ГлавнаяРазделы сайтаСам себе журналист → Произвол застройщика

Произвол застройщика

Произвол застройщика

Я являюсь представителем ЖК "Спортивный" в городе Волжский. С мая 2025 года рядом с нашим ЖК началась стройка ЖК "Горизонт".

В адрес ТСН застройщиком было направлено предписание по демонтажу забора, который установлен согласно документации и на законных основаниях. В данный момент идут судебные разбирательства.

Но представители застройщика прислали телефонограмму, что своими силами демонтируют забор. Решения суда, подтверждающие их действия нет.

Дарина

20.11.2025 17:20

Произвол застройщика - Сам себе журналист - 7 10 Хорошая новость
+12
Плохая новость
Вам есть чем поделиться с волжанами? Вы можете самостоятельно отправлять нам свои новости, будь то проблемные отклики или позитивные отзывы - напишите нам в рубрику «Сам себе журналист».

Подписывайтесь на нас в соцсетях:
Комментарии (всего 45):
Пользователь не авторизованMайкл
Хороший комментарий -21 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 19:03:48

Меня тоже бесят эти заборы вокруг МКД, хотите забор велком в частный сектор, ни пройти ни проехать из-за них

Пользователь не авторизованЗакон и порядок?!
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 08:08:28

депутаты местной Думы несколько лет назад узаконили заборы для МКД,
непонятно на каком основании- вот к кому вопросы!
Теперь весь город озаборен-
жуткое уродование архитектуры города!!!- кто позволил этим депутатам?!!-может жители города проголосовали за это?- НЕТ!!!
Теперь, расползаются эти заборы вокруг кубанцевского МКД на улице пл.Труда 17 В (точечное впендюривание)- вначале был забор ДО микрорайонного пешеходного тротуара , а постепенно , передвигая забор они проглотили и этот тротуар и свои мусорные баки выставили со своей территории наружу, "украшая" городской пейзаж!!-см фото

Пользователь не авторизованвот фото
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 08:18:28

вот эти мусорные баки, которые они выставили наружу своего забора (из них идет дым),
теперь видом баков должен "наслаждаться" любые пешеходы по городской улице "пл.Труда",
к новой, многоэтажной детской поликлинике, которую волжане ждали 50 лет

Картинка
Пользователь не авторизованАлекс123
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2025 - 19:26:10

А вокруг частных домов заборы Вас, часом, не бесят? Если бесят, то Вам необходимо с этим что-то делать, возможно даже - с привлечением профильных специалистов. Ежели такого вида заборы Вас не бесят, то непонятно, чем забор вокруг территории частного дома, либо группы частных домов, к примеру - группы домов, ограниченных пр-том им. Ленина, ул. Прибрежной, ул. Смирнова и ул. Большевистской, отличается от забора, ограничивающего территорию какого-либо ЖК?

Пользователь не авторизованKaptan
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:00:08

Когда в мкр-не 32а строился ЖК Спортивный там в округе даже тротуаров не было. И застройщик Спортивного от Аквамарина тротуары строил та-да-да-дам за счёт покупателей квартир в ЖК Спортивном. И дублёр Карбышева облагорожен застройщиком спортивного за счёт покупателей квартир.

Почему застройщики "трехэтажек" и аквамарина не построили своим жителям тротуары? Годами там ходили по козьим тропам, а теперь их жители на Спортивный бухтят..

Может всем микрорайоном на администрацию побухтим, с вопросом где школа, которую на чертежах 32а микрорайона 2007 года рисуют? Построили бы её 15 лет назад, и сейчас бы детям не надо было ни Спортивный обходить, ни 6-ти полосную Карбышева

Пользователь не авторизованKaptan
Хороший комментарий +10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:02:19

Ну и забор Спортивного пытаются снести во многом ради того, чтобы поставить новый забор, но уже вокруг ЖК Горизонт...

Пользователь не авторизованaira
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:13:46

Это территория ЖК Спортивного и заметьте на законных основаниях!

