История наша избита сотнями пострадавших от информационных агентст недвижимости, но всё же хочу рассказать свою!
Только прошу не закидывать нас камнями, т.к знаю что сами виноваты! Искали мы сдающуюся квартиру на авито, нашли, позвонили! Нам предлажили приехать в офис, который находится в здании пристройки к Планета Лето ,,*** фонд". Приехали! И тут началось! Нас облизали с головы до ног, уверяли что всё законно и давали гарантии, что уже сегодня мы заселимся! Толком не дали прочитать договор, нас постоянно отвлекали разговорами, в итоге отдали 4000 руб. и пошли ждать, когда же придут заветные смс с квартирами! Вечером тогоже дня мы поняли что нас развели как лохов!!! Да да именно так!!! Мы стали звонить по номерам из присланных смс, но либо номера были недоступны, либо собственники не имеют дел с агентствами! Стали звонить в офис агентства нам хамили и бросали трубки!
На следующий день написали претензию о расторжении договора и возврате денег, получили отказ через 10 дней! Написали жалобу в Роспотребнадзор и Прокуратуру!Люди не отдавайте деньги никогда вперёд за неоказанную услугу!!! Теперь мы получили урок!!! Может кому поможет мой отзыв и предостережот от совершения ошибок!!!
Екатерина
24.10.2015 12:55
У товарища на днях(две-три недели) возникла в семье свободная однокомнатка.кормить на халяву никого не захотели,дали об"явление.пришёл нормальный клиент,снял.рассказал,что пытался найти вариант сам,все впустую.обратился в агентство,дали несколько номеров,в т.ч. из бесплатных об"яв.за 3кр.а у самого пройти всю цепочку сил не хватило.Я СОВЕТУЮ ИСКАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО ДО ПОСЛЕДЕГО ОБЬЯВЛЕНИЯ.НЕХРЕН КОРМИТЬ ДАРМОЕДОВ.ТЕМ БОЛЕЕ,ЧТО ЦЕНА У ТОВАРИЩА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ.НЕ РВАЧ.фирмачи сами пользуются бесплатными обьявлениями и навариваются.НЕТ ДОХОДАМ БЕЗ ВКЛАДЫВАНИЯ ТРУДА.(не могу подобрать слова,видно,плохо учился.)
А еще они научились объявления о сдаче квартир по низкой цене от руки писать и везде расклеивать, типа от частных лиц, еще и приписывают "Посредникам не беспокоить!". Только везде имена разные, а почерк и фломастер один, козлы! Я срываю такие у подъезда, пусть я как старая бабуля себя веду, ну и что ж)))
Нет. Никогда с частными лицами работать не буду. Покупал квартиру без посредников - все варианты сорвались. Причем, давал требуемую сумму. Народ просто неадекватен, считает свои свинарники самыми лучшими, самыми драгоценными и золотыми квартирами в мире.
В агентства обращаются и тем более платят деньги вперед только дураки. Квартиру можно и самому найти за 2-3 дня, нужно самому искать через авито или самому подать объявление на авито. Также скажу людям, никогда не сдавайте квартиру через риелторов или агентство. Сдавая квартиру через агентство, вы этим обворовываете своих будущих жильцов
"Покуда есть на свете дураки, обманом жить нам стало быть с руки"... (песня и танец великого кота Базилио и прекрасной лисы Алисы, про жадин, хвастунов и дураков)
Такая же история произошла со мной!Искала на авито, попала на АН "Жилкомфорт", отдала 5тыс. Поначалу присылали смс-ки, но номера недействительные, либо арендодатели не обращались в АН!в общем, получила урок
Я тут читаю,многие пишут,что лучше снимать квартиру через знакомых и друзей,а если таких попрасту нет,или найти квартиру через авито и т.д,а где гарантии,что этот собственник завтра не выстовит вас на улицу и вы оснтанитесь без квартиры и без денег!Я не спорю,есть очень порядочные и ответственные собственники жилья,но сколько случаев когда так происходит и так же нет никаких гарантий,что вас не обманут.Поэтому люди идут в агентства,чтоб хоть как то себя обезопасить составив договор!Про информационные агентства недвижимости уже много пишут,а люди всё так же попадаются!Да и про Аренда фонд или Жилкомфорт уже давно ясно,что они мошенники и моральные уроды!Ведь для многих даже 4000 или 5000р. это огромные деньги!
Ну а кто Вам мешает с собственником заключить договор? Завести бумажечку, куда вписывать ежемесячные платежи собственнику (сколько и за что), при передаче денег в руки просить собственника расписаться под суммой. Если деньги на карту переводите - указывайте цели платежа на всякий случай. В чем проблема-то?
