ООО «ЖУК» отказался обслуживать три дома

Добрый день!

На сайте Волжский.ру Орлов рассказывал, что жители вольны сами выбрать управляющую организацию. И вот жители домов ООО «ЖУК» уже начали получать порции «черного пиара» от Абрамовой. Ни телефонов, ни имен, ни адресов.

И «Лада Дом» как бы не при чем. А ведь доверчивые люди верят.

Александер

С 1 ноября 2014 года  3 дома в 9 микрорайоне (дома на ул. Химиков, 6 , ул. Машиностроителей, 37, ул. Машиностроителей , 39) перестала обслуживать управляющая компания ООО « ЖУК».

В настоящее время в отношении этой компании ведется процедура наблюдения по признанию ее банкротом. Но ООО « ЖУК» на данной стадии процедуры не может отказаться от выполнения своих обязательств.

Это три дома  не захотели насильственно переходить на непосредственный способ управления и отстояли свое право принимать решения.

Управляющей компанией «ЖУК» нашим трем домам был предложен договор с ООО « Лада-Дом» на кабальных условиях. Не буду приводить все пункты этого договора, но уже то, что по его условиям договор заключается только в одном экземпляре и хранится только в управляющей компании «Лада-Дом», нас возмущает. Насколько мы поняли, указанный договор не был согласован с администрацией и был полной «отсебятиной», целью которого было наказать дома с «характером», за «свое мнение» по вопросу перехода на непосредственное управление.

С этого времени компания нас не обслуживает полностью, не производится ремонт нежилых помещений, не производится уборка мусора как в подъездах, так и на придомовой территории, а также не выполняются вызовы по заявкам жителей этих домов. Свой отказ Абрамова О.А. мотивирует тем, что все документы по дому она уже передала активистам, которые были против перехода на НУ (и называет конкретные квартиры в каждом доме, куда теперь люди могут обращаться по возникающим у них вопросам). Но акта передачи этих документов никому не показывает.

За такое отношение Абрамовой О.А. мы планируем уйти в другую управляющую компанию, с другим адекватным договором. Но из разных источников мы узнали,что Абрамова не планирует беспрепятственно передавать документы в эту компанию. Таким образом, без соответствующих документов нас не может взять на обслуживание другая управляющая компания.

С одной стороны Абрамова О. А. нас «наказывает» и предлагает условия договора, от которых волосы дыбом» и от которых мы откажемся, а с другой стороны не хочет терять свои деньги и чинит препятствия другим управляющим компаниям, в нежелании в дальнейшем передавать всю документацию.

Можно обратиться в суд и истребовать эти документы в судебном порядке, но для этого понадобится минимум три месяца.

Непонятен вопрос с оплатой услуг компании ЖУК «за текущий ремонт и содержание дома». Если вы ничего не делаете у нас, мы не должны оплачивать. Пока квитанции не получены, этот вопрос остается неясен. Ранее мы обращались к конкурсному управляющему с просьбой сообщить нам о том, что ООО «ЖУК» отказывается нас обслуживать, но до настоящего времени он письменно нам не ответил.

Пока наши дома не засыпало листьями и мусором, эта ситуация еще терпима. Но как будет, если выпадет снег? Считаю что эта ситуация вышла из под контроля главы нашего города – Воронина И.Н. Мы обратились в разные инстанции в соответствующие органы, собрав 44 подписи только в одном доме. Готовятся письменные обращения от других домов.

Лариса