Пользователь не авторизованGag
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:16:00

Квартиры покупались с учетом земли и забора,и мы поэтому их здесь и купили.Много вложений в озеленение,и не жители перегородили,а купили квартиры дорого в закрытом комплексе!!!А кого бесят наш забор,так же можно сказать,переселитесь подальше 🤷♂

Пользователь не авторизованЮлия С
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:17:29

Противники заборов не учитывают, что этот новый ЖК также свой забор установит. И плюс чужую территорию захватить хотят. Стоянку около трехэтажек уже строят и все им мало

Пользователь не авторизованДама в шляпе
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:19:24

Люди жили, благоустраивали территорию, вложили кучу денег в озеленение.
А теперь всё у них хотят забрать. Где справедливость?

Пользователь не авторизованЖитель города
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:24:26

Единственный ухоженный ЖК в городе и до него добрались !

Пользователь не авторизованНаталия 34
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:26:02

Вашего мнения не спрашивали.Мы купили за свои деньги эту закрытую территорию,кто же вам не давал приобрести квартиру в ЖК

Пользователь не авторизованВалентина
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:37:42

Уважаемые горожане и соседи! Мы ухаживаем и следим за своей территорией! У нас чистота и порядок! И все это за наш счет! Это территория около наших домов и это маленький оазис в нашем прекрасном городе! Мы никому не мешаем и не создаем проблем! У нас прекрасный ЖК обустроенный за наш счет! Незаконные действия - не окажутся безнаказанными!

Пользователь не авторизованЛюдовик
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 21:46:32

Вообще то данная территория была заложена под ЖК на этапе застройки. Что не так? Кто и что наперегораживал? Жители данного ЖК платят САМУЮ ВЫСОКУЮ цену в городе за содержание и ремонт этого участка. К кому эта претензия? Может лучше демонтировать частную автопарковку? Она почему-то никого не смущает притом что является ЧАСТНЫМ ВЛАДЕНИЕМ на территории муниципального участка

Пользователь не авторизованМихаил
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 22:10:06

Когда проектировали мкр, как распределяли землю? Почему сначала построили красивый жк, а потом отбирают у него землю, думаю собственники не рады) новая стройка администрации интереснее, там проход то не делают, поюростл другому застройщику кусок земли отдадут))

Пользователь не авторизованВелес
Хороший комментарий +12 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 22:29:42

Беспредел полный. Если суд по земле идёт, чего Горизонт дёргается? Они себя кем возомнили? То парковку на 50-100 машин под окнами Аквамарина пытались построить (а там изначально под озеленение земля отводилась, ни одного мало-мальского скверика в микрорайоне нет), потом переобулись и решили там всего лишь на 25 машин сделать, обещая что она будет общедоступная (гложут сомнения), то теперь у Спортивного землю отжимают. У нас вообще надзорные органы есть в городе? Если администрация не может сказать "нет" этому застройщику и на всякие ухищрения идёт в его интересах, давит на целый микрорайон в стиле "будете сопротивляться, мы вам тут установим сервитут", может хоть хоть один честный следователь или прокурор найдётся?

Пользователь не авторизованАлександeр
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 23:44:43

Очень большие сомнения насчёт установки забора согласно документации и на законных основаниях.
Да, скорее всего, забор установлен по границе земельного участка, выделенного под строительство Спортивного, но это, к сожалению, не делает его законным. А каких-либо документов, подтверждающих его законность, скорее всего не существует хотя бы потому, что застройщик с этим никогда не заморачивается.

Пользователь не авторизованЧеловек с правами
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 20.11.2025 - 23:53:33

Так у нас и есть здесь частный сектор! Не видно - забор стоит! Мы все большая семья из семи домов! Вопросы?

Пользователь не авторизованВексельберг
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:07:38

Дарина, продолжайте вести наблюдение !

Пользователь не авторизованНаталья_83
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:17:11

А как вы ходили ранее, когда не было домов?

Пользователь не авторизованНаталья_83
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:18:49

Меня тоже бесят эти многоэтажные дома, поэтому и рассмотрела квартиру на закрытой территории.
Хоть думайте, что пишите.