Никто не мишает!Но под подписью всегда должна стоять печать!Это обезательное условие договора!А так это липовая бумажка!Мало кто из собственников подпишиться на эту авантюру!Многие не хотят сваязываться с нологовой!Ведь это не законно!Да даже если вы найдёте жилье не через агентства недвижимости,я более чем уверен,что никто из собственников не захочет подписывать сомнительные бумажки,а потому что никто не платит налоги и все боятся,никто и никогда с вами не подпишит договор!А через нормальные агентства это реально оформить,но почему то люди идут не в нормальны агентства,а такие как Аренда фонд или Жилкомфорт,а потом плачут!Ведь действительно для кого то это огромные деньги!Ну если вы очень сильно доверяете свом родственникам,то удачи!Есть даже и у родных тараканы в голове с которыми вам потом придётся бороться!Пишу так,потому что знаю огромную кучу народу которые плакали именно от своих родственничков!Как говорится,,на других надейся,а сам не плошай"!!!
Если договор об аренде жилья составляется между двумя физлицами, то о какой печати мы говорим? Печать тут не нужна, спросите у юристов. Цитирую: " Из ст.674 Гражданского кодекса РФ следует, что договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Никаких других требований по поводу оформления такого договора закон не содержит. Следовательно, ни удостоверять нотариально, ни где-либо регистрировать договор найма жилья не нужно.
Договоры найма жилых помещений:
• заключаются в письменной форме (ст.674 ГК РФ);
• не требуют их обязательного дополнительного нотариального оформления (ст.163 ГК РФ);
• не требуют наличия на них оттисков, чьих бы то ни было печатей, и являются полноценными документами, имеющими юридическую силу, если Наймодателем является физическое лицо (ст.432-433 ГК РФ);
• заверяются оттиском печати юридического лица, выступающего одной из сторон сделки, когда оформляется «Договор аренды» жилого помещения (п.2. ст.671 ГК РФ)."
Да,вы всё верно написали,но в суде есть своё но...!!!И с вас непременно потребуют печеть,а вот тут то вы и разведёте руками!!!Ведь даже и печать иногда не спасает,нужна доказательная база,причём в полном объёме!!!Это знает каждый юрист.А у людей попавших в такую ситуацию иногда её порасту нет и люди забивают на это!!!Ведь правда они платят за инфу остальное никого не колышит!
То есть законом прописаны одни правила оформления документов (я не из головы информацию выше писала), а в суде их уже недостаточно? Конкретизируйте, пожалуйста: что вы имеете в виду под словами "доказательная база"?
Не знаю, не знаю. Мне долгое время приходилось снимать жилье у частников в СПб, в Волжском и т.д. Во-первых, ни один хозяин не отказывался подписать договор. Выгода и ему есть - если наниматель подпортит имущество, описанное в договоре, то нанимателю за это придется отвечать. Во-вторых, всего лишь однажды у нас произошла неприятная история, когда до окончания срока найма хозяин решил продать квартиру и заставить нас пораньше съехать. Ткнули в договор пальцем, в пункт о том, что обе стороны должны предупредить о досрочном окончании договора. Ситуация разрулилась сама собой. У друзей, также снимавших жилье у частников, все проблемы в досудебном порядке решались, если вообще возникали.
Если вы говорите о непорядочности представителей правоохранительных органов, занимающихся подобными делами - у всех есть свое начальство. Другое дело, что очень большое количество людей у нас абсолютно юридически неграмотно, либо ленятся идти разбираться дальше.
Я ничего не хочу сказать про наши правоохранительные органы,они по заявами чётко работают!!!Но давайте смотреть правде в лицо,если бы всё в этой жизни было по законам,люди давно могли вернуть свои деньги и столько резананса не было бы!По закону все эти агентства обязаны вернуть вам деньги если услуга вас не устроила!Однако им наплевать на законы!!!У меня есть знакомые которых собственник выставил за дверь и предложил засунуть этот договор куда подальше и что!Да ничего!Хорошо что вам повезло!!!Больше не хочу спорить!Люди попали в неприятную сетуацию,а мы тут спорим у кого знания лучше,просто стоит пожелеть их и самим на ус намотать!!!!!
Да никто с Вами объемом знаний не меряется. Речь о другом: пока люди по своей воле будут оставаться ленивыми по части самообразования, безграмотными, они будут не только неспособны себя защитить, но и заранее обезопасить себя от мошенников. Пока будут чувствовать себя бесправными "маленькими" людьми, таковыми и будут. Это я применительно не к автору истории, а вообще, в целом.
Собственно, у меня все.
Надо обращаться в проверенные агегства, а не подобные однодневки. Даже по названию ясно что вас кинут. Есть же риэлторы которые десятилетиями работают в нашем городе и имеют хорошую репутацию. Они рекламу не на Авито дают.
А подобные Жилкомфорты судя по тому что люди туда обращаются и оставляют свои деньги НИ ЗА ЧТО будут еще долго процветать, а жаль,,,,
Этот предприниматель создавший эти липовые агентства будет ещё долго процветать!!!Вы ему платите за информацию,а то найдёте вы жильё или не ему побарабану,т.к присланные вам хотябы 3 смс-ки считается что он выполнил свои обязательства и доказать что либо в суде будет ой как непросто!Никогда не посоветую ни друзьям,ни знакомым агентства Аренда фонд или Жилкомфорт,ну а если вы действительно лохи то вас там ждут с распростёртыми обьятьями!Удачи!Спасибо за инфу!
