Как нас содержало и ремонтировало ЖЭУ и как спокойно уйти в другую управляющую компанию

Так мусор-то свежий!!! Это значит новая УК его не убирает.

Сил и терпения в вашем начинаии, мой тоже в Инвест идет

Да УК ЖЭУ,они такие.Дворники- бомжи и алкаши,электрики относятся к фирме прокладке т.е. к другой организации у которой с УК договор,тоже самое сантехники,тоже самое дворники.Чего только стоит их афера,с переводом жильцов на непосредственное управление.В Волжском они отстегивают кому надо и сколько надо,потому и лицензию получили и работать будут дальше.Чтобы их прижучить необходимо выходить на Москву,РОСЖКХ,администрация Президента,Генеральная прокуратура,а свои собрания и беспредел ЖЭУ необходимо фиксировать и на видео,и на фото.

Молодцы что ушли от быдло компании!!!

для "да они такие"для дителя и т.п. -уходят дома в инвест с теми же дворниками,слесарями. так, что они у вас и будут на доме работать.В инвесте нет своих слесарей и дворников.И лицензии нет.А в УК ЖЭУ есть. А вас агитируют дети и родственники, у которых кто то работает в инвесте и зодчий ...генеральная прокуратура работает в ООО"Зодчий"

Вы совершенно правильно сказали, что собственники начали сейчас просыпаться и считать деньги. Стали возникать вопросы: "А за что и кому я плачу?". Почему мы должны содержать этих бездельников (их же там километры) под вывесками разных УК? Кстати, в УК "ЖЭУ" тоже дворники - бомжи? Мы думали, что только нам в Ладе так "повезло"...

Аналогичная ситуация с Лада-Дом. Насильно всеми правдами и неправдами пытаются провести голосование. Запугивание "мы будем отключать дом на месяц от воды и электричества, пока вы будете новые документы оформлять." Они вообще хотя бы чего-то боятся? Есть прецеденты привлечения к ответственности подобных руководителей УК и их вассалов на местах в каждом конкретном ЖЭУ? Ведь даже за такие угрозы от официальных лиц уже можно к ответственности привлекать. По прошлогоднему насильному переводу на НУ до чих пор никого не посадили. Хотя половина домов с явными нарушениями переведены. Посадите хотя бы Абрамову. А то это бесконечное объявление банкротом одной компании, списание долгов и типа бам и уже Лада-Дом.

ООО Спутник уже третий раз банкротится))Этот старый пердун Скрипников еще и в комиссии по лицензировании сидит))) как же этой кампании не дать лицензию)) сам бог велел))) что такое стыд и совесть отсутствует напрочь))))тяжело бороться с такими управляющими

дворников берут в "инвест" только если те умеют и хотят работать. а вот с "лады дом" почти все дворники разбежались потому что зарплату опустили ниже плинтуса.
а у директора "инвеста" видать много детей по всему городу, он прям половой гигант!

В ООО ЖЭУ много добросовестных слесарей , дворников ,уборщиц, но за 8 лет им зарплату прибавили только раз на 10 % , а всем сделали по 2 ставки , чтобы выходил МРОТ. Заставляют дворников грузить строительный мусор на трактор, (бесплатно ) хотя это не входит в их обязанности ,белить и копать деревья ,красить лавочки . а потом платят 100 рублей премии за месячник.По этим причинам многие добросовестные работники вынуждены искать другую работу , а на их место набирают пьяниц и бомжей .Руководство оооЖЭУ заботится о своих местах и зарплатах . , поэтому они так цепляются мертвой хваткой за каждый дом , тем более .что за их спиной ВИН и Кубанец , которые имеют долю в этом бизнесе

Насколько мне известно, с 1 апреля ООО "Инвест" установила на мусорокамерах новые замки, а соответственно у работников ООО "ЖЭУ" нет доступа для уборки данных помещений. Мусор свежий, хорошо начали работу, ждем продолжения. А председателю совета дома- Удачи!!!

Скажите, ООО "Инвест" - директор Чудина Оксана Алексеевна, а главный инженер Отрошенко Лидия Петровна? Это о них, как о прекрасных управляющих идёт речь?????????

Почему администрация города допускает идентичные названия организаций, что путает людей?

В домах, где больше 6000 кв.м. вполне возможно (и нужно!) создавать ТСЖ.