Пользователь не авторизованНаталья_83
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:24:06

Очень странное мышление.
В городе много построек вот например парк ВГС, его вечером закрывают и приходится ходить в обход, так же во многих микрорайонах школы, тоже приходиться обходить здания суда, больницы.

Пользователь не авторизованЛюдовик
Хороший комментарий +13 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:43:06

Ситуация конечно даже со стороны банальной справедливости точно не в сторону собственников квартир в ЖК. Как это выглядит со стороны: обращается застройщик в администрацию с просьбой выделить участок под строительство ЖК, объясняет что, как и в каких границах хочет сделать. Указывает, что будет закрытая территория, которая будет относится к собственникам, что подразумевает, что её обустройство и дальнейшее содержание будет заложено в стоимость и дальнейшие платежи собственников. Ок? Да, делайте. Закатали асфальт, сделали парковочные места, тротуары, газоны засеяли. Все всем довольны, жители платят, содержат территории в чистоте и порядке. А потом вдруг как снег на голову кто-то решил рядом свой ЖК построить и говорит, что ему земли не хватает, что там оказывается проезд должен быть. Как действует администрация? А давайте говоит мы у тех, что уже всё сделали участок обратно заберём. Там же уже всё готово. Просто он будет ничейный, а жителям ЖК, за чей счёт все годы до этого строился и содержался данный участок скажем "теперь это не ваше". Справедливо? как считаете?

Пользователь не авторизованвеселый
Хороший комментарий -5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 07:55:41

Нашли место для подзаборных разборок))

Пользователь не авторизованАнтон
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 08:36:10

Жильцы ЖК спортивный платят за благоустройство этой закрытой территории. К тому же при покупке квартиры там закрытая территория была преимуществом. Почему вдруг сейчас выяснилось про якобы незаконность забора? Это крайне несправедливо!

Пользователь не авторизованLola
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 08:54:59

в ЖК "Спортивный" был сдан проект, установлен забор. Деньги заплачены, люди больше 5 лет уже живут в данном ЖК, почему они должны что-то менять в угоду нового ЖК, который действует внаглую. что за беспредел?! под окнами жителей выстроил парковку, где зелёная зона? из окон наблюдала за строительством. старый фундамент был непригоден, зачем так вплотную построили дом? не продумали пожарный проезд, потом лезут на чужую территорию. беспредел!

Пользователь не авторизованОникс
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 10:30:12

А нормально, что первый этаж в ЖК вообще не приспособлен жить без забора, потому что там низко квартиры и люди покупали их как раз на условиях безопасности. Это просто беспредел и ни что иное. Давайте-ка добавим преступнообразующих факторов в итак неспокойное время, да, мэрия?

Пользователь не авторизован*
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 11:13:22

Не понятно, чем руководствовалась администрация,КЗР, выдавая разрешение на постройку закрытого ЖК, граничашего с закрытым ЖК??? Который уже 5 лет как существует??? Прокуратура никаких нарушений в этом не усмотрела? Совсем? Люди жили, облагораживали за свой счёт. А теперь у них отжимают на соснительных основаниях землю? Почему горизонту дали добро делать закрытую территорию, когда изначально там планировалась открытая??? Почему люди, живущие там уже не менее 5 лет, должны страдать в угоду чей-то прихоти??? Нужно не надеяться на местное "правосудие", а обращаться к Бастрыкину, может быть тогда толк будет!!!

Пользователь не авторизованПаша Ц.
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 11:33:14

Угадайте сами)))

Пользователь не авторизована всем волжанам пох
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 12:30:38

жаба-гадюкинг

Пользователь не авторизованNumber one
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 18:00:50

Улицы города должны дышать. Заборы должны исчезнуть,это пережиток люмпеновского мышления.
ЖК Спортивный не должен вводить ограничения для пешеходного движения.