Мошенников наказать!Нельзя помиловать!Достали обманывать людей!Люди включите мозги уж наконец!Читайте договор внимательно!!!Не ведитесь на развод!!!
А не проше ли объедениться пострадавшими и колективно подать в суд!!!Ведь если сумма от всех постраравших будет привышать более 50 000 руб.дело выигрышное и всем возместят убытки!Эту лавочку если не прикроют,то обезательно хорошо накажут и репутацию подпортят,ДА ЕЩЁ КАК!!!Подумайте говорю как человек знающий законы!!!
поддержу мнение, что народ обленился, и почему-то считает, что нарваться на жуликов среди риелтеров менее вероятно, чем среди собственников. При том, что с собственниками вы сами можете заключить договор, с понятными вам условиями.
Ищите квартиры сами, не кормите напрасно посредников! И не верьте их байкам про "собственные базы" - все их "базы" - это объявления на Авито, в лучшем случае авито и домино.
Я бы хотел расстроить тех кто пишет, что ищете собственников на авито. Увы из 100 объявлений 99 от риэлторов. Я лично сейчас занят поиском квартиры в Волгограде, обзвонил уже с полсотни номеров - везде риэлторы, несмотря на фразы в объявлении "собственник. Риэлторов прошу не беспокоить". Так что видимо не избежать мне их услуг(
Если есть кто-то у кого знакомые, которые сдают квартиру в Волгограде откликнитесь
Сдавали квартиру сами, выставили объявление и фото на авито. Каждый день звонили и спрашивали-Вы квартиру сдаёте? После того, как мы подтверждали, что сдаем, на том конце клали трубку. Предполагаю, что это агенты, убеждались, что квартира до сих пор сдается и вносили вот в такие базы. И еще, те же агенты размещали наше объявление на авито, только без фоток, тупо копируя наш текст. Они во всех дырах.
Да, сама сталкивалась с поиском квартиры на съем.И сталкивалась с этими мошенниками,которые заполонили весь сайт Авито,только и успеваю нажимать кнопочку "пожаловаться"может и не поможет,но мне как то споко1ней.Меня поражают те люди которые там работают,там же ведь молоденькие девченки сидят,неужели не бояться ответа кармы.Короче,они нарвались на меня по телефону и услышали много приятного в свой адрес.А я за то время пока искала,ездила, смотрела набрала себе списочек номеров хороших риелторов.Одни даже предлагали за меньший процент сдать из-за личной симпатии.
Итог один,ни в коем случае деньги вперед никому не давать!!!
Я думаю девочки которые там сидят ни чего не боятся.Я читала отзывы о их ,,агентствах"на форумах и многие потом пишут,что их вылавливают и пинают,правельно,чтоб не вылавливали не надо обманывать людей.Обманываете!Значит получайте!Карма есть и за слёзы людей придётся отвечать.
Сазан Саныч , вот ты этим и займись , найди и обьедени людей для подачи иска !
Я сама хозяйка комнаты. Разместила объявление на АВИТО. Первыми звонят риэлторы. Я не против с ними сотрудничать, если ИХ клиенты готовы им за это платить. И у клиентов нет времени рыскать по АВИТО. Многие агентства ведут себя адекватно. Представляются и предлагают сотрудничать. Но есть такие, что просто не адекватны. Конкретно сегодня звонит девушка и говорит, что хочет вместе с мужем снять комнату. На мой вопрос-- вы не агентство? -- ответ отрицательный!!!!!!! И вот я стою в назначенном месте . Рядом стоит мужчина и тоже кого-то ждет. Я подумала, что это возможно и квартиранты! Но я то жду семейную пару. Звоню по номеру, с которого договаривались о просмотре. ( 5 раз) Трубку никто не берет. Меня тупо сбрасывают. Я уже собралась уходить, как этот мужчина мне перезванивает ( номер другой).... Идем смотреть квартиру и выясняется, что мне звонила риэлтор. НЕ ЖЕНА........ ФОТО не видели. Про комнату ничего не знают!!!!!!!!!!!! Мужчина показал договор с риэлтором. АРЕНДА ФОНД!
РИЭЛТОРЫ!!!! Не надо врать людям!!!!!!!!!!!
Добрый вечер всем. Мы тоже как и многие из Вас попали в аналогичную ситуацию. Просто так этого не оставим, будем обращаться в прокуратуру, в комитет по защите прав потребителей. Прошу откликнуться всех кто попал в такую контору как АрендаФонд в г. Волжский по Бульвару профсоюзов 1б(Планета Лето) на эл. почту [email protected]. Вместе мы вернём свои деньги и надеюсь, добьёмся закрытия данной мошеннической организации.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+5 Автор: 421.
? писал(а):а где у нас можно разгоняться за с ...
Худший комментарий дня:
-5 Автор: Ха!.
а ответа нет.На наших дорогах 90.выше- нарушение.
...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
антигерой 
