Для тех кто живет в кварталах и не хочет мирится с навязыванием администрацией города только что созданной управляющей организации был написан образец заявления. Если кого-то не устраивает предлагаемые С. условия и навязывание этого Спутника идет инициатором Хоменко В.М., то пожалуйста пишите письма в интернет-приемную губернатора //old.volganet.ru/administration/administration/folder_5/ и прикладывайте свои уведомления.
Образец заявления по УК С. прилагается.
Только наше всеобщее недовольство сможет остановить обман!
Приложение:
Александер
09.02.2015 10:58
а какие оно предлагает условия? забирать себе строчку ремонт и содержание?
кто проконсультирует ,есть сомнения-
может ли ИНИЦИАТОР собрания передавать свои функции другому человеку по доверенности
спасибо за готовое заявление! А то эти властители со своими "Спутниками" и "ладами" нас уже за людей не считают, мы для них бараны для стрижки
"Организованная преступная группировка" - это про нашу власть и приближённый к ней "бизнес".
Александер, спасибо!
Сидим под Скрипниковым, в позе "на старт" ждем уведомлений о собрании. Только боюсь распространение писем счастья приостановлено. На него уже подали заявления сознательные знакомые 
Сам лично буду рассылать через РосЖКХ просьбу проверить на мошенничество - прошло несколько смен компаний, деньги на текущий ремонт собираются, компания меняется и долги списываются, а условия по текущему ремонту не выполняются. Сейчас, с переходом в Спутник, снова долги спишутся.
а нам как быть? Попросили помочь дом, который от ЖУКа ушел в другую компанию, не в Ладу, что бы нам помогли организовать собрание против договора лады, а они все занятые, отказались
Большое человеческое спасибо, Александер, за ссылку на рекомендованный договор - времени нет самой отслеживать, а вы у нас тут как ясное солнышко в хорошем смысле. Теперь у всех есть инструмент борьбы с городскими УК.
На всякий случай - рекомендованный Жилинспекцией договор управления тут http://gzhi.volganet.ru/current-activity/cooperation/news/32177/
Александер, береги себя!
кому-то, наверное, уже то ли как кость в горле, то ли заноза с противоположной стороны...
энгельса 22 собственик инициировал собрание(в уведомлении написано что повестка отказ от лады и выбор новой конторы, название неуказано)
добрый всем день! вот прочитала все комментарии...сама живу в старой части города и жду собраний. а есть у кого то рекомендации какую компанию лучше выбрать если не "Спутник"? просто шило на мыло менять не очень хочется....
ОДН вроде бы мы должны будем платить не больше норматива, а какой тариф у Скрипникова?
Александер, в нашем доме сегодня распространяли документы от этой компании. Требовали расписаться. Расписываться ни за что не стала, сказала, что не нуждаюсь в этих документах, но, если мне их оставили, могут написать, что от подписи я отказалась. На том и порешила. Попозже зайду проконсультируюсь, ага?
Не дадим себя наееее в очередной раз!
Один в один - третья реинкарнаация "Жилища":
https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8918745/
Картинки не вложились.
http://www.imagebam.com/image/212b4f388515954
http://www.imagebam.com/image/410cd4388515956
В новом договоре Спутника стоимость работ и услуг по содер. и текущему ремонту составляет 24.03 руб , сейчас 12.94руб это не 30-50%, а все 100%, тоесть почти в 2 раза больше и + весь ОДН оплачивают сами жители!
13февраля у нас собрание, инициированное КЖД (фамилия Урсу), повестка- переход в лада-дом, мы из обанкротившегося ЖУКа
наш дом не переходил на НУ , опыт отстаивания своих интересов у нас есть, который мы применим и в этом случае. Пойдём на переговоры, если не договоримся , идем на конкурс.
Всё не буду озвучивать, но несколько пунктов договора, которые мы не приемлем:
-ОДН за наш счёт
-размер платы меняется ,соответственно уровню инфляции
-изменение размера платы не требует внесения изменений в договор.
