Этапы проведения строительно-технической экспертизы

Судебно-строительная экспертиза – это целый комплекс исследований, позволяющих установить соответствие здания (сооружения) определенным требованиям. Такие мероприятия должны проводить независимые специалисты, у которых имеются необходимые знания и практический опыт получения максимально точных результатов. У этих экспертов отсутствует заинтересованность в определенных итогах, а значит, выполненные ими процедуры получатся беспристрастными и убедительными.

Этапы строительно-технической экспертизы

Сама процедура является двухэтапной. На каждой стадии решаются определенные задачи и цели.

Этап №1 – обработка сведений. Специалисты помогают заказчику экспертизы сформулировать главные задачи, которые будут включены в общую стратегию. Затем профессионалы анализируют проектную, рабочую и прочую документацию.

Этап №2 – натурное обследование объекта. В зависимости от ситуации могут выполняться различные действия. Наружный осмотр здания должен проводиться в ясный день при достаточной освещенности, чтобы используемые устройства исправно работали и выдавали точные данные. Внутреннюю проверку можно выполнять при искусственном освещении и хорошей теплоизоляции.

Методики, используемые в ходе строительно-технической экспертизы

Судебная строительная экспертиза предполагает проведение различных измерений с помощью специальных приборов. Профессионалам нужно выполнить следующих работы:

1. Замерить стены, потолок, отдельные конструкции на каждом этаже. На сложность проведения обмеров могут повлиять габариты, технические особенности здания, а также его предназначение.
2. Вскрыть железобетон в нескольких местах, чтобы изучить защитный слой, установить количество карбона в когерентной конструкции.
3. Взять образец железных элементов для последующего изучения в лабораторных условиях.
4. УЗ-сканирование. Оно проводится по методикам и предусматривает взятие образцов, чтобы протестировать их на взрывоустойчивость.
5. Взять образцы грунта с территории застройки для изучения химического состава.

Заключение по завершении строительно-технической экспертизы

По итогам выполненного анализа специалисты должны подготовить письменное заключение, поставить свои подписи и печать организации. Также сопроводительный документ обязательно должен содержать дату и место проведения исследования и причины его назначения. Указывается учреждение. Несущее ответственность за выполнение экспертизы, и участвующие в процедуре специалисты. Вопросы, поставленные перед исследователями, должны быть подробно изложены. В документ следует включить ответы с рекомендациями от экспертов по устранению выявленных изъянов и недочетов.

В основной части заключения:

• перечисляются применяемые в ходе проверки методы;
• приводятся технические сведения (расчеты, контрольные обмеры, протоколы испытаний);
• прилагаются графические доказательства (фото, чертежи) наличия дефектов;
• присутствует сводная таблица с перечнем неисправностей.