6000*15 руб=900000 руб./год. При з/п председателя = 15 т..р,, буха = 10 т..р. и т.д. примерно 150 - 200 т.р. останется на ремонт и благоустройство. Мало какая УК тратит столько на один конкретный дом. Могу составить почти точную смету..Но, Вы правы, найти председателя - самое главное.

Что касается ТСЖ, я понимаю почти всё (кроме законов). Налог на з/п (ЕСН) = 20 % и др. налоги, и вывоз мусора и т.д. И всё равно 150 т.р. останется. Вот форс-мажор в виде,например, штрафа от "пожарника" в размере 150 т.р. (это то, чего я не понимаю) следует предусматривать, возможно - ликвидировать ТСЖ и создавать новое. Нормальный председатель - главное. А вообще, законы в отношении ТСЖ - уродливые.

И.Ю. мы как жители этого дома верим в вас,ужасно обозлены на сколько противно повели себя ЖЭУ, Сами ничего не делают и другим не дают.

А что Вы имеете ввиду не делают? Сколько платите на столько и делают! Дворник убирает постоянно, уборщица мусоропровода и л-клеток тоже, мусор вывозят стабильно, слесаря, электрики под рукой, свет горит, вода течет ,батареи греют, кнз раборает, подьезды отремонтированны, квитанции всегда вовремя, чего еще Вам не хватает ????????? Что бы за Вами еще жопу подтирали?????? Кто нибудь не поленитесь и поезжайте по адресу: ул Карбышева 54,54а,56,56а и.т.д и посмотрите состояние этих домов которые обслуживает ООО"ИНВЕСТ" с 2007 года !!!! Могу перечислять кучу УК с адресами домов , но лучше нашего дома ни где не увидите 100%!

я как житель этого дома очень сильно возмущена выбором ООО "Инвест" у которой нет лицензии, не стыдно ли будет председателю дома потом нам смотреть в глаза, когда с 1 мая данная компания не смоет нас обслуживать. Что скажите?

А трое гавриков , председатель вместе с членами совета дома походу доигрались !потому что 1.04 по 1.05.15 г нас вообще никто не будет обслуживать!!!!!!!!!!!!!

2.04.2015г ООО"ИНВЕСТ" отказали в выдачи лицензии!!!!!!!!!!!!!

Скорее всего нет !

Так что мусор будет вывозить И.Ю., а двор подметать совет дома! ГОТОВЬТЕСЬ РЕБЯТА!!!!!

прочитала все ваши отклики на УК)) посоветовала бы Вам-сидите и не рыпайтесь))не найдете порядочных компаний-их просто нет))все набивают свой карман -только нервы и время потеряете))просто в своей УК нужно быть инициативным и активным постоянно))требовать в УК Перечень работ и услуг га текущий год и следить за его исполнением))не исполняют -писать жалобы в инспекцию госжилнадзора и прокуратуру))они этого очень не любят

Нет господин Александр не чего я не путаю! С 2007г создалась ООО"УК"ИНВЕСТ" параллельно существоал ООО"ИНВЕСТ" в виде подрядчика, в процесс банкротсва УК , ООО"ИНВЕСТ" перешол на упрвление МКД ! Там были совсем другие люди! далее все отжали, и появились те кто есть

Не люблю комментировать и вступать в дискуссии, в которых нет конструктивного общения, но коли "желчь" полилась, попробую написать, н рассчитывая на понимание и культурный обоснованный ответ от "житель 42" и "1838".

Начну с ООО "Инвест" и лицензии: уважаемые коллеги, я в силу своей должности знаю, что такое ответственность за принимаемое решение, поэтому поверьте, перед тем, как что либо сделать я предпринимаю все возможные усилия разобраться детально, ну так вот на данный момент, весь поднятый хай меня еще больше убеждают в правильности того пути, который мы совместно с коллегами из совета дома выбрали (особо отмечу, что это 14 человек - по 2 старших от каждого подъезда, которых выбрали жильцы). Насчет лицензирования: на дворе 21-ый век, и каждый может почитать законы и правила - до какого может работать компания без лицензии (это 1 мая) и до какого только заявки на открытый конкурс по домам после этого будут формироваться - это еще месяц. Я не буду вдаваться в подробности лицензирования и про состав комиссии и про некотрые темные стороны данного вопроса, но причины не получения с первой попытки лицензии Инвестом - достаточно тревиальны и их можно назвать просто - бюрократия.
Также еще раз прошу не путать компании. Инвест, о котором идет речь - www.invest-vlz.ru При желании каждый может ознакомиться и проверить все данные. По домам - мы общались с жильцами Мира 113 и 125: и ниодного отрицательного отзыва.
Показать комментарий полностью
Насчет: будет ли мне стыдно, если не смогут обслуживать? Отвечаю: верю что смогут, а о сроках и времени получения лицензии я писал выше. Я даже сейчас могу отметить, что работу выстраиваем - и аварийку и вывоз мусора и уборка подьездов и вызов инженеров - уже ведется. Пока у меня никаких нареканий нет, особенно с учетом того какой административный ресурс задействован ЖЭУ для противодействия работе новой УК. Ну надо понимать, что связи есть не только у ЖЭУ, просто одни их применяют, чтобы "нагадить", а другие, чтобы соответствовать ожиданиям тех людей, которые тебя выбрали и доверили решать их насущные вопросы и проблемы.

