Рассыпающемуся общежитию отодвигают сроки капремонта

А как же Пенсионный Фонд?

Открываем сайт этого "фонда":
Унитарная некоммерческая организация Волгоградской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Так что вы не правы.
Это всё равно что говорить, что ООО "Фонд" это Фонд, а это всего лишь название - т.е. имя собственное и к организационно-правовой форме отношения не имеет.

согласен! Упавать только на администрацию и ремонт нельзя. Если сами считаете, что дом рухнет, то никакой ремонт не поможет, так...на пару лет отодвинет. Спасение утопающего - дело рук самого утопающего.

я живу в общежитии и она нам не на халяву досталась мы ее купили так как на квартиру не хватала и что вы теперь имеете право оскорблять нас называть крысами это тоже наш дом и люди борется за свое жилье и не каждый может купить квартиру так как проценты по ипотеке не маленькие . молодая семья своих 40кв .м . а алкаши - наркоманы и в квартирах живут.

Какую то хрень написал ей богу.Сейчас уже давно никому не дают на халяву и метрового угла!И люди там порой живут поприличней тех кто пишет про них что они крысы.

Слышь ты не холявщик рот свой закрой крыса. Ты животное завидуй молча. Все люди которые там живут если тебе крыса не известно то они получили квартиры от завода а на заводе похать надо. Так что рот закрой и сиди молча.

хрен тебе в очЁ

Зашел снова а тут движуха. Если че то я начинал с ЧОпа, потом отдел в ВолгаМолле, а сейчас 6 плюс мойка с шинкой. И родичи базара нет, помогли но не космос, так на первую движку. А потом сам. И да не легко - менты, налоговая, чинуши тупые, хорошо хоть жулики не трогают (в прошлом спортик). Так что работайте, а не нойте

Если для тебя наша страна расея, то ты для меня полу**** в полукедах.

Что касается открытия счета, то кроме одного большого плюса - есть куча минусов:
1. Что бы это решить надо собрать голоса 2/3 собственников, что совершенно не просто.
2. Использовать на ремонт вы сможете только то, что накопили и никто вам больше не добавить (как в общем котле). Когда вы накопите на полноценный капремонт?
3. К тому моменту как вы всё же накопите на капремонт - этот самый капремонт будет стоить в 10 раз больше и опять же вам никто ничего не добавит, как в общем котле.
Так какой смысл в этом спецсчете для такой вот общаги?

да обязаны. в квитанции о квартплате первый пункт "содержание и ремонт жилья". каждый месяц по 400 рублей с 20 кв.м. думаю за год можно собрать на ремонт стены.

Если предварительно не обращались в нашу администрацию и не приложите их ответ к заявлению, то и жилинспекция и администрация волгоградской области тупо перешлют ваше заявление в нашу администрацию.
То же самое сделают и в администрации президента.
Поэтому сначала обращайтесь в нашу администрацию и если ответ вас не удовлетворит, прикладываете его и обращаетесь во все остальные места, указанные выше.

Уверены что последней, а не первой?
Это принципиально разные вещи т.к. последняя квартира может быть приватизирована например завтра.
Если подходить формально, то большинство домов в городе (за исключением кварталов) не подпадают под эту статью.

Вы ошибаетесь.
Вот из решения первого же попавшегося суда:

Удовлетворяя требования прокурора Октябрьского района г. Тамбова, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также с правильным применением норм материального права, обоснованно возложил обязанность по проведению капитального ремонта дома на администрацию г. Тамбова, поскольку на момент приватизации в 1999 году первой квартиры дом нуждался в капитальном ремонте, а бывший наймодатель - администрация г. Тамбова обязанность по производству капитального ремонта дома не исполнил.
Доводами кассационной жалобы правильность выводов суда первой инстанции не опровергается.
Ссылка в кассационной жалобе на то, что собственники жилых помещений должны принимать участие в проведении капитального ремонта, несостоятельна, так как из толкования ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ следует, что только после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
Показать комментарий полностью
Не может быть принят во внимание довод жалобы об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта дома на момент приватизации жилых помещений, поскольку срок эксплуатации кровли, а также сетей канализации, холодного и горячего водоснабжения на момент приватизации первой квартиры превысил предельно допустимый. Согласно Приложению N 3 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденному Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 г. N 312 (ВСН 58-88 р), продолжительность эксплуатации мягкой (из рулонных материалов) кровли составляет 10 лет, сетей канализации, холодного и горячего водоснабжения - 10-20 лет, что не отрицал представитель администрации г. Тамбова и в суде кассационной инстанции. Дом введен в эксплуатацию в 1974 году, однако с указанного времени капитальный ремонт дома не производился, что также не отрицал представитель ответчика.
При этом судебной коллегией не может быть принята ссылка в жалобе на то, что началом приватизации квартир в указанном доме необходимо считать 1991 год, поскольку первая квартира была приватизирована только в 1999 году.

Я в курсе, но все суды отталкиваются от конкретной даты - момент приватизации первой квартиры в доме.
Судебных решений об ином сроке я не видел - если у вас есть покажите.

Именно об этом я и говорю.
За что платить?

Что вы не поняли?
Я пояснил почему спецсчет не панацея.
Посчитайте сами сколько времени вам надо будет копить на тот же ремонт крыши и подумайте можно ли будет сделать ремонт за эти деньги через это время. Я почти уверен что нет.
Поэтому система общего котла более рациональная - сейчас вам (как бы в кредит) дают деньги на ремонт вашего дома, а вы потом с учетом инфляции возвращаете эти деньги на ремонт других домов - так называемая касса взаимопомощи, которые были популярны в СССР.
Однако с сегодняшним законодательством, уровнем коррупции и отношением чиновников к народу всё это работать не будет.
Поэтому уже рассматриваются предложения - разрешить домам брать кредиты на капремонт под гарантии государства. И это самое разумное что они могли придумать - никакие общие котлы и фонды просто будут не нужны. Хотите сделать капремонт - берите кредит (государство гарантирует его выдачу и низкие проценты), а не хотите - сами виноваты что дом развалится. И справедливо, и антикоррупционно, и никаких чиновников.
И самое главное - это гораздо практичнее и правильнее, чем копить деньги на счету (с нашей то инфляцией).

В городе за квартиру 2х комн.платим около 38 тыс.,за дом в 100 м2 в год 18 тыс.за всё,так,что экономия очевидна.

Ну это не совсем же халява.
Халява-это когда я пришла,постояла в очереди полгодика и мне дали квартирку,если есть детки то побольше.Как раньше.
Кстати интересно,а что будет на месте этого аварийного жилья??