Программа капремонта: как приводят в порядок «лицо» Волжского
Распечатать новость

Программа капремонта: как приводят в порядок «лицо» Волжского
© Волжский.ру

Программа капремонта домов, как мы уже не раз писали на сайте, дает регулярные сбои: начиная от количества сдаваемых в эксплуатацию домов и заканчивая качеством работ. И так было с самого первого дома, принятого жильцами еще осенью 2015 года (подробнее...). По иронии судьбы, волжане жалуются как на недостаток, так и на избыток работ, проведенных в рамках программы (подробнее...). Нарекания возникают, практически, повсеместно: мы публиковали на сайте подробный материал об итогах реализации программы в 2017 году (подробнее...).

А недавно в редакцию Волжский.ру обратились очередные возмущенные жильцы, до которых в этом году добрался капремонт. Речь идет о доме по улице Фонтанной, 5, который является объектом культурного наследия (ОКН). А точнее – сразу о целой «серии» домов, представляющих единый архитектурный ансамбль в старой части города. Это дома № 1, 5 и 9, выстроенные в одну линию по левой части «фонтанки» (от проспекта).

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Как рассказали местные жители, за 60 лет с момента застройки домов, капремонт здесь не проводился. Нынешних работ волжане ждали, начиная еще с 2010 года. Однако то, чего они, в итоге, дождались, вызвало волну негодования и нарекания еще до сдачи работ.

Как рассказал Волжский.ру старший по дому Алексей Севастьянов, он – от лица 7 подъездов и 70 квартир – «воюет» с фондом капремонта уже не первый год. Сначала за то, чтобы дома включили в программу, потом – за разработку проекта, а теперь – за его реализацию.

Огромный объем работ, которые обязательны, почему-то выпали из сметы! По моим самым грубым подсчетам, в нее не вошли порядка 30% капитальных работ. Но нашего мнения никто не спрашивает! Получается, это никакой не капитальный, а, по сути, косметический или даже аварийный ремонт. Но платим-то мы «полным рублем»! – возмущается старший по дому Алексей Севастьянов.

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Основные блоки работ, которые вошли в смету – электричество, водоснабжение, теплоснабжение (замена труб, и теплового узла – только одного из трех), а также ремонт кровли и фасадные работы.

Между тем, в смете не заложены такие ключевые работы, как восстановление фундамента и отмостки, усиление перекрытий и восстановление утеплителя на крыше. По словам жильцов третьих этажей, старый утеплитель уже давно никуда не годится, а его замена заложена в смету только в районе пары квартир.

Остаток своей жизни нам придется зимой мерзнуть из-за «утеплителя», отработавшего 60 лет. Его уже утеплителем-то назвать нельзя! – говорят жильцы.

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Кроме того, над некоторыми квартирами несущие потолочные балки сильно обветшали и требуют усиления, однако такие работы не заложены ни в проекте, ни в смете.

Фундамент домов также «пополз» из-за постоянных подтоплений, но к нему строители тоже не проявили внимания. То же самое касается и придомовой территории и отмостки.

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Между тем, в смету заложена молниезащита по всему периметру дома, для которой придется вскрыть асфальт, в том числе – и тротуар на улице Фонтанной.

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

По мнению жильцов, эти деньги можно было бы потратить на другие, более насущные работы – по подсчетам Алексея Севастьянова, цены завышены примерно в 2-3 раза. Общая стоимость всех работ и материалов, заложенных на капитальный ремонт этих домов, составляет порядка 34 миллионов рублей. Однако возмущенные жильцы просят не об увеличении средств на капремонт, а лишь об их грамотном перераспределении.

Интересно, что как следует из ответа регоператора на жалобу жильцов, «вся документация выполнена в соответствии со СНИП и ГОСТ, прошла проверку, государственную историко-культурную экспертизу и согласована в администрации Волжского». К слову, проектную документацию разработало некое ООО «СтройПортал», подрядчиком выступает ООО «Империя».

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Стоимость работ и материалов, по данным фонда капремонта, формируется «исходя из текущего уровня цен, размещенных в единой Федеральной госинфосистеме сметных цен или же (при их отсутствии), с учетом среднерегиональных цен».