Далее хочу ответить на тему "сколько платите, столько и делают" и про "жопу подтирать" - одни только желчные высказывания свидетельствует о бессилии и горячке. Все у нас есть говорите, но тогда вы не житель дома. Коли вы употребили сочетание "гаврики" наверное вы знаете мою фамилию и это являлось колкостью, но коли вы меня знаете свяжитесь со мной и я только по 6 подьезду продемонстрирую вам и качество ремонта в подьездах и состояние мусорокамер и состояние подвальных помещений и состояние полов. От себя могу отметить следующее: лампочки на первом этаже я меняю лично уже месяца 3 с соседкой-бабулькой. Мытье полов - ну месяца 2,5 не было ибо после заявки на шум в трубе перед новым годом, ее просто вырубили (труба с водой в мусорокамеру) ну а нет воды, по словам уборщицы - нет и уборки. хотя в принципе и с водой уборка проводилась отнюдь не по графику. Ну это можно много писать, я просто надеюсь, что вы мысль мою уловили. Мне не надо никому ничего доказывать: прийдите и посмотрите.

Также добавлю: я не реагирую на язвительные плевки, мне не зачем тратить свое время. Все жильцы - это умные и образованные люди. Все видят и могут принять решение и сделать выводы.

Как говорится "собаки лают, а караван идет".

И большое спасибо за большую поддержку всем жителям дома. Хочу отметить, что из собственников, обладающих 14000 кв.м за смену УК и уход от ЖЭУ проголосовало 10000. Думаю никто не скажет, что такой процент людей "не может подтереть себе ж..."

5454 Вы абсалютно правы ! Даже само государство этого и хотело, дав Вам непосредственный способ управления! Но жители этого не поняли или поленились понять ,в результате чего управление МКД отдают в УК! Только получится офигенная приколюха, раньше УК несла ответственность за все! А сейчас попробуйте на них что нибуть повесить ! Непосредственная форма умерла а понятие общего имущества и собственности осталось, так что думайте !!!!!

люди даже не вдумались за что голосуют! отсюда и вывод! Вы с помошниками пролетели по всовывали билютени ООО"ИНВЕСТ" многие даже не поняли ничего особенно бабушки. Скажите пожалуйста откуда такое желание поработать на ООО"ИНВЕСТ" ведь работа не маленькая 300 квартир проити еще людей убедить, на водит на мысль?

ув. жители г. Волжского, не дай Вам Бог попасть в УК Алдан. Это просто катастрофа. Мы это на себе почувствовали. Выбирайте любую другую УК, не пожалеете!

Я видел все договора они типовые , у них всех один стандарт! Муниципалитет другого не пропускает! Как Вы подписали договор с компанией без лицензии?И кстате процедура подписания договоров только начинаеться!!!!?????МЫ НЕ СОМНЕВАЕМСЯ В ВАШИХ СЛОВАХ, МЫ ВАМ ВЕРИМ, ВСЕТАКИ МЫ ВАС ВЫБРАЛИ!!!

А на счет впарить вполне реально!!!

инвест всегда был не на лутшем счету!

есть за ними грешок!

Ну вобщем кто нас будет обслуживать до 01.05.2015года

Как он будет это делать? В лицензии вчера отказали, дом пошол на конкурс! КАК и есть ли смысл ? Их сьедят!

А я доверяю выбранному ПРЕДСЕДАТЕЛЮ и СОВЕТУ дома. И всё будет прекрасно! Этот человек проживает в этом же доме и вряд ли он будет выбирать худшее для своего дома!!!! И большое спасибо его помощникам!!!! Я верю, что всё у нас получится!!!!!!!!!!

