Займ под залог недвижимости

Срочно требуются деньги для решения финансовых проблем? Не хватает средств на путешествие, развитие бизнеса, текущие расходы? В сложившейся ситуации можно взять кредит под залог жилья, если владеете недвижимостью. Финансовые организации охотно выдают займы при условии обеспечения ссуды залогом. Компания минимизирует риск невозврата средств, заемщик получает более низкие проценты.

Зачастую в качестве залога выступает недвижимость – квартира, частный дом, земельный участок. Взять займ под залог недвижимости в Москве предлагает компания «МосИнвестФинанс». Не требуется справка о доходе, с места работы, не нужны поручители и не имеет значение состояние кредитной истории. Наличие залога дает возможность каждому человеку в сжатые сроки получить большую сумму средств. Более детальную информацию можно узнать на сайте.

Требования к залогу

Чтобы получить срочный займ под залог недвижимости, объект должен быть ликвидным. Квартира в центре крупного города считается более приоритетной, нежели дом в районном центре. При оформлении кредита приглашается независимый эксперт, который оценивает рыночную стоимость недвижимости и определяет, с какой выгодой можно ее реализовать для минимизации рисков.

Важное условие – отчуждаемость имущества, оставленного в залог. Например, собственником квартиры или дома не должен быть несовершеннолетний гражданин. В такой ситуации могут возникнуть проблемы с реализацией объекта. Иногда финансовые организации отказывают в кредитовании по таким причинам, чтобы избежать проблем. В целом, в качестве залога подойдет любая жилая или коммерческая недвижимость:

• Квартира.
• Частный дом.
• Коттедж.
• Офис.
• Торговое помещение.

Часто для обеспечения займа используются земельные участки. Чем выше ликвидность и оценочная стоимость объекта, тем больше сумма по кредиту доступна заемщику. При оценивании недвижимости учитываются следующие факторы:

• Местонахождение.
• Этажность.
• Площадь.
• Техническое состояние.
• Дата строительства.

Обязательно принимается во внимание транспортная развязка, наличие и состояние коммуникаций. При равных параметрах, квартиры старого жилого фонда считается менее ценной, нежели жилье в новостройке.

Условия кредитования

Получить кредит в банковском учреждении крайне трудно из-за ряда причин. Сотрудники требуют массу справок и документов, решение приходится ждать несколько дней, одобряют лишь небольшой процент заявок. Лучше обратиться в финансовую организацию «МосИнвестФинанс» и получить деньги в течение одного дня. Кредиты выдаются под залог любого имущества – жилого и коммерческого.

Условия кредитования определяются в индивидуальном порядке, заемщик самостоятельно выбирает сумму и срок погашения. Деньги предоставляются с фиксированной процентной ставкой, независимо от кредитной истории и платежеспособности человека. Для оформления займа необходимо предоставить небольшой пакет документов:

• Паспорт.
• Идентификационный код.
• Правоустанавливающие документы.
• Технические паспорт.
• Справка из ЖЭКа №3.

Если человек состоит в браке, то нужно предоставить свидетельство о браке, паспорт и ИНН супруга (супруги). Обязательно требуются регистрационные документы из БТИ, справка о количестве прописанных людей.

Сбор занимает минимум времени, ведь требуется небольшой пакет документов. После оформления заявки и предоставления справок, специалисты принимают решение о выдаче средств – одобряются более 97% обращений по кредитам.