"Сюрприз" получили жители дома № 5 2-го квартала от ООО "Ж*** х***". С апреля плата за 1 кв.м. жилья увеличивается с 12 руб.94 коп. до 18 руб.38 коп. И это в доме пониженной комфортности, то есть чуть ли не барачного типа. Такие давно под снос пора, вместе с трущобами о.Зеленый. Теперь за двухкомнатную квартирку общей площадью 40 кв.м. со смежными комнатками и совмещенным санузлом, без прихожей и кладовки нужно будет платить на 253 рубля больше.
Котька
12.03.2016 11:50
тварью всё мало,никак не нажрутся.Только деньги хапать,а делать не делают НИЧЕГО.
Давайте ради справедливости отметим, что обслуживать ваши бараки выходит гораздо дороже более новых домов (если кончено что то делать).
Другой вопрос - на каком основании увеличивается ваша плата? Единственное основание - это решение общего собрания т.е. вас.
Вы что либо подобное решали?
Узнайте у соседей, у старшего по дому.
Если не решали, то увеличение платы - НЕ ЗАКОННО.
Возмущает сумма размаха, нам тоже увеличивали плату за ремонт и содержание жилья, но это было около 2 руб. за 1 кв.м.плюс. Здесь нужно каждый пункт договора под лупой рассматривать и проверять обоснованность включенных затрат. Вот у нас, например, есть пункт по утилизации ртутных ламп. Мы в квартире ртутными лампами не пользуемся, но деньги в составе квартплаты за это все равно берут. Да и для тех, кто пользуется, никакой специальной утилизации как не было, так и нет.
Гайдара 11 сделали оплату 15,99 за кв.м. Сказали,попишите-не подпишите,есть указ президента,поэтому будете всё равно платить 15,99.
Ну и что нам теперь делать? Получается, что нам наврали и мы все подписались?
Ну так вы же подписались - значит сами проголосовали за этот тариф.
Сами подумайте, если вода или свет дорожают, то ваши подписи не требуются? Так зачем вдруг понадобились ваши подписи в данном случае, если бы это было обязательно?
А что делать, если вы сами выбрали этот тариф? Ничего.
На встрече был юрист,который подтвердил,что нужно платить 15,99. Может это связано с тем, что в этом году нам будут делать капитальный ремонт? С кем можно проконсультироваться по данному вопросу?Для нас и нашего дома это очень важно!
Тариф устанавливают не собственники, а управляющая компания. Собственник что, дурак, задирать себе тариф выше 18 рублей за 1 кв.м? Собственникам буквально силой впихивают проект договора, который очень быстро становится уже законным документом, обязательным для исполнения. А кворум из собственников в 70% для обсуждения и внесения изменений собрать практически невозможно, особенно в многоквартирных домах. Все это мы уже проходили год назад.
По написанному выше выходит что дурак.
Ещё раз повторяю - законом не предусмотрено иного способа установить тариф, кроме как собственниками на общем собрании. Право собственников установить любой тариф.
Если вашим собственникам плевать сколько платить - вас так и будут силой заставлять утверждать что выгодно УК. Тут уже вам никто не виноват - сами подписываетесь, а потом пркидываетесь валенками, что не знали за что подписывались.
Устанавливает может быть и УК, но подписывают собственники, и как видно из слов Бабушки подписывают не глядя, не читая
Выражаю Вам благодарность,экстренно собрали соседей и провели собрание.ВСЕ отказались платить,еще и в соседний дом сходили (благо, что у нас немного квартир в домах),они тоже отказались подписывать бумаги.Возможно даже создадим свою управляющую компанию.
Ну свою УК вам не создать - этот вид деятельности лицензируется, да и просто вас задавит местная администрация т.к. их компаниям не нужна конкуренция.
Но вот попробовать обратиться в другое УК я вам советую
Зайдите на реформуЖКХ - выберите УК, которые ещё обслуживают дома в вашем районе и сходите к ним инициативной группой на приме - я уверен вы сможете выбрать то что вам будет по душе.
А без УК можно дому обойтись? Самим убирать территорию? По большому счету,ведь кроме уборки от УК нет никакой пользы?