Благо не будет ! А будет все хреновее и хреновее! Через пару лет РФ еще какую нибудь хрень придумаут! А итог всего этого МУП"УК" лет 5-10 туда бабла по вваливают, потом снова разваруют, и опять карусель!

мы все верим ему!

Удачи Вам , Вы на правельном пути!

Госпожа Новаковская! Вы 20 лет творили что хотели за нашей спиной в своих интересах и интересах ЖЭУ. А теперь ПОТЕРЯТЬ такую КОРМУШКУ!?!????
Это же трагедия!!!! Вы лучше успокойтесь со своим собранием. Если что не так, мы в любой момент можем расторгнуть договор с УК Инвест, но в УК ЖЭУ мы уж точно НЕ ВЕРНЁМСЯ НИКОГДА.

ЖЭУ просто ужас! Вопросов много, ответов нет! Начальник ЖЭУ не знает ничего. На все вопросы один ответ:"А у нас ничего нет". Порядка никакого.

Ошибаетесь!

Так, что мы теперь делаем с теми квитанциями на оплату за установку общедомовых приборов учёта с огромными суммами?

Да, мы сделали выбор. Сделали его осознанно. Подойти к решению поверхностно не позволил груз ответственности перед людьми, которые нас выбрали. Анализ сметы, договора; встречи с представителями. Замалчивать результаты этой работы и не довести до людей свои выводы не позволило чувство долга и профессионализм. Мы увидели, прежде всего, что в ООО "Инвест" возможность партнерских отношений, и не обманулись. Хорошие специалисты.

В продолжение темы.... При выдаче лицензии ЖЭУ ГорЖилНадзор имел ли информацию о случае со смертельным исходом в 1 подъезде? Наверное рассматриваются другие критерии при оценке претендента ?

АлександерЯ не могу говорить вам что делать а чего нет - решать вам. Лично я не заплатил бы ни копейки, пока мне не предоставили бы все документы - смета, проект, паспорта на приборы, акт ввода, акт передаяив общедомовое имущество и т.д.
А так вы понимаете за что вы платите? [/quote]
Ну предоставили Вам все эти документы, и что Вы меньше заплатили, или пошли со спокойной душой, что Вам все показали и оплатили всю сумму

Что делает ЛУКОЙЛ ?! Вдруг начинают гудеть и дрожать трубы и в это время вращается счетчик горячей воды даже если нет потребления (кран закрыт). ??!! Что, денег не хватает, которые мы платим ?

ЖИТЕЛЬ 42, имею на руках договор от лада дом и он отличается от типового(который жил инспекция разработала ) примерно на 8 листов, и поверьте он совсем невыгодный при любых тарифах(какой бы ты тариф не выбрал суть договора остается прежней)

ЗНАЮЩИЙ ГОРОД НОЖКАМИ, а часто ли Вы видели , что воду с подвала насосами откачивают за 3800 рублей? я вот об этом узнал из перечня работ, а до этого просто слесаря открывали подвалы на просушку, а ремонт цоколя каждый год , кот. мхом порос?(так что вы как типичный гос. служащий просто сотрясаете воздух, до конца не разобравшись в данном вопросе) и живете скорее всего в новом доме

Я правильно понимаю, что теперь все Ук должны брать за основу типовой договор? А если договор был в конце 2014 года подписан - в нашем случае с Ладой- то он не соответствует требованиям и надо заключать новый?

я вам могу дать десятки адреса дворов где половина жильцов за парковки во дворе - а вторая против - как там быть? что упрощать? штрафовать всех подряд в городе?
т.е. нужно расширить штат контрольного отдела с 10 ед. до 50 и привлекать ежедневно по пру тысяч владельцев авто))) эффект от этого хода вы представляете?

И кстати ровно эти же данные очень пригодились бы этому фонду капремонта для формирования договоров в соответствии с законом, который явно устанавливает обязательное наличии приложения с общедомовым имуществом. Но исходя из присланного мне ответа - общедомового имущества нет - т.к. оно никак документально не подтверждено и поэтому фонд не может включить его в договор и предлагает собственникам самим всё померять и посчитать, принять на общем собрании этот перечень и выслать Сигаеву.
Т.е. нам самим придумать себе общедомовое имущество?

Игорь, спасибо Вам за проделанную работу! а сотрудники старой УК не могут никак успокоиться!