Программа капремонта: как приводят в порядок «лицо» Волжского

Программа капремонта: как приводят в порядок «лицо» Волжского

Проблема, по мнению жильцов, состоит еще и в том, что перед составлением проекта фонд не проводит никакой экспертизы капитальных конструкций дома. Хотя, она позволила бы учесть в проекте не только устранение видимых, но и скрытых дефектов.

Я многократно обращался и в сам фонд капитального ремонта, суд и прокуратуру. Однако все заявления были благополучно проигнорированы – в ответ приходили лишь отписки. Меня просто вежливо и корректно посылают, – добавил Алексей Севастьянов.

В минувшее воскресенье, 22 апреля, собственники провели собрание, на котором более 70% жильцов проголосовали за пересмотр перечня и расчетов сметной стоимости работ.

Капремонт приводит «лицо города» в порядок?

Капитальный ремонт в нашей жизни переделывать уже никто не будет. Как только будут подписаны акты выполненных работ, все участники процесса «умоют руки», и больше их никто и никогда не увидит. «Расхлёбывать» останутся только собственники! – подытожили жильцы после собрания.

Протоколы общедомового собрания вместе с очередными жалобами волжане снова намерены отправить в прокуратуру «пока не поздно», в надежде на то, что надзорные органы, наконец, обратят внимание, как проводится капремонт на объектах культурного наследия, являющихся «лицом» города.

Екатерина Герасимова
Вторник, 24 апреля 2018 12:35:05

Новость на карте

Программа капремонта: как приводят в порядок «лицо» Волжского 7.8 10 Хорошая новость
+14
Плохая новость
Читать Волжский.ру в Яндекс.Новостях
В Вашем доме уже прошел капремонт?
Да - 9%
Нет - 91%


Комментарии (всего 24):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Andrey1111
перейти к комментарию
Да сразу понятно было, что "капремонт" это очередной способ легального отбора денег у населения. Слишком все мутно и непрозрачно, что, безусловно, не случайность...
Пользователь не авторизован¨¨¨getr
Хороший комментарий +39 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 12:46:01

Капремонт, моё мнение, это профанация чистой воды. Идея сама по себе может и неплохая, но вот пути и сроки реализации вызывают вопросы. К тому же, нет прозрачности расходования денежных средств, это вызывает недоверие граждан.

Пользователь не авторизованAndrey1111
Хороший комментарий +48 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 12:55:02

Да сразу понятно было, что "капремонт" это очередной способ легального отбора денег у населения. Слишком все мутно и непрозрачно, что, безусловно, не случайность...

Пользователь не авторизованNext
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 12:58:16

Золотые слова!

Пользователь не авторизованAndrey1111
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:07:16

старый утеплитель уже давно никуда не годится...

над некоторыми квартирами несущие потолочные балки сильно обветшали и требуют усиления...

Фундамент домов также «пополз» из-за постоянных подтоплений...

Вот вам и сталинки. А некоторые утверждают что они простоят века...

Пользователь не авторизованNext
Хороший комментарий +11 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:11:32

Ну да ,а представь что с новыми домами творится ,говорят там плесень появляется ..и шумоизоляции 00

Пользователь не авторизованAndrey1111
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:18:25

ну наверное не корректно сравнивать сталинки и флагман. Классы разные. Я просто о том, что нет ничего вечного.

Пользователь не авторизовандоцент
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.04.2018 - 00:13:16



возможно, в этих домах деревянные перекрытия (в городе есть некоторое число таких 3 этажек).
правда, не знаю, есть ли эффективные технологии, чтобы такие дома "капиталить".

Пользователь не авторизованланг
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.04.2018 - 22:48:12


То есть ничего, что Сталина уже не было в живых, и правил Хрущев.

Пользователь не авторизованиз задних рядов
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:26:21

Если так приводится в порядок лицо, то что грозит изнанке и когда?

Пользователь не авторизованТасамаярожа
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:50:13

Andrey1111 писал(а):
Да сразу понятно было, что "капремонт" это очередной способ легального отбора денег у населения
Нет, не сразу. А лет 15 надеялись и верили. Многие до сих пор считают, что отчисления на капремонт - это на благо жителям.

