Дорогие читатели! Я к вам с наболевшим вопросом и за советом. Проживаю по адресу б-р Профсоюзов 19. Обслуживает наш дом всем небезызвестная УК Ф***н-Сервис. В первых числах января мы получили квитанции "счастья", в которых стоимость горячей воды дошла до предела моего терпения - 202 рубля за один куб.
С горем пополам дозвонившись до бухгалтерии, мне довелось узнать, что у нас стоит бойлер, который нагревает нам холодную воду (поставщик услуг Водоканал) тепловой энергией (поставщик Лукойл). По этой причине стоимость ГВС колеблется ежемесячно, величина которой зависит от показаний счетчика, стоимости тепловой энергии, стоимости ХВС и, того, как подают показания жильцы дома. При просьбе пояснить последнее, было сказано, что если не все жильцы дома подают показания - то недостающие суммы закладываются и раскидываются на остальных жильцов.
Откровенно говоря, осточертело. Весь год стоимость услуги ЕЖЕМЕСЯЧНО увеличилась и, я подозреваю, данная стоимость не потолок. Читатели, просьба помочь разобраться в своих правах. Можем ли мы как-то повлиять на ситуацию?
Обеспокоенная жительница
18.01.2016 15:24
Дохлый номер, ни чего не изменится, уверен на 100 %, дальше-больше, пока сам ни чего не предпримешь, в нашем случаи, только переезжать в частник, другого выхода я не вижу, да и нет его, как драли с нас за все эти услуги, так и будут !!!
Это добрый Александер может помочь вам разобраться, если захочет.
А что касается меня, то во-первых, сама система создана для того, чтобы тащить у вас из кармана деньги. И во-вторых, у вас уже был социализм с квартплатой 1руб 20 коп, но вы ее продали за 200 сортов генномодифицированной колбасы.
Прошлой зимой было и 400 руб за куб воды)))Подождите, этим вопросом уже занимается мой юрист, жалоба из прокуратуры пошла в администрацию
Меня помимо прочего беспокоит факт того, что на их сайте среди выложенных в открытый доступ документов есть "сведения об основных конструктивных элементах и системах инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома", в котором сказано, что тип системы горячего водоснабжения - центральная. Как я понимаю это не бойлер. Складывается впечатление, что меня где-то обманули. 
Наш дом тоже относится к данной ук. У нас горячая вода и 580 за куб была)))))) Сейчас в декабрькой платежке - 320. Товарищи!!!! 320 рублей за куб горячей воды!!!! А еще.... В этой ук работают электрики хамы!!!!Которые могут оскорбить женщину, за то, что она в субботу в 9 утра выйдет в коридор и попросит потише, так как у нее муж с ночной смены и грудной ребенок болеет и только уснул. А этот нечеловек наорал, обозвал и стал еще громче себя вести! А когда вышла я сделала замечание послал и меня, гнилой старикашка! На мои замечания были отмазки : то что у нас подъезд полон шприцов - дело милиции. Ставить замок на крышу - за наш счет. Почему на первом этаже нет света ? там просто нет ламп!!!!!А он что вам нужен???? Где обещенные светильники, которые реагируют на свет? см про свет в подъезде. Почему постоянно забит мусоропровод? чистите сами, или вывозите сами на свалку. Почему мы добивались полусфер,чтобы машины не ездили, нам их поставили,а вы их убрали. Так было надо. КОМУ?????????????? Почему мы сами моем подъезд, а деньги с нас гребут за обслуживание дома???Ничего не знает он их компания работает хорошо. И поверьте , мы не единственные кто не доволен данной УК!!!!! Если Вы скажите, что нужно жаловаться - жаловались..... Бестолку!!!!!
Продал дачу, квартиру и построил домик в деревне. Теперь 1 м3 воды (горячая + холодная) обходится в 20 рублей. В затраты - газ на нагрев и электроэнергия на разводку по дому. Никаких ОДН, все прозрачно. Потребление для семьи из 4 человек - около 15 м3 в месяц. Решайтесь!
А если установить электрический или газовый водоподогреватель,может быть это выход,подумайте,посчитайте.