-внесение изменений в договор путем заключения дополнительного соглашения не требуется
- тарифы
За образец возьмём договор с сайта инспекции горжилнадзора.
Грызут сомнения насчёт конкурса, конечно, мы все надеемся ,что в этом случае не будет кабального договора, а вдруг и там окажутся все те-же проблемы, а тогда уже отказаться от этой УК мы не сможем..
Уверен что нашему кжд все сойдет с рук, им всегда все сходит. А наши проблемы ни кому не нужны есть зажравшиеся наглые чиновники которые долеко от народа
Ох..неть! Извиняюсь за свой французский. Все опять шито-крыто. Живу в 1 квартале, УК ЖХ. Уведомлений не приносили, может пока, а может и не принесут. Являюсь собственником. Что делать? Все образцы скачала.
Вопрос: в случае перехода в другую УК денежные средства собранные ранее переходят в новую УК или растаскиваются старой?
Да, это точно. Можно было бы пожелать, чтоб у них дома все трубы проржавели и стены грибком покрылись, так ведь на наши кровные все поменяют. Жлобы.
Официальный сайт временно недоступен. Проводятся технические работы. Приносим извинения за доставленные неудобства
http://torgi.gov.ru/
писал(а):интересно экзамены как мне кажется не прошли,как было написано в какой то статье,чтобы получить лицензию управлять многоквартирными домами,так простите за какую мы должны голосовать упк?
Александер! А что это значит?
Причина отмены: Решение об отказе от проведения открытого конкурса от 03.02.2015 в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления.
А это значит, что какая то управляющая компания (обычно аффилированная с компанией застройщиком или организатором конкурса) быстренько (скорее всего не честным путем) подсунула собственникам листы голосования на подпись и они её типа выбрали, до окончания конкурса.
То что путь этот не честный можно судить по конкурсам Флагмана - указанный на конкурсе договор идеален и тариф 15-21 просто отличен. Но в итоге без конкурса эти дома пошли на далеко не идеальные договора и гораздо больший тариф. Людей просто обманули.
Ещё раз о конкурсе.
Да , на сайте висят 37домов ,но все конкурсы практически отменены из-за неявки.
По одному состоявшемуся , посмотрела договор и смету .
Объясните , пожалуйста, в заявке на конкурс стоит 17,48руб/кв/м ,а в смете стоят две цифры :
стоимость одного кв/ м общей площади 17,48 и стоимость кв/ м жилой площади 35,97руб.
Из каких цифр будут считать плату.
Gala, а в общем-то ,как? будет заочное? и через сколько дней? Вы выступали? Неужели не нашлось у вас аргументов повернуть собрание в другую сторону....
Кому нужны ваши аргументы, если нет кворума?
Все собрания проходят примерно одинаково - заходит инициатор (или кто то от него) и спрашивает - кворум есть? Вижу что нет. Собрание не состоялось по причине отсутствия кворума и будет заочное. А дальше можете там хоть глотку порвать - это уже ни на что не влияет.
ой ,шеф ,всё пропало...
у нас проходит всё по-другому, естественно,никогда не бывает кворума, но это не означает ,что мы молча расходимся , и пока рулили мы .Мы не переходили на НУ , мы работали с людьми, приводили аргументы, писали разъяснения , собирали сходки у подъездов ,и УК сдалась , и ещё мы их просто процедурно обыграли на стадии собрания .
Вы столько здесь писали , советовали,и как-то странно узнать, что вы проигрываете собрания...
И сколько из ваших прошедших собраний инициировано администрацией?
Вы же должны понимать что если кворума нет, то автоматически проводится заочное, если инициатор от него не откажется. И хоть что там можно говорить - без кворума это просто слова. Если раньше к этим словам прислушивался инициатор, то это не означает что и сейчас администрация пойдет у вас на поводу. По закону они имеют полное право проводить заочное.
И они его проведут и постараются оформить поддельный протокол. Тут еще можно будет попробовать отбиться, нопроще не допускать собраний, которые явно направлены на лоббирование интересов УК не выгодных жителям.
