Ремонт в старой квартире

Не все люди могут себе позволить купить квартиру в новом доме, с уже готовым ремонтом. Многие приобретают свои жилища в старых домах, это намного дешевле. Но потом им приходится ремонтировать квартиры, что тоже не так дешево, иногда проще сразу рассмотреть новостройки с отделкой. Но если предстоит делать капитальный ремонт в приобретенном жилье, то необходимо учесть некоторые его нюансы. Главное, для начала настроиться на ремонт морально.

(image)

Советы по ремонту

Перед началом работ надо удалить всю старую облицовку со стен, потолка и пола. Затем проводится осмотр несущих конструкций, особенно в местах состыковок потолка и стен. Ванную комнату, санузел тоже осматривается тщательно. Это даст возможность тщательно продумать всю работу.

Отделка полов

В старых квартирах много хлопот с полом. Придется немало потратить денег, чтобы привести его в порядок. Раньше использовали паркетное покрытие, поэтому со временем он рассыхается. Тогда придется его весь снимать, чтобы заменить на новый. Но надо еще посмотреть, чем проведено утепление между балками. В основном это может быть: щепки от дерева, стружка, кирпич поломанный, грунт. От такого наполнителя необходимо избавиться, так как там может уже зародится плесень и гниль. Также в них могут находиться тараканы, мыши и другие насекомые. Потом все поверхности обрабатываются антисептиком. Только тогда можно начинать укладку нового напольного покрытия.

Работа над стенами

На стенах могут быть неровности, которые оклеены несколькими слоями обоев. От них тоже необходимо избавится. Чтобы комната выглядела красиво и стильно, в первую очередь необходимо добиться ровных поверхностей на стенах. Выравнивать их в старых квартирах лучше не гипсокартоном, он будет впитывать в себя конденсат, который обычно скапливается в жилых домах. И поэтому долго такая стена не продержится. Для выравнивания поверхности лучше подойдет штукатурка. Придется потрудиться. Ведь добиться ровной поверхности будет сложно, если нет никакого опыта в работе со штукатуркой.

Обновление потолочного покрытия

Здесь также придется избавиться от всех старых лепнин, накладных карнизов, обычно гипсокартоновых. Работа предстоит трудная. Так как сложно проводить работы на верху. После демонтажа старых материалов предстоит накладывать новую штукатурку. Но самим с этим справиться очень сложно. Не все могут ровно и качественно нанести слой покрытия. Тогда придется нанимать специалистов, чтобы потолок прослужил вам долгое время. А это тоже затратно.

Можно сделать потолочные подвесные конструкции, например, из двух слоев гипсокартона. Стыки шпаклюются, поверхность красится. Украшением готовой конструкции могут быть гипсовые, полуиритановые розетки и карнизы. В качестве альтернативы можно выбрать натяжные потолки. Смотрятся они красиво и современно. Можно выбрать двухслойный или многоуровневый потолок. Но натяжные варианты тоже затратны. Хотя старые квариры имет изначально высокие потолки, поэтому подвесные конструкции не сделают короче ваши комнаты.