Пожалуйста, объясните мне! Пришла платежка от ВМЭС на установку общедомового счетчика по эл. энергии (ул. 40 лет Победы, 86). Цена вопроса 236 рублей. Сущие копейки. Но… за какие ОДН я платила по платежкам ежемесячно последние года два? С чего их мне, как и всем остальным, начисляли? Правомерны ли были эти начисления? И ещё: обязана ли я платить недоимку за неплательщиков?
Ульяна
15.09.2014 16:04
не платите это развод полный !!!! вам даже слово не скажут просто динамте и все ! P.S забил на это года 2 назад )
Во-во, такая же тема. как получается раньще высчитывали ОДН, если общедомового счетчика не было???? С чего начисляли ОДН???? Не пойму....
Вы платили ОДН по старому счетчику, который (как считают специалисты ВМЭС) не соответствует настоящим требованиям к узлу учета электроэнергии. В связи с этим они заставляют всех УК приводить узлы учета в соответствующий вид с установкой нового счетчика, новых трансформаторов тока.
Только если капнуть глубже, то окажется, что счетчик вы купили за свои деньги, а принадлежит он ВМЭСу.
Когда задали вопрос специалистам ВМЭСа почему был приобретен такой дорогой счетчик, а не дешевле, которые есть на "рынке", то ответ был прост как огурец "Они у нас тендер выиграли на поставку электросчетчиков".
А как этот тендер должен волновать простых потребителей? Они должны были найти самый дешевый счетчик, внесенный в гос. реестр, и поставить его.
В общем мне, как специалисту в этой области, смешно, что чтобы выпросить документы на данный узел, нужно было брать справку в УК, что я являюсь председателем совета дома, а без этой справки даже письмо не хотели принимать во ВМЭС. И получив документы был неприятно удивлен вышеописанными ляпусами.
Изменения в жилищном законодательстве с 1 сентября 2014 года
21 июля 2014 г. Президентом РФ подписан Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".
Федеральным законом внесены важные изменения, которые коснутся собственников, избравших непосредственный способ управления – начиная с 1 сентября 2014 г. непосредственный способ управления многоквартирным домом может быть избран только в отношении домов, количество квартир в которых не более чем шестнадцать.
Собственники многоквартирных домов, где уже избран непосредственный способ управления и количество квартир более шестнадцати, в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.
В противном случае, орган местного самоуправления самостоятельно выберет управляющую организацию.
Также изменения касаются введения лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами – с 1 мая 2015 года такая деятельность будет осуществляться на основании лицензии.
Полномочиями по выдаче лицензии наделяются региональные органы государственного жилищного надзора. Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
258руб за 2- комнатную квартиру при квартирном расходе в 640руб в 1000кв доме это как????
370 р. по счётчику и 354 р.-ОДН!Всегда платила,но в этот месяц заплатила только по счётчику.Плачу каждый месяц за свою и мамину квартиры,оплачиваю ОДН(кроме последнего месяца).За 7 месяцев растёт долг по обеим квартирам.Достиг уже размера 1200-1300 р.Откуда???Ходила,пыталась разобраться.Бесполезно!Мы с операторами говорим на разных языках.К ним претензий нет,их так обучают разговаривать,мне их даже жалко -столько негатива за день на них выплёскивается.Пробовала поговорить с начальником данного отделения(в ТЦ ХL-18мк)-полнейший неадекват.
Александер,большое спасибо за участие.Но платёжку Вам скинуть не смогу-"чайник" в этой сфере,а сын уже уехал учиться.Мысль была: написать заявление с требованием обоснования начисленных долгов,но пообщавшись с начальником данного отделения решила,что нервы дороже.Пускай подают в суд.На весь город не подадут!
Плата за ОДН не равно плате за общедомовой прибор! ОДН оплачиваются в Волгоградэнергосбыт! Ранее по нормативы или счетчику на места общего пользования, которые в действующему законодательстве не предусмотрены!
Счетчика ВМЭС поставил не дорогие , но надежнее самых дешевых, которые опять пришлось бы менять собственникам за свой счет!
Согласия собственников спрашивать нет необходимости! Читайте закон!
И да, можно не платить 236 рублей, но взыщут минимальную гос. пошлину 400 и испол сбор минимальный 1000 рублей!