До этого Вам противостоял ваш же собственник (инициатор), купленный или обманутый УК. Сейчас Вам противостоит администрация города. Понимаете что это несколько разный уровень?
Если раньше достаточно было указать на нарушения при уведомлении, то сейчас нарушений так же полно (я вообще не понимаю почему за столько лет ни одна УК не удосужилась сделать образец уведомления, не содержащий нарушений), но плевать на них хотели наше КЖД, которое и инициирует собрания. Приходится на этих безграмотных горе-работников писать в инспекцию жилищного контроля.
Но они же тоже не сидят сложа руки. Сейчас вот жителей домов ЖУКа запугивали отсутствием квитанций - типа это всё из за того, что вы не голосуете за Ладу и потом будут огромные пени. А ведь доверчивые люди (коих большинство) - верят.
Кстати видели тему на сайте Ахтубы?
Думаете с таким настроем вас не смогут обмануть?
Цитирую:
Александер а мне вот интересно на чьей территории вы проживаете? и внесли ли вы изменения в свой договор и каким образом?
только,что вошла,всё прочитала, отвечу завтра,если у вас не пропадёт интерес, сейчас готовимся к собранию.
Есть ли хоть одна УК, которая предлагает жильцам платить ОДН по нормативам? Откликнитесь пожалуйста!
я читала договор инвеста, там оплата коммунальных ресурсов вообще стоит по фактическим объемам, т.е. как я понимаю норматив + сверх потребление. то есть никаких объяснений по этому поводу нету. и еще как то странно ссылка на тарифы стоит по г, Волгограду....настораживает...
насколько я знаю лада предлагает тоже по нормативу....но деталей не знаю...
я знаю что там у них 2 тарифа, в одном оплачивается все полностью, а в другом по нормативу а превышение платит ук. у жилища вроде также 2 тарифа разные.
к сожалению не могу сейчас процитировать, но как я поняла суть там просто пишется что собственник оплачивает ком услуги по факту, то есть сколько потребили столько и заплатили. ни про какие нормативы там речь не идет....а в пункте про размер платы ссылки стоят на разные нормативные акты и ссылка на постановление администрации которое приняло тарифы для г. Волгограда.
как то так
а вообще какой тариф сейчас для 3х этажного дома предлагают? не в курсе?
Из договора Спутника:
Плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения и оплачивается Собственниками помещений в том числе и в объеме превышающем потребление исчисленное по нормативу потребления на общедомовые нужды, установленного в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
Из договор МПЖХ (ЖИлище):
Распределяемый между Собственниками и нанимателями помещений объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
как я поняла про жилище если они не примут решения платить за все, то платить будут только по нормативу?
вообщем достали все эти уки, жуки, жэки.....хоть тсж создавай и своими силами все делай)))один сосед метет, второй красит, третий унитазы чистит))))
в пятницу орган самоуправления (инициатор) "проводил" собрание в двух домах одновременно, одно собрание на два дома! На вопрос жителей почему они проталкивают Ладу" ответили просто - вы находитесь на их территории.
Куда же делся 119 дом? Обещали же рассказать как без кворума на очном собрании разобрались с проведением заочного.
Если до 1 апреля дом, находящийся на НУ, не изменил форму управления, то уже 1 апреля админитсрация начнет готовить конкурс. Однако дом будет продолжать обслуживать старая УК, пусть даже без лицензии. И пока идет конкурс - а это ещё и весь апрели и май, у вас будет достаточно времени выбрать УО. Пока конкурс не состоялся вы имеете право это сделать и отменить его.
А собираться 250 квартир не обязательно. Проводите очное без кворума и пошли по квартирам с заочным - по ходу объясняя что и как.
Инвест, Уютный дом- у этих компаний есть дома на обслуживании?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Кутузов.
О каком "уважении" идет речь? Люди ...
Худший комментарий дня:
-46 Автор: Вопрос.
Никто вам ничем не обязан, хотите тишины? - п ...
$ 92.05
€ 98.64
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
пвап 
