Своя котельная или "отмазка"?

Недавно приобрел новую квартиру в доме, построенном "Ф***ном", и обслуживаемом УК "Ф***н-Сервис". Если конкретно, то дом по ул. пл. Труда. И, мягко говоря, был удивлен тарифом на горячее водоснабжение. За октябрь тариф составил 453,85 руб/м3! В ноябре, правда, вода подешевела, "всего" по 336,233 руб/м3... При том, что ЛУКОЙЛ по всему городу отдает примерно по 105 рублей.

Задал вопрос в управляющую компанию - получил ответ, что якобы в их домах горячую воду они делают сами, с помощью собственных котельных, а не закупают у ЛУКОЙЛа, поэтому тариф каждый раз пересчитывается исходя из себестоимости. Узнавал у жителей соседних домов (тоже строил Ф***н, только сданы раньше) - у них то же самое, только чуть дешевле, но каждый раз цена разная.

Возникает вопрос - зачем нужна такая "экономия" (а ведь именно для экономии обычно строят собственные котельные)? И вообще, у всех такая ерунда по городу в домах от застройщика? И кто-нибудь реально знает, у них действительно свои котельные или это "отмазка"? Труб я что-то нигде не видел (или котельные у них не газовые, а электрические?).

Планирую попереписываться с ними (а заодно и с контролирующими органами) в бумажном виде, поэтому хочу заранее разведать обстановку :) Отпишитесь, счастливые обладатели квартир Ф***на ))  

 Житель дома на пл. Труда