Вакансии
ГлавнаяРазделы сайтаСам себе журналист → Подвал сдали в аренду без ведома жильцов

Подвал сдали в аренду без ведома жильцов

Подвал сдали в аренду без ведома жильцов

Живем в обычном пятиэтажном доме в 31 микрорайоне.

Сложилась такая ситуация, что подвальные помещения нашего дома некий господин З***в взял не понятно у кого в аренду. Мы, собственники, не можем, в случае чего, попасть в подвальное помещение, а у них ключи от подвала, привозят увозят непонятно что. Вызывали полицию, приехали посмотрели и уехали. Документы никакие не предоставляют, все на словах.

Куда обращаться, подскажите? ведь согласно статье 290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ технические подвалы (т.е те в которых имеются инженерные коммуникации) являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме. 

Собственник жилья

27.11.2015 13:45

Подвал сдали в аренду без ведома жильцов - Сам себе журналист - 10 10 Хорошая новость
+6
Плохая новость
Комментарии (всего 12):
Пользователь не авторизованвот оно как
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:16:39

Заявление в прокуратуру,следственный комитет, если не поможет то в областные эти же органы,в полицию бесполезно обращаться по ЖКХ,во всяком случае в нашем городе,они все спускают на тормозах.Плюс фиксируйте на фото,видео,размещайте в нете,пишите в федеральные и областные СМИ.Мафия жэушников больше всего боится огласки.

Пользователь не авторизованЮрист
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:16:49

Читайте договор управления. Если там написано, что УК имеет право распоряжаться общим имуществом, то вы в пролете.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:20:24


Это не правда. Сдать общедомовое имущества без ОСС нельзя - хоть что написано в договоре.
Хотя бы потому что договор принимается простым большинством, а на сдачу общего имущества надо решение 2/3 собственников.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:21:51

Дом относительно новый?
Вы уверены, что конкретно эти подвалы общее имущество, а не изначально чья то собственность?
Данную информацию вам без проблем обязаны предоставить в вашей УК.

Пользователь не авторизованпенсионерка
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:30:31

Это еще что... В 30 квартале один из жильцов " захватил" подвал и устроил склад своего товара. Куда писать в этом случае?

Пользователь не авторизованне пенсионер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:37:47

Что за бред? Вам заняться нечем? Вы же соседи,поговорите с человеком,объясните ситуацию.Да и вообще чем он вам мешает? Он же не дискотеки там проводит.Вы тоже можете на время,что-то поставить,что не загораживает доступ к трубам,и не мешает работе сантехника,потому-что и вы тоже хозяйка данного подвала,как и любой в вашем подъезде.

Пользователь не авторизован10 тыр
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 14:54:00

Когда-то в Волгодонске собственники не обращали внимания ,что там в подвале делают.

Пользователь не авторизованЛина
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 27.11.2015 - 15:24:24

В нашем доме была такая же ситуация. Надо обратиться к участковому и написать заявление о незаконном использовании подвала . Участковый пришел ,ответил письменно ,что факт использования подвала в личных целях подтвердился (устроил там сосед мастерскую с установкой деревообр. оборудования), наложили штраф на соседа. Но этим не закончилось . Сосед подвал не освобождает.Далее обратились в ЖЭУ письменно,чтобы предоставили ответ на каком основании используется подвал и конечно ,показали ответное письмо из полиции. Вот тогда только ЖЭУ начали работать и потребовали освободить подвал. До обращения в полицию ЖЭУ вообще никакие меры не принимала.

Пользователь не авторизованСергей+
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 28.11.2015 - 13:50:26

Бред какой то непонятно кто, взял непонятно что, непонятно как.

Пользователь не авторизованвсе плохо!
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 29.11.2015 - 01:50:39

Например, в нашем доме есть пожарный проход, на него повесил замок какой-то предприниматель и сдает в аренду!!!

Обращались в прокуратуру, администрацию, к участковому (УК просто ленивое- им вообще все по-барабану)- отовсюду только пустые отписки!!

Хаос и беспредел правят нашим городом!!!

Пользователь не авторизованneks
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.11.2015 - 17:33:10

Арендую часть подвала у УМИ в творческих целях в обычной пятине по праграме потдержке малого бизнса, для аренды пришлось полгода бегать заключать догова, вода, свет, канализация,(все на счетчиках) утеплять, делать альтернативный вход для жэу, постояно сними бодаться потомучто то дитей из вродебы закрытой(закрыли с 3го рза ито иногда забывают) , в эл. Щитовой выганял, возможно спасая жизни, то прошедших через запосной вход(веротяно сотрудников) за сексом и распитеем ловил, каждую неделю контролирую состояние всех труб, а они очень старые и иногда текут, сообщаю от этом в жэу, потсоно забваеться канализация тоже сообщаю, установил кучу датчиков, утеплителей, прогреваю помещение за счет электрики, И итоге постоняо получаю притензии жэу(заставляю работать), уми(вагон бюрократии), лукойла(совим утепление подвала, приведение в порядок изоляции на трубах, организации доступа к ним- ворую и них тепло) от жильцов украл у них имущество(притензии почемуто на мой отремантированый кусов 80 квадратов взятый у уми а вот отремонтировать и использовать остальные 1000 квадратов им не хочется) Вот иногда посто хочетьй закрытся, перестать платиьт налоги, оперестать проверять этот подвал пусть , прорывает трубы, пусть вечно топит их канализацию, пусть жгут мусор бухают и дохнут там бомжи - зато жителям спокойно будет.

Пользователь не авторизованneks
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 30.11.2015 - 17:33:57

ссори за орфографию - мобилный


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 22 мнения за неделю:
Ежедневное нарушение предельно допустимого уровня шума
· Двадцать мнений за неделю:
В Волжском электросамокатчики сбили пешехода около пешеходного перехода
· Девятнадцать мнений за неделю:
В Волжском у рынка начали монтировать огромный экран
· Девятнадцать мнений за неделю:
Власти Волжского обещают развивать парусный спорт на профессиональном уровне
· Девятнадцать мнений за неделю:
В ДТП на трассе Волгоградской области из-за собаки пострадали трое
· Восемнадцать мнений за неделю:
В России утвердили категории лиц, которые смогут оплачивать ЖКХ без комиссии
· Восемнадцать мнений за неделю:
Режим удержания: в Волго-Ахтубинской пойме пытаются сохранить воду
· Семнадцать мнений за неделю:
130 тысяч за «квадрат»: в Волгоградской области существенно подорожало жильё
· Тринадцать мнений за неделю:
Зеленый геноцид. Продолжение следует.
· Одиннадцать мнений за неделю:
Площадки для детей и собак: в парке «Волжский» стартовало обновление аллеи
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+34 Автор: мадам.
Когда уже запретят это разрешённое калечение € ...


Худший комментарий дня:

-17 Автор: Зиг-Заг.
автомобили тоже могут вредить пешеходам. Запрещат ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +14 Малооблачно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Утром +18 Малооблачно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 91.31

€ 98.47

Завтра

$ 91.12

€ 98.31

^ Наверх