Дорогие жители нашего славного города Гидростроителей, живущие в Старой части города, загляните в свои технические паспорта и узнайте год постройки Вашего дома. Если дом, в котором расположена Ваша квартира, построен в период с 1951 по 1962 гг., то "очень повезло", Ваш дом - "Памятник", объект культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки города гидростроителей", и теперь он подлежит охране и уходу со всеми вытекающими последствиями.
А теперь о самом "приятном": согласно Закона об охране объектов культурного наследия, наша старая часть города подлежит учету и оформлению охранных обязательств в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, которые должно произвести Министерство Культуры Волгоградской области в ПОРЯДКЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ.
С федеральным финансированием на сегодняшний не очень хорошо, и поэтому для нас, обыденных граждан, это будет чревато следующим: захотел продать-подарить свою собственность, а сделать это не получится, потому что орган регистрирующий сделки, просто напросто их НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ, в соответствии с внутренним регламентом и со ссылкой на закон. Может на сегодня Вам все это покажется не значимым событием, пока Вас не коснулось это лично... только никто не застрахован от срочных сделок, которые могут превратиться в долгосрочные и неосуществимые!
Наверняка нужен общественный резонанс, который возможно наведет порядок в данном законе и избавит простых граждан от проблем!
Марина
06.10.2015 09:10
Закон для тех, у кого нет денег. Например по трудовому законодательству, возраст не является причиной отказа в трудоустройстве, но достаточно сказать свой возраст, то интонация работодателя резко меняется и заканчивается словами "мы Вам перезвоним" или просто говорят, что набирают молодых. А мне до пенсии ещё далеко, вот и приходится искать хоть что нибудь, дабы оплачивать квитанции за квартиру и покупать доширак.
Как же до этого люди там покупали и продавали жильё? Возможно, процедура будет несколько усложнена, где новому собственнику нужно подписать договор, что он обязуется согласовывать и не менять внешний вид здания.
Новый регламент вступил в силу в конце сентября.
Дома признали памятниками в конце августа.
Поэтому "до этого" проблем не было.
По домам на красной линии (ЛЕнина и Чайковского) это действует давно - надо не просто подписать, но и заплатить около 5 000 за охранную грамоту + в свидетельстве записывается обременение что собственник нескт ответственность за объект культуры (никаких перепланировок, сплитов, застекленных балконов и т.д.).
Однако выдавать такие грамоты на новые дома наши власти оказались не готовы и просто отказывают - соответвенно и в регистрации сделки отказывают тоже.
"Учиться, учиться и ещё раз учиться"--В.И.Ленин--актуален и в 21 веке. Или не так?
Да нам тоже пришел перечень домов (памятников), в которых нельзя делать перепланировки, ну ладно перепланировки, там и так квартиры большие, может и так не захочется что-то менять, но про сплиты я думаю перебор и не думаю, что это запрещено
Всё что разрешено делать - указано в документе. И то с оговоркой, что требуется согласование с органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия. Так что при желании (я понимаю что делать этого никто не будет) могут выписать вам предписание с требованием демонтировать и застекленные балконы, и сплит системы.
объясните пож-ста для не очень понимающих!
т.е если у меня живет мама в квартире в доме "памятнике", то по завещанию написанному моей мамы я не смогу ее унаследовать? или как ?
Читаю этот приказ и не могу понять, на чем нас областное правительство может поиметь?!
Скачать прикрепленный файлВ Питере особой потребности в сплитах нет, в отличии от нас. Я так поняла, что мы теперь капремонта вообще не дождемся!
Может Виктор Кравцов возьмет комментарии по данной проблеме у руководителя волжского отдела Росреестра?
Интересный комментарий получил по телефону от сотрудника комитета культуры. Предлагают подать заявку на получение охранного обязательства. И в ответ придет письмо-отписка, что (бла-бла, в связи со сменой законодательства) охранные обязательства не выдаются. И что якобы это письмо устроит (до последнего времени устраивало) рег.управление.
Это со слов риэлторов, которые готовят сделки.
Сам лично я за последнюю неделю конечно же квартиру не покупал и не продавал.
Что бы узнать наверняка - надо было подать документы после 28 сентября (время вступления нового регламента) и получить ответ только через месяц. Поэтому однозначно прямых отказов пока не было - но о них заранее предупреждают.
А почему нельзя продавать? Откуда это? Я вообще ничего не пойму? Поясните, кто в теме?
Продавать-то можно, это же Ваше конституционное право
. Но оформить нельзя, потому что могут отказать в регистрации)).
Ё, в России живем. Сперва объявляют всю старую часть города "объектом культурного наследия", т.е. для продажи требуется бумажка - охранное обязательство. Но бумажку выдавать отказываются. Ничего нового. Дураки и дороги.
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+7 Автор: Вомля.
Ну вот,второй путепровод наполовину отремонтировал ...
Худший комментарий дня:
-4 Автор: Евгений Викторович.
Прохожий 56565 писал(а):весь мир уже 2 года это по ...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
!!! 
