Мэрия Волжского «раздает» участки в центре города?

Волжский.ру Yandex Dzen Вконтакте Одноклассники Twitter LiveJournal Telegram

Сегодня, 8 декабря, в гордуме состоялось очередное заседание депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности (председатель – Юрий Дудник).

Основным вопросом повестки дня стали изменения в городские Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Как пояснили чиновники, ранее соответствующие правки были внесены в Генплан, о чем мы уже рассказывали (подробнее...). При этом некоторые «земельные инициативы» – в частности, изменение назначения участка в районе гипермаркетов «Метро» и «Леруа Мерлен» – уже наделало немало шума после того, как были утверждены решением думы (подробнее...).

Сегодня представители администрации снова сослались на то, что большинство из заявленных территориальных зон, по факту, уже имеют иное назначение – мэрия лишь «приводит их в соответствие» с жизненными реалиями. Однако такая логика властей вызвала еще больше вопросов у некоторых народных избранников.

– Как вообще существовали объекты все это время, если они «не проходили» по своей зональной принадлежности? И под кого сегодня «подворачивается» Генплан? – попросил объясниться чиновников Антон Гузев.

Профильные структуры пояснили, что «разрешение на строительство в СНТ не нужно, а снести дачные постройки, расположенные за законными границами функциональных зон, власти не имеют права». В качестве аргумента чиновники также привели подобные случаи из практики, когда проигрывали дела в суде. Однако, на вопрос о том, были ли судебные прецеденты конкретно по нынешним спорным землям, ответа так и не прозвучало.

В частности, дискуссия коснулась трех наиболее спорных зон – участков в районе СНТ «Изобилие», СНТ «Рассвет» и поселка Рабочий. По словам парламентариев, речь идет, ни много ни мало, «о земле в центре города, которая «раздается просто так».

Интересно, что как отметил «главный архитектор» Волжского Илья Поступаев, все изменения в Генплан и ПЗЗ вносятся сегодня на основании заявлений граждан и юрлиц. В данном случае, таковыми выступили, например, СНТ города, а также ООО «Овощевод», ПАО «МРСК Юга»-«Волгоградэнерго» и частные лица.

Илья Поступаев, начальник управления архитектуры и градостроительства Волжского

Однако, по словам председателя КЗР Александры Поповой, возможны и другие варианты – например, процедура аукциона или даже соответствующее Постановление губернатора о признании собственника земли в качестве инвестора с применением понижающего земельного коэффициента. В качестве примера в последнем случае был упомянут появившийся недавно в Волжском «Дом борьбы» (подробнее...).

Так или иначе, после развернувшейся дискуссии депутаты снова поддержали чиновников и проголосовали «за» изменения в ПЗЗ. При этом Антон Гузев («КПРФ») и Александр Дзадзиев («ЕР») от голосования воздержались, предложив сначала разобраться в вопросе, а лучше – выехать на место. Но «спорный» проект все равно был принят большинством голосов – «единороссами» Владимиром Глуховым, председателем комиссии Юрием Дудником и спикером гордумы Дмитрием Ястребовым.

К слову, депутаты также порекомендовали мэрии чаще использовать процедуру аукциона и вспоминать о правах разных категорий горожан, так же претендующих на эти земли. 216.73.216.138

Отображение старых комментариев отключено в целях вашей и нашей безопасности.