© Волжский.ру
Накануне, 20 мая, в мэрии Волжского состоялось итоговое заседание рабочей группы, которая в течение 2-х месяцев трудилась над составлением рейтинга управляющих компаний. На этом заседании, наконец, были подведены итоги и названы имена компаний-победителей.
Отметим, что Волжский стал первым и единственным в области, составившим свой рейтинг УК. Инициатива его создания принадлежала волжским общественникам, которые обратились за оргподдержкой в Общественный совет при комитете ЖКХ Волгоградской области. В состав рабочей группы, решавшей «судьбы» управляющих компаний, вошли члены Общественной палаты Волжского, представители школы социальной активности, а также исполнительный директор Ассоциации «Управляