Сегодня в гордуме в очередной раз обсудили резонансный вопрос о банкротстве ООО «АхтубаСитиПарк», открытом еще в феврале (подробнее...).
На этот раз пострадавшие дольщики решили обратиться к членам депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности с просьбой помочь в скорейшем решении вопроса. Разбираться в проблеме также пригласили прокуратуру, госстройнадзор Волгоградской области, временного управляющего ООО «АхтубаСитиПарк» Владимира Яковлева, замглавы администрации Волжского Юрия Орлова, а также руководство МКП «ВМЭС» и МУП «Водоканал», причастных к обеспечению долгостроя коммуникациями.
Как рассказали сами дольщики, пострадавшие от недобросовестности застройщика, ситуация зашла в тупик. Оставаясь 2 года без жилья, кто-то продолжает платить за него ипотеку, кто-то вложил материнский капитал, а кто-то живет на съемных квартирах или вовсе в гараже. На вопрос членов комиссии о том, чем вообще руководствовались покупатели в «АхтубаСитиПарк», активисты ответили:
– Вашими же обещаниями и рекламой проекта лично губернатором Андреем Бочаровым! Плюс, конечно, красивый пейзаж и приемлемая цена…
Впрочем, будущие собственники квартир быстро поняли, что проект с самого начала был, мягко говоря, ненадежным. Так, только одна из первых проверок горстройнадзора обнаружила нецелевое использование средств почти на 172 миллиона рублей. Позже были и другие необоснованные траты, а временный управляющий застройщика обнаружил нехватку 35 миллионов рублей, которые, по его словам, «куда-то ушли».
– Восстановление платежеспособности застройщика вряд ли возможно, – авторитетно заявил дольщикам временный управляющий ООО «АхтубаСитиПарк» Владимир Яковлев.
Так, готовность первого из трех домов составляет 90%, второго – всего 22%. На «достройку» первого дома нужно 45 миллионов рублей, второго – еще порядка 108 миллионов. На сегодня ни один из домов не обеспечен коммуникациями со стороны застройщика. Хотя, администрация, в свою очередь, уверяет, что обеспечила все необходимые условия для подключения застройщика к городским коммуникациям. Сделать же больше для пострадавших дольщиков мэрия «не может»:
– Мы не можем выходить за пределы своих полномочий и каким-либо образом завершать начатое строительство. Это будет нецелевое использование бюджетных средств, – отметил вице-мэр Юрий Орлов.
По словам присутствовавшего на заседании комиссии замруководителя госстройнадзора региона Алексея Алейникова, в дальнейшем возможны 3 варианта развития событий для дольщиков. Первый – создание жилищно-строительного кооператива, с передачей ему недостроев. Второй – поиск и привлечение нового инвестора. Третий – продажа объекта с торгов.
Но дело осложняется еще и тем, что у некоторых страховых компаний застройщика – ООО «БАЛТ-страхование» и ООО «СК «Советская» – были отозваны лицензии, и те тоже находятся в стадии банкротства. В связи с этим, вероятность получения компенсаций для застрахованных в них дольщиков, по словам чиновника, отсутствует. А это – ни много ни мало – 103 дольщика и общая сумма денежных средств в размере 154 миллиона рублей.
Самих же дольщиков устраивает только вариант полного завершения строительства домов.
– «Тянуть» ипотеку и ЖСК одновременно мы не сможем! И нам не нужна страховка, нам нужно жилье! – возмущаются дольщики.
К слову, на практике еще ни один дольщик в стране не получил причитающуюся ему в подобных случаях страховую сумму. Что же касается опыта успешного решения вопроса по дольщикам «СУ-155» (подробнее...), то он – чуть ли не единичный. Как пояснили чиновники, тогда пострадали дольщики по 10 регионам России, и к делу подключились федеральные структуры. Однако нынешние «прогоревшие» покупатели уверяют, что тоже не одиноки в своей беде. От недобросовестности ГК «Классик» – которая фигурирует в качестве «девелопера» проекта «АхтубаСитиПарк» – пострадали еще около 200 жителей Пермского края.
Оставшийся же «рабочий» вариант – поиск нового инвестора – тоже не вполне жизнеспособен по очевидным причинам.
