Подскажите, пожалуйста, если вдруг кто владеет достоверной информацией. Брали крупный кредит в одном из банков Волжского. Исправно платим его 2 года, осталось выплачивать год. И вдруг банк сообщает, что поднимает процентную ставку в 18 до 22%.
Правомерно ли это? Какие есть законодательные акты по этому поводу? За любую информацию (желательно со ссылкой) буду благодарна! Может, кто сталкивался с такой ситуацией?
Юлия
12.02.2015 08:00
Смотрите кредитный договор. Там все должно быть расписано по этому поводу.
У меня 2 примера, мой кредит, в нем точно прописана ставка и нет ни одного пункта в котором бы говорилось, что банк имеет право поднимать проценты (банк Петрокоммерц), да и вообще банк отличный, очень довольно, есть с чес сравнить.
Второй пример, знакомые взяли кредит (юр. лицо), так там написано, что банк имеет право в одностороннем порядке поднять проценты, известив об этом кредитора за один месяц. Процент, на который будет поднята текущая процентная ставка определяется банком в одностороннем порядке.
Так что удачи и читайте внимательно договор, там все должно быть написано, или есть пункт ""Проценты" или что то похожее.
В соответствии со статьей 29 закона "О банках и банковской деятельности" (в редакции от 29.12.2012 года), по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
В Постановлении Президиума ВАС РФ от 02.03.2010 N 7171/09 по делу N А40-10023/08-146-139 указывалось следующее:
"…Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.02.1999 N 4-П "По делу о проверке конституционности положения части второй статьи 29 Федерального закона от 3 февраля 1996 года "О банках и банковской деятельности", гражданин является экономически слабой стороной и нуждается в особой защите своих прав, что влечет необходимость ограничить свободу договора для другой стороны, т.е. для банков".
Кроме того, как указал ВАС РФ, кредитный договор, как правило, является типовым, с заранее определенными условиями, а значит, потребитель (заемщик) как сторона в договоре была лишена возможности влиять на его содержание.
Таким образом, включение банком в кредитный договор, заключаемый с гражданином, условия о возможности одностороннего изменения процентных ставок ущемляет установленные законом права потребителя.
Мотивированную претензию в банк(выше написано что можно включить в нее), под роспись. Удачи.
Несмотря на то, что ч. 2 ст. 29 Закона разрешает в одностороннем порядке изменять процентную ставку при наличии такого условия в договоре, однако в ситуации, когда участниками кредитного договора являются с одной стороны гражданин, а с другой - банк, в силу положений статей 1, 10 ГК РФ должна быть исключена возможность кредитной организации совершать действия по наложению на контрагентов неразумных ограничений или по установлению необоснованных условий реализации контрагентами своих прав.
Размер платы за кредит является существенным условием, подлежащим согласованию сторонами договора.
Таким образом, изменение договора в части изменения процентной ставки по кредиту, как существенного условия договора, подлежит согласованию сторонами.
Следовательно, оповещение заемщика об изменении процентной ставки за пользование кредитом путем размещения информации о новых ставках на стендах в здании Банка, его отделений, филиалов, на официальном сайте Банка в Интернете, как предусмотрено оспариваемым условием, не свидетельствует о соблюдении банком требования о достижении взаимного согласия сторон по указанному существенному условию договора.
Соглашение сторон об изменении ставки по кредиту в соответствии со ст. 452 ГК РФ должно быть заключено в той же форме, что и кредитный договор, то есть в письменной форме. Поэтому условие договора о праве банка изменять процентную ставку по кредиту в одностороннем порядке и без оформления дополнительных соглашений нарушают права потребителей. (Апелляционное определение Московского городского суда от 30 октября 2012 г. по делу N 11-12741). То есть с Вами должны подписать доп соглашение на изменение (увеличение ) процентной ставки.
если в заключенном договоре прописана такая возможность, то легко. если нет, это нарушение ваших прав и можете обратиться в суд.
а что за банк, если не секрет?
брали на физ.лицо или на организацию?
Для Фи. Судя по комментариям, Вы человек юридически подкованный. Вопрос немного не по теме, если сможете ответьте пожалуйста. При заключении ипотечного договора со Сбербанком был оплачен единовременный платеж за ведение ссудного счета. Позднее ВАС признал этот платеж не законным, так как ссудный счет является частью бухгалтерского учета самого банка. Но банк естественно не оповестил об этом и ни какой информации нигде не было размещено. Чисто случайно в этом году узнали с мужем, что можно было вернуть деньги. Составили претензию, отдали в банк, но нам сказали на словах, что бесполезно, так как истек срок исковой давности. Но ипотечный кредит заключен до 2028 года, т.е. наши финансовые отношения с банком продолжаются, и счет обслуживается. Есть ли шанс, для нас сумма приличная.
Не имеет права. Напишите письмо на имя администрации банка. Если не разумеют, то обращайтесь с суд и разрывайте с ними договор.
Я так с дом.ру влетел. У них в договоре тоже писалось что могут менять условия в одностороннем порядке. И когда я прервал договор, они мне начислили какую-то неустойку, основываясь на этой статье. Теперь коллектора письма пишут))
Читайте договор, вообще как правило хз как у физлиц, но у юрлиц в договоре всегда оговаривается изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, т.е. банк в праве поднять процент на разницу между новой и старой ставкой ЦБ РФ по своему усмотрению.
Для Vitek: Спасибо, я обычный человек.
Вступивший в силу в середине прошлого года Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» запретил брать с заёмщиков комиссии за те операции, которые банк выполняет при оформлении кредита - за открытие, ведение или обслуживание счёта. Если с момента заключения кредитного договора, которым установлена комиссия за выдачу кредита, прошло не более трех лет, то заемщик вправе обратиться в суд по месту жительства, оспорив такие условия кредитования. Возможно и не только отсудить незаконные поборы, но и компенсировать моральный вред.
Стоит попытаться. Удачи.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+7 Автор: Глеб.
был передел рекламного рынка строенный ВИН. Тепер ...
Худший комментарий дня:
-3 Автор: Уру-ру.
Спустя много лет после того как Свердлова стала дв ...
$ 91.69
€ 98.56
$ 91.31
€ 98.47