Жилищные споры

Споры между людьми и различными организациями могут возникнуть в самых разных сферах, в том числе и в ситуациях, когда речь идёт о жилье и недвижимом имуществе. Они могут быть разного характера, возникнуть как между членами одной семьи, так и между соседями, сособственниками и не только. Если посмотреть с юридической точки зрения, такие споры считаются одними из самых сложных.

Что такое жилищные споры

Жилищные споры — это споры, которые связаны с правом владения, использования, либо эксплуатацией объектов недвижимости.

Участниками спора могут быть:

• Собственники объекта.
• Арендаторы.
• Посредники, которые, например, занимаются предоставлением в аренду помещений, принадлежащих третьим лицам.

Жилищные споры могут возникать между физическими лицами, физическими и юридическими лицами, между юридическими лицами.

Одной из особенностей жилищных споров является то, что они относятся не только к одноимённым отраслям права, но ещё затрагивают Семейный и Гражданский кодексы РФ. Кстати, именно жилищные споры составляют основной объём дел, которые рассматриваются в судах нашей страны.

Есть, конечно, и стандартные ситуации, которые можно быстро решить, используя действующий Гражданский и Жилищный кодексы. Но, многие из них нестандартные, поэтому требуется много времени для того, чтобы решить конфликтные ситуации.

Виды жилищных споров

Чаще всего эти споры возникают в ситуациях, связанных с:

• приватизацией жилья;
• раздел недвижимого имущества;
• управлением МКД;
• долгами по коммунальным платежам;
• признанием прав собственности на дом, квартиру или долю в них;
• использованием жилых помещений;
• выселением из жилого помещения лиц, которые прописаны или не прописаны там;
• вселением в жилое помещение;
• оформление гаражей в собственность;
• расторжение договора с застройщиком;
• перепланировкой и переустройством;
• организации жилищных кооперативов и др.

Как решаются жилищные споры

Выше было уже указано, что это достаточно серьёзные и сложные ситуации, которые редко когда можно решить полюбовно в досудебном порядке, удовлетворив требования всех участников. В большинстве случаев дело доходит до суда.

И чтобы повысить свои шансы выиграть дело, желательно изначально обратиться к юристу, специализирующемуся в жилищных спорах, с хорошей репутацией и опытом, большим количеством положительных отзывов. Это может быть как частный юрист, так и услуги юридической компании.

Для начала можно записаться на предварительную консультацию, чтобы узнать какой алгоритм действий и каковы шансы отстоять свои интересы.

С собой необходимо взять все бумаги и документы, которые могут повлиять на исход дела в вашу пользу.