Пользователь не авторизованНеплательщик к.ремонта
Хороший комментарий +15 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 13:53:11

Кап. ремонт - да идея хорошая.
Реализация - отвратительная.
Не платил за него ни копейки и платить по такой схеме не собираюсь!
Ответственность и собираемость денег за кап.ремонт необходимо возложить на УК дома. В каждом квитке должна вестись статистика собранных денег с конкретной квартиры и со всего дома.
Перед началом кап.ремонта дома УК должна согласовать смету со всеми собственниками квартир дома!!!
По другому всё это справедливо работать не будет!!!

Пользователь не авторизованТасамаярожа
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 14:12:07

Неплательщик к.ремонта писал(а):
Не платил за него ни копейки и платить по такой схеме не собираюсь!
Когда-нибудь понадобится какая-нибудь справка, или продать-обменять квартиру - отстегнёте за всё.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 14:31:45


Не надо выдумывать то, чего нет.
Долги за капремонт никаким образом не мешают продавать-обменивать квартиры, а так же получать любые справки.
Единственное место, где требуют оплату капремонта - это при получении льгот за коммунальные услуги. И то я бы не сказал, что это совсем законно.

Пользователь не авторизованнет
Хороший комментарий +12 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 15:18:53

Никогда не куплю квартиру, если там числится хоть какой-то долг. В условиях перенасыщенности рынка недвижимости вторичкой, квартира с долгом - весьма сомнительный вариант. Кто продавал или покупал - знает о чем я.

Пользователь не авторизованппц
Хороший комментарий +13 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 15:35:09

у нас капремонт в 19 году, смету тож принесли)внимание стояк 2 тысячи рублей за метр)))))пластиковый стояк))))) бгггг

Пользователь не авторизованДобрый молодец
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 15:35:14

Будем биться за наш дом насмерть, также как в 43-м бились наши деды за Волгу. К великому сожалению готовых сражаться без каких-либо сиюминутных матвыгод и прочих преференций единицы. Волгоградская прокуратура продолжает проверку по нашему дому. Трижды выносили отказ в возбуждении уголовного дела, первый раз я его попытался отменить через суд, так прокуроры его тут же еще до заседания отменили задним числом, после этого снова отказ и снова отмена, но уже без нашего участия. При необходимости буду отменять и дальше. Всем кто хочет перенять наш опыт борьбы пишите на cian_id@list.ru. Война — это комплекс мер, направленных на захват чужих природных, энергетических и людских ресурсов. Так называемая «холодная война» — это война информационная, но цели и задачи у этой войны те же самые, что и войны «горячей». Именно в таких условиях мы все сейчас и живем, но далеко не каждый это осознаёт. Изучайте концепцию общественной безопасности, повышайте уровень понимания происходящего, берите власть в свои руки, не позволяйте себя грабить. Мы и так достаточно надругались над своей историей, попрали победы своих предков, легендарных полководцев, великих и гениальных строителей земли русской. Просыпайтесь товарищи, не ждите что кто-нибудь решит за вас ваши проблемы, и проблемы вашего дома в том числе.

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.02 Мб. Скачано 11 раз(а).
Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий -7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 17:35:57

В доме 70 квартир, это максимум - 4000 кв.м. жилья. При условии отсутствия долгов дом насобирал на капремонт не больше 1 млн. руб. им предлагают ремонт за 34 млн. руб. Т.е. ремонт - за чужой счёт, и эти деньги жильцы не вернут никогда, т.к. не успеют - программа капремонта закончится. Все жильцы недовольны. То, чего они хотят - ещё 34 млн. руб. Что мешало такому дружному дому принять решение о сборе средств на капремонт на спецсчёте и самим распоряжаться собранными деньгами?

Пользователь не авторизованвсв
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 18:08:30

"ВАСЯ" ! ты отчисляешь деньги на пенсию ? Так вот твоих денег на тебя хватит на максимум 5 лет !!! Поэтому не считай , что жильцы каждого дома должны заплатить за капремонт дома полностью всю сумму ! Государство рассчитало платеж из количества общего жилья по стране! А в стране как ты знаешь есть новые дома , которым делать капремонт предстоит через пятьдесят лет!!! Вася , ты в фонде капремонта работаешь ? Это и понятно по твоему комментарию !! Фонд капремонта увеличил себе самому на содержание посмотри какую сумму !!!! из каких это денег интересно ?