газовый - дорого ставить, надо проект делать и т.п., хотя расходы на подогрев потом будут невысокими.
а электрический накопительный, литров на 50-80 (смотря сколько человек и как пользуются) точно обеспечит вас горячей водой на порядок меньшей стоимости. кубов за 30 отобьется.
могу добавить про Флагман, что они без предупреждения отрезают свет даже за незначительный (не более 1 тыс) долг. Это не законно, он они и не стремятся работать только в его рамках. Создавал здесь об этом тему в декабре.
В результате у меня пропали продукты и погибли дорогие аквариумные рыбы, а хамло-бухгалтер надо мной только посмеялись.
Разница в том, что на вас Флагман воздействовать может не законно, изподтишка и безнаказанно, а вы адекватно ответить хамоватому электрику или бухгалтерше не можете, либо рискуете понести за это ответственность.
Много слышал от знакомых, что дома флагманские с дорогой горячей водой. У них одна отговорка, что установлен подогреватель воды. Спрашивается, а жители его просили ставить или почему не были извещены при покупке? Вода действительно очень дорогая и по 500-800 рублей за куб была. Это же просто грабёж !!! Вам жителям надо собираться и писать коллективную жалобу. Другого выхода нет.
Как я уже писала выше - в документах указан тип горячего водоснабжения - центральный.
Открыл проектную декларацию на 19 дом:
Решения по инженерному обеспечению на объект недвижимости
Водоснабжение – централизованное холодное (ТУ 49и от 24.04.2013г.); горячее по закрытой схеме МУП «ВКХ»
Декларация висит в открытом доступе на сайте застройщика - ЗАО Флагман.
Вы кому больше верите недоуправляющей компании или застройщику?
Я просто констатирую факт, что мы с вами смотрим разные документы. Я ещё, на всякий случай посмотрю наши документы. Но по-факту неприятная ситуация.
Вот, кстати, страница технического паспорта на квартиру.
Уже столько раз про эту горячую воду писали-писали....
На сайте УК «Флагман-Сервис» http://flagman-service.ru/index.php вы можете найти нормативные документы, в частности - «Постановление Правительства 354», где в пункте 54 подробно описано, как начисляется плата за горячую воду.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
...
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
Показать комментарий полностью
Проблема в том, что дом уже заселили. И в бухгалтерии мне пояснили, что тариф рассчитывается (по вашему примеру) не по 100 кубам, которые подали в показаниях, а по 150.
мне не жалко, даже забавно смотреть, как кто-то минусит меня сплошным порядком, невзирая на содержание комментов, и никак на них не отвечая 
цып-цып-цып!
Живу в 19А. А нам за отопление перерасчет сделали,охренел весь дом.Теперь разбираемся! Так что-то 19,19Б-ждите!!!
Нам тоже сделали перерасчёт, мы этот вопрос уже прояснили с мужем.
Но вопрос горячей водой я считаю вопиющим. Оплачивать за однокомнатную квартиру 4,5 тысячи за коммуналку это дико.
Вас обманывают с ГВС.
Вас обманывают с отоплением.
Вас обманывают с ОДН.
Вас обманывают с нереальной ценой на содремжил.
Но все вы молчите - потому что Флагман это диагноз.
Я написала сюда и попросила совета не для того, чтобы молчать. Но, к сожалению, мои знания в сфере ЖКХ не велики и поэтому я попросила помощи. Хочется повлиять на ситуацию и далеко не мне одной. Просто, если я не возьмусь, дядя из соседней квартиры подавно не поднимет задницу.
Ну напишите с чего начать.Вы думаете никто никуда не жалуется?
Я уже писал неоднократно именно по Флагману.
И варианты приводил.
И доказательства что вы сами виноваты.
Сколько можно то писать об одном и том же, если это всё равно не помогает.
Я досконально знаю где и как вас обманывают, но жителям Флагмана всё равно. Они сами виноваты в том что происходит.
Можно узнать где искать ваши докозаткльства и варианты?. Я понимаю, что вам все равно и писать по 100 раз лень, но я не сталкивалась с такими темами и комментариями.