Добро пожаловать в нашу ПУК (Первая управляющая компания) . Если Вам не нравятся Ваши 15,99, то может быть подойдут 20,20, как у нас. Или как во втором
квартале - 18,38. Вы ищите, что еще дешевле, а нам вполне подошли бы ваши тарифы. У нас даже до подписания договора не было 15,99, так что подписывайте, не сомневайтесь. Это вполне приемлемо.
Советую сходить в УК к юристу и попросить Перечень работ и услуг на 2016 год по Вашему дому Там четко прописано,какие работы и услуги они Вам нарисовали, на общем собрании ( а это поход по квартирам) решить, какие работы выполнять, а какие пока подождут - и вычеркнуть их В результате этого у Вас уменьшится тариф на 1 кв метр Это Ваше право А еще попросите Перечень работ за прошедший 2015 год и посмотрите, все ли выполнила УК, Если работы только на бумаге, смело обращайтесь в Госжилинспекцию в Волгограде
" Не надо путать 2-х этажные барак, практически без удобств с более-менее новыми домами с лифтом, мусоропроводом, горячей водой и т.д.
Вполне естественно что за обслуживание всего этого вы платите больше" и тут же " обслуживать ваши бараки выходит гораздо дороже более новых домов "
Вы уж, Александер, определитесь, что дешевле, а что дороже. А то сами запутались, и нас с толку сбиваете.
Строка, про которую идет речь имеет название - "Содержание и ремонт".
Так вот содержание у домов с ГВС, лифтами, мусоропроводом, тепловыми пунктами и т.д. будет гораздо выше, а ремонт (учитывая как его у нас делают) - гораздо ниже.
В случае же 2-х этажного барака - содержание значительно ниже, но вот ремонт может зашкаливать.
Таким образом, с учетом что ремонтом УК практически не занимаются (кроме аварийного) - содержание более сложных домов обходится дороже.
Если вы внимательно читали - то про бараки я писал, что их обслуживание выйдет дороже, если что то делать. К сожалению наши УК ничего не делают.
А как УК будет что-то делать, если Вы тут же советуете вычеркнуть работы, собственникам которые не специалисты в строительстве и ЖКХ, сбить тариф до минимума, и требовать от УК выполнение всех работ по ремонту общего имущества дома, бесплатно что ли?
Кстати хотелось бы "обрадовать" жителей 2-4 этажных домов в старой части города.
С июля 2016 года вступают в силу новые нормативы на отопление. Для данных домов повышение будет самое ощутимое - в районе 50%.
Плюс оплата будет только в отопительный период.
Объясню на примере - если раньше за квартиру в 60 квадратов вы платили 12 месяцев примерное по 1 100 (всего 13 200), то теперь будете платить 7 месяцев, но по 2 700 (всего 18 900). Вот такой вот подарок нас ждет.
Просто страна переходит на новую систему оплаты - только в отопительный период.
И под это дело решили принять новые нормативы, взамен устаревших.
И почему то оказалось, что для панельных 5-ти и 9-ти этажек они практически не изменились, а вот для 2-4 этажных домов резко выросли.
Можно установить общедомовой счётчик, но есть нюансы.
1. Если в доме есть ГВС, то сразу появится ОДН, которые скорее всего будут неадекватными.
2. Цена счётчика тоже не особо адекватная - от 200 тысяч.
3. Увеличится тариф на содремжил т.к. обслуживание этого счетчика стоит денег и если для больших домов сумма размазывается незаметно, то для маленьких это будет плюсом пару рублей к тарифу.
4. Да и сама установка возможно далеко не везде - во многих домах даже подвалов нет.
на 64 квартиры 4этажки всё это было бы посильно... но непосильно людей убедить )))
к тому же счётчик для панельных домов вряд ли покажет большую экономию (?????) без того, чтобы их утеплять...
С апреля плата за 1 кв.м. жилья увеличивается с 12 руб.94 коп. до 18 руб.38 коп.И это в доме пониженной комфортности.(как указано выше) Это на каком основании такое повышение,есть ли документ об этом или это делается противозаконно?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+7 Автор: Вомля.
Ну вот,второй путепровод наполовину отремонтировал ...
Худший комментарий дня:
-4 Автор: Евгений Викторович.
Прохожий 56565 писал(а):весь мир уже 2 года это по ...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Жительница 