Пользователь не авторизованВася
Хороший комментарий -2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 19:04:23

Не угадал. Я живу в доме, который собирает деньги для себя на своём спецсчёте, на халяву не рассчитываем, надеемся только на себя, а не на фонд и не на деньги, которые туда принесли жители других домов.

Пользователь не авторизованвсв
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 21:37:35

призываю всех ! не платить больше за капремонт.

Пользователь не авторизованвсв
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.04.2018 - 21:45:57

Фонд капремонта стал тратить больше денег на себя -- https://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=40649

Пользователь не авторизованабориген
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.04.2018 - 07:47:55

Добрый молодец писал(а):
К великому сожалению готовых сражаться без каких-либо сиюминутных матвыгод и прочих преференций единицы.

Даже, не то слово!!

Через некоторое время Вы, кстати, вспомните "Легенду о Данко" - один из центральных эпизодов рассказа "Старуха Изергиль" Горького:

".....Это был трудный путь, и люди, утомленные им, пали духом. Но им стыдно было сознаться в бессилии, и вот они в злобе и гневе обрушились на Данко, человека, который шел впереди их. И стали они упрекать его в неумении управлять ими, – вот как! Остановились они и под торжествующий шум леса, среди дрожащей тьмы, усталые и злые, стали судить Данко. – Ты, – сказали они, – ничтожный и вредный человек для нас! Ты повел нас и утомил, и за это ты погибнешь! – Вы сказали: „Веди!“ – и я повел! – крикнул Данко, становясь против них грудью. – Во мне есть мужество вести, вот потому я повел вас! А вы? Что сделали вы в помощь себе? Вы только шли и не умели сохранить силы на путь более долгий! Вы только шли, шли, как стадо овец! Но эти слова разъярили их еще более. – Ты умрешь! Ты умрешь! – ревели они.

И вдруг он разорвал руками себе грудь и вырвал из нее свое сердце и высоко поднял его над головой.
Показать комментарий полностью

– Идем! – крикнул Данко и бросился вперед на свое место, высоко держа горящее сердце и освещая им путь людям...........

Люди же, радостные и полные надежд, не заметили смерти его и не видали, что еще пылает рядом с трупом Данко его смелое сердце. Только один осторожный человек заметил это и, боясь чего‑то, наступил на гордое сердце ногой… И вот оно, рассыпавшись в искры, угасло... "

Пользователь не авторизованфыва
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.04.2018 - 09:43:21

В 41 квартале один из домов со стенами метровой толщины зачем-то "утеплили" сайдингом. Другой панельный дом, у которого фасадные плиты отделаны гравийной крошкой (как у большинство пятиэтажек города), предназначенной для защиты фасада от эрозии, зачем-то покрасили ядовито-коричнево-жёлтой краской.
Вот так бюджеты и осваиваются на всякую фигню, которая не только решает проблемы, но ещё и усугубляет их

Пользователь не авторизован740
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.04.2018 - 22:25:21

Уже писал, что сегодняшняя система капремонта- пирамида. Первые ее дождутся, хоть и в усеченном виде. В принципе с советских времен кап.ремонт подразумевал- выселение граждан в резервное жилье. Далее замена всего отслужившего свой срок- окон, дверей, проводки, лестничных маршей, труб отопления и канализации, батарей, сантехники. Ремонт и покраска подъездов должна осуществляться каждые 5 лет. Ремонт кровли по мере необходимости. С учетом современных технологий должна решаться и проблема утепления домов,т.е. повышаться энергоэффективность. Сегодня осуществляется только покраска стен. В Германии дома " Хрущевки" подвергаются даже перепланировке. В Москве такие дома сносят, а у нас пытаются ещё на 50 лет растянуть эксплуатацию.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  20 мая 2018  > >>
Пн   7 14 21 28
Вт 1 8 15 22 29
Ср 2 9 16 23 30
Чт 3 10 17 24 31
Пт 4 11 18 25
Сб 5 12 19 26
Вс 6 13 20 27
Поиск
C днём рождения!
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+22 Автор: ффф.
а инструктор куда смотрел? ...


Худший комментарий дня:

-3 Автор: Борис.
Кнутом бить на площади таких людей,которые на этом ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +19 Ясно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Утром +26 Ясно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 61.94

€ 73.18

Партнёры
PUSH-Уведомления


^ Наверх