Z уже со ссылками приводил конкурсную документацию по вашему дому - когда муниципалитет проводил конкурс по отбору УК. На конкурс был заявлен тариф 15-21 и оплата всего ОДН управляющей компанией.
Однако собственники вашего дома (даю 100% и вы в их числе) проголосовали за тариф 17-56 и платить ОДН самостоятельно.
Вот и скажите после этого кто вам виноват, что вы подписываетесь где вас попросят даже не читая?
Как вы хотите сейчас в чем то разобраться, если сами же своими подписями и загнали дом в такое состояние?
P.S. Только не говорите что ничего не подписывали. Все так говорят, а потом начинают мяться, когда им показывают их подписи.
Что касается ГВС у вас есть 2 варианта:
1. Поставить бойлер и забыть про ГВС вообще. У вас нет ОДН на ГВС - поэтому установив бойлер вы будете платить толкьо за электричество и ХВС. И поверьте это будет дешевле ГВС.
Показать комментарий полностью
На самом деле, чтобы вы не говорили, мы не принимали участия в голосовании и подписей наших нет. В дом мы въехали в конце сентября, тогда только подключили горячую воду с горем пополам. В то время в подъезде жилых квартир было с десяток, возможно полтора. А заочное Голосование и собрание проходило скончания августа по 9-е сентября. На котором присутствовало 99 собственников, что составляет 53%. Не думаю что это были действительно обычные владельцы квартир. Информирование было, согласно протоколу, на информационной доске. Как я понимаю дело принимает не очень приятный оборот. Благодарю вас и на этом, попробую поискать информацию и выходы. Возможно подумать о смене УК.
имхо, Виктору стоит содержательные комментарии Александера обобщать в отдельную рубрику, например:
"Как не дать флагману, спутнику, ладе и энергосбыту обмануть потребителя".
Потому что вопросы типовые, но от разных домов - ведь, пока не клюнет, никто заблаговременно не пытается разобраться в возможных проблемах.
могу добавить про Флагман, что они без предупреждения отрезают свет даже за незначительный (не более 1 тыс) долг. Это не законно, он они и не стремятся работать только в его рамках. Создавал здесь об этом тему в декабре.
В результате у меня пропали продукты и погибли дорогие аквариумные рыбы, а хамло-бухгалтер надо мной только посмеялись.
Разница в том, что на вас Флагман воздействовать может не законно, изподтишка и безнаказанно, а вы адекватно ответить хамоватому электрику или бухгалтерше не можете, либо рискуете понести за это ответственность.
Хм... А Флагман и родился на обмане- воровстве денег у работников ЗОСа.. что вы хотите от изначально бандитской организации, которая долго судилась с обманутыми, пытаясь доказать, что все деньги были украдены ЧЕСТНО, по закону..?
Вот когда стоимость горячей воды выйдет за пределы Вашего терпения и терпения соседей и терпения всего дома))).Вот тогда что-то измениться)))
Мне вот интересно: откуда такие тарифы берутся? Слава Богу, у меня- газовая колона + счетчики на газ и ХВС. За всё вместе и 300 руб. в м-ц не выходит, НО- греется питьевая вода, а не неизвестно какая (ржавая), до той температуры, что мне нужно и когда нужно ( не надо сливать, пока тепленькая пойдет) Может, пора новостройки снова с колонками газовыми строить?
Я бы себе и котел газовый дя отопления поставила бы: платишь- и живешь в тепле, а не как сейчас: платишь, а половина секций холодные и УК по этому поводу ничего делать не желает
У нас вот в новом доме стоимость куба составила 600 р. Я слышала, что можно в прокуратуру обращаться
Обращаться в прокуратуру и вообще куда либо это ваше право, обеспеченное Конституцией РФ.
Только что в этом толку?
Это же беспредел какой-то. 2400 платежка за 4 куба. Было бы смешно, если бы не было так грустно
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+34 Автор: мадам.
Когда уже запретят это разрешённое калечение € ...
Худший комментарий дня:
-17 Автор: Зиг-Заг.
автомобили тоже могут вредить пешеходам. Запрещат ...
$ 91.31
€ 98.47
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Волжский 
