции от застройщика, – разберем в этой статье.

Высококачественные современные жилые комплексы

Многие иностранцы побаиваются покупать жилье в Турции из-за риска частых землетрясений. Но важно отметить, что Турция позаботилась о безопасности граждан на законодательном уровне. Все застройщики обязаны придерживаться строгих нормативов по сейсмоустойчивости конструкции в случае подземных толчков. Существуют и требования касательно использования строительных материалов в соответствии с международными стандартами.

Перед началом строительства застройщику необходимо утвердить свой проект в архитектурном бюро. Утверждается абсолютно все – высота потолков, площадь каждой комнаты, объекты инфраструктуры. Все этапы строительства контролируются службой под названием yapi denetim, это проверяющая независимая организация. В случае фиксирования каких-либо нарушений или при несоответствии утвержденному проекту на застройщика накладываются штрафные санкции.

Помимо вышеуказанных требований, застройщики стараются выделиться на фоне конкурентов и качеством своих проектов. Возводя очередной ЖК, они делают ставку на:

• продуманные планировки и функциональность пространства;

• систему безопасности и благоустройство территории;

• широкий спектр дополнительных услуг на базе внутренней инфраструктуры;

• чистовую отделку квартир и частичное обустройство мебелью.

Доступная стоимость квадратных метров

Стоимость недвижимости в курортных районах Турции весьма привлекательна для многих россиян. Где еще можно купить жилплощадь в новостройке за 400-500 $/м2? Но учитывайте, что цены на апартаменты от застройщика будут сильно зависеть от ряда факторов, среди которых:

• местоположение,

• удаленность от моря,

• инфраструктура внутри комплекса и рядом с ним.

Кроме того, турецкие застройщики предлагают выгодные программы оплаты квадратных метров. Зачастую покупателям предлагается беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья. Оставшаяся сумма выплачивается частями до завершения строительства.

Инвестиционная перспектива турецкой недвижимости

Доступные цены, высокое качество строительства и широкий спектр услуг на территории современных ЖК формируют благоприятный инвестиционный климат в долгосрочной перспективе.

Жилплощадь в новом комплексе в будущем можно:

• сдать в аренду,

• выгодно перепродать.

Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Турции у моря именно с целью наладить арендный бизнес. Выбирают они регион Средиземноморья: Анталию, Аланию, Мерсин. При уровне доходности 400 евро в неделю круглогодичная аренда от таких инвестиций будет приносить порядка 19200 евро. Если отсюда вычесть оплату коммунальных услуг и расходы на обслуживание комплекса (айдат), то чистая прибыль будет составлять около 8% годовых от стоимости квартиры. Вне сезона жилье можно сдавать в долгосрочную аренду, зарабатывая в среднем 500-800 $ в месяц.

Перепродажа также себя оправдывает. Ежегодно стоимость жилья на территории Турецкой Республики повышается на 10-15%. В 2021 году этот показатель превысил 29%, побив тем самым мировой рекорд по росту цен на жилую недвижимость среди 55 стран. Так, купив апартаменты сегодня, вы сможете с легкостью их продать на 20-30% дороже уже через два года.

Можно даже не выжидать годами момента продажи. На этапе строительства девелоперские компании предлагают качественные объекты по значительно сниженным ценам. Продав такой актив после ввода здания в эксплуатацию, можно заработать до 30%.

Выигрышное расположение в непосредственной близости к морю, собственная развитая инфраструктура, высокое качество стройматериалов – все это делает комплексы застройщика Gursoy Development идеальным местом для людей, которые ценят комфорт, красоту современной архитектуры и прекрасную экологию окружающей среды.