Пользователь не авторизованИмя Фамилия
Хороший комментарий -6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 18:42:32

а заборы школ, детских садов, поликлиник и больниц, пекарен и предприятий, вас не смущает? Или дело в банальной зависти : у нас бардак, пусть и у них будет?

Пользователь не авторизованНамберу
Хороший комментарий -4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2025 - 23:16:07

Люмпеновское мышление - твое, когда ты не понимаешь, что люди могут жить лучше и не терпеть пьяных гостей шастающих во дворе

Пользователь не авторизованNumber one
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2025 - 16:39:44


Мнение буржуа местного розлива ) Давно деньжат скопил на барствование ?

Пользователь не авторизованFootball94
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2025 - 17:59:13

Жители ЖэКа спортивный негодуют 😀. Бывает , скоро построят новые дома и всё наладится 😆

Пользователь не авторизованМестный1
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2025 - 09:23:57

Как будто в спортивном святые живут.не выпивают матом не ругаются 🤣🤣🤣🤣

Пользователь не авторизованЖитель 32а
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2025 - 08:23:13

А мы ждём сервитут, сделайте проход, хоть узкий тротуар и дальше живите спокойно за своим забором.

Пользователь не авторизованMайкл
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2025 - 19:47:51

Алекс123 писал(а):
отличается от забора, ограничивающего территорию какого-либо ЖК?

ЖК это не одинокий частный дом, это группа МКД с довольно большой территорией.

Пользователь не авторизованАлекс123
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2025 - 20:03:51

Если земельный участок находится в общей собственности жильцов МКД, группы МКД (ЖК) то никакого принципиального отличия от одинокого частного дома я не вижу и собственник/собственники земельного участка, находящегося в его/их личной/общей собственности, вправе установить по его границам заборы, шлагбаумы, да и вообще всё, что им заблагорассудится. Я Вам выше написал пример с "озабориванием" территории группы частных з/у... Судя по кадастровой карте, под ЖК "Спортивный сформирован единый земельный участок. Если он в собственности жильцов ЖК, то они могут слать всех претендующих на проезд/проход/снос забора лесом, а также - в баню.

Пользователь не авторизованАндрей 34
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2025 - 12:01:33

Велес писал(а):
ни одного мало-мальского скверика в микрорайоне нет)

Скверика? Вы серьезно? Это всегда заросшее травой поле… Про жк спортивный ни чего не скажу, а вот стоянку которая портит весь вид можно было отдать жк горизонту и всем было бы счастье, кроме стоянки конечно 😁

 
 
Добавить комментарий
Подпись:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· Тридцать мнений за неделю:
Джаз, рок-н-рол, стендап: ДК ВГС взял под свое крыло волжский андеграунд
· 21 мнение за неделю:
В Волжском учителям некоторых школ задержали зарплату из-за отсутствия денег
· Двадцать мнений за неделю:
В Волгоградской области почти 10 тысяч человек могли заразиться бешенством
· Шестнадцать мнений за неделю:
Бесплатная услуга за 5 тысяч рублей
· Пятнадцать мнений за неделю:
Проезд в общественном транспорте Волгограда попал в число самых дешевых, а Волжского – самых дорогих
· Четырнадцать мнений за неделю:
В Волжском готовятся изменить режим работы светофоров еще на трех перекрестках
· Четырнадцать мнений за неделю:
В Волжском юные вандалы изрисовали белоснежную ротонду на площади Труда
· Тринадцать мнений за неделю:
Утром беспилотники снова атаковали жилые дома в Волгограде: есть пострадавшие
· Двенадцать мнений за неделю:
Обещают и грозят штрафами: в Волжском продолжают обсуждать вывоз мусора
· Двенадцать мнений за неделю:
В Волжском треть организаций до сих пор не вышла на общегородской субботник
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+20 Автор: Макарыч.
Лучше полностью отказаться от общения, чем потакат ...


Худший комментарий дня:

-10 Автор: Кыргырлы.
А я бы учителям вообще платил бы минималку. То, чт ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +3 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Вечером +2 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 76.97

€ 89.90


Новое: Ссылка

^ Наверх