Мы уже дискутировали ни раз на тему обязанности установки приборов учета!
Сами вы готовы привести нормы законодательства где РСО должен согласовать смету на установку ОДПУ?
Думаю не выйдет))
А что касается счетчиков электроэнерии, там свой порядок установки приборов и направления документов, после того как лицо не пожелало заключать договор у РСО появляется право взыскать через суд стоимость, доказательство стоимости займут ровно 1 листочек и расчет на конкретную квартиру еще один.
Только вот благодаря таким советам, человек не заплатив 236 рублей получит 400 гос пошлину и 1000 испол збор, это повезет если ВМЭС не наймет юристов, а то и судебные расходы припаяют!
Пушкина дом 108. Два пожарных прохода, в одном из которых сделана пристройка. ГОД (после перевода на непосредственное управление) проживающие в этих помещениях, НЕ ПЛАТЯТ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
Это технические помещения и перевести их в жилые нельзя, а значит нельзя завести лицевые счета. Вот живут целый год и ни за что не платят. У них установлены: микроволновка, эл. печь, сплит, водонагреватель (нет горячей воды) и прочие эл. приборы. А у нас ОДН...... ЖЭУ никак не реагирует. Как-то было не плачено 2 мес за эл. энергию, так ВМЭС приехали и отключили, несмотря на двоих несовершеннолетних детей. А здесь проживают трое взрослых и две собаки, одна из них ротвеллер. Говорят вы собственники...и что... 98% жильцов проголосовали об освобождении этих помещений, но ЖЭУ....
Кстати к ЖЭУ эти жильцы не имеют никакого отношения.
Вы как всегда слились! Норму о согласовании с жильцами смет и затрат так и не привели)))
А ФЗ 261 и его 13 статья совсем загадка для Вас.
С работай судебных приставов действительно есть проблемы, но видимо Вы лично не знакомы со статистикой взыскания долгов организаций с большим количеством контрагентов)))
ОДН был всегда и до перехода на непосредственное управление сидел в строке ремонт и содержание жилья!
Спасибо Вам Александер, благодаря вашей позиции, действительно реально в суде отстоять свои права, а не ходить и слушать лапшу Энергосбыта и УК, которые только и ссылаются на ФЗ и на то что жильцы должны сами контролировать и снимать ОДН.
ГК тут не причем в прямую, нормы законодательства так и не привели, и расклад для форумчан то же.
В суд лично мне нет необходимости на Вас подавать!)))
Про установленные много лет назад приборы это вообще вне конкуренции аргумент! аналогично "одна бабушка сказала"!
УК и Собственники обязаны допускать РСО для установки ОДПУ, согласовывать нужно было только в период когда жильцы добровольно должны были установить, после уж извините, нас, как собственников не спрашивают, читаем статью 13 261 ФЗ.
Показать комментарий полностью
Умываю руки))) Откуда Вы взяли что Я работал во ВМЭСе))
Я пишу как обычный гражданин, не призываю ни кого не платить!
Если есть вопросы по стоимости нужно обращаться в организацию.
Согласие не требуется по истечении срока на добровольную установку, от того пол города и забегали, когда Лукойл ТТК начал ставить приборы, которые другой подрядчик якобы готов поставить дешевле!
Всем в городе и Лукойл и Водоканал и ВМЭС предлагали ни один год оснастить дома приборами, а когда они их поставили, некоторые жители решили, что это дорого!
Но про дорого или дешево в 261 ФЗ нет ни чего! Наши хотелки принимались до середины 2013 года, после простите.
Каждый сам волен выбирать, платить или нет, но призываю участников форума не писать про то, что кто то не прав или действовал не законно! без ссылки на соответствующее законодательство. Это КУЛЬТУРА которой так не хватает в нашем обществе!
Стоимость работ на сайте ВМЭСа есть!
Доказательства возможной стоимости прибора и его установки в 2 раза дешевле в студию на конкретном доме в сравнении с ВМЭСом!
Да, и Я не работник подрядных организаций!
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
2. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
3. До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
4. До 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Показать комментарий полностью
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+31 Автор: Старожилкин.
может быть пенсионеру не работать больше? Наш ...
Худший комментарий дня:
-18 Автор: Дарьяна.
Кто вообще разрешил катания серфингистов, парусных ...
$ 92.51
€ 98.91