– Пока есть «долговой хвост», никакой инвестор не придет, – заявил временный управляющий ООО «АхтубаСитиПарк» Владимир Яковлев.
Отметим, давать какие-либо советы и рекомендации дольщикам временный управляющий отказался. Зато в середине июня пообещал публично представить отчет о финансовом состоянии «АхтубаСитиПарк», который будет презентовать собранию кредиторов. Примерно к тому же времени появится и заключение прокуратуры – на предмет преднамеренного и фиктивного банкротства. Впрочем, даже если будет возбуждено уголовное дело, для дольщиков это ни на что не повлияет.
Добавим, решать вопрос «на эмоциях» – без заключений прокуратуры и отчета конкурсного управляющего – парламентарии тоже пока не стали, лишь обещая помочь дольщикам с поиском инвестора.
а почему город должен им покупать жилье? Это взаимоотношения дольщиков и застройщика. Надо было млн раз все обдумать прежде, чем покупать мифическое жилье. Давайте всем квартиры теперь покупать.
вы может не понимаете суть проблемы, что квартиры уже давно куплены дольщиками. Деньги за них отданы 3 года назад, а жилья нет. Вопрос к страховым+поддержка города, который пустил мошенника и выдал разрешения на строительство.
Те вы покупаете товар, а вам его не доставляют в течение 3 лет. Вы идете жаловаться, а вам отвечают "Ну знаете, вам нужно было подумать, прежде, чем отдать нам деньги". Люди же не базаре семечки купили, а у крупной фирмы, имеющей все разрешения. Это мошенничество чистой воды. Странная позиция называть мошенников крутыми перцами, а обманутых людей лохами. Завтра так поступит Флагман, что вы тогда скажете? Проблема не в системе!
а,это и следовало ждать!!!ничего вы не получите!!!в наше время нужно быть лохом,чтобы брать с котлована!!!короче развели!!!
утюг,паяльник и к главным строителям в гости!!!только такой вариант господа!!!а,так будете завтраками и ужинами накормлены!!!
Только пикеты и чем больше тем лучше,замять шумиху всегда найдутся средства.
Интересно, дольщики повелись на дешевое жилье у сомнительного застройщика, а теперь им город должен квартиры достроить за счет налогоплательщиков. Кто им мешал купить жилье на вторичном рынке или в том же Флагмане? Купить виртуальное жилье заманчиво, но это риск...Ну лох не мамонт, не вымрет
почему все носятся с этим ахтубаситипарк там изначально было понятно что строить ни кто не собирался самая настоящая афера. А вот почему застройщику Труда 2 никто не помогает вот это вопрос там такие же люди
Как только мы увидели Володю Яковлева, стало ясно, что на данной проблеме можно поставить КРЕСТ.
Я ещё в начале, как только в газете прочитал, что там собираются строить жилой комплекс, сразу понял мошенники! В дали от городской инфраструктуры и за дёшево??!! Так не бывает. Короче лохи эти все дольщики))) Хотят в тишине, экологическом районе и чтобы дёшево)))
Огонь комменты! 27 и 32А - это так себе, а через дорогу экологически чистый район! И цены у них были на уровне других застройщиков. Такое ощущение, что комменты сами бывшие владельцы АхтубаСитипарк оставляют!!! Мы всех кинули, но лохи вы....
Тут же на сайте реклама Династии и Солнечный, долевое участие. Тоже брать нельзя, лохотрон? знатоки-эксперты, вопрос к вам. Те до сдачи дома квартиры в принципе покупать нельзя?
К вопросу о цене: долевое участие предусматривает более низкие цены на жилье, тк застройщик не берет кредит в банке под высокий %, а получает финансирование от будущих собственников, которые в данном случае выступают кредиторами. А давайте представим, что мы возьмем кредит в банке и не будем выполнять обязательства по его погашению? Коллекторы прибегут, приставы, аресты наложат, запреты...так почему в отношении застройщика мер не принимают? В чем люди виноваты?
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+16 Автор: Лоcь.
Никогда такого не было и вот опять. ...
Худший комментарий дня:
-2 Автор: 421.
зая писал(а):Дачные автобусы хотят чаще! Товарищи, ...
$ 92.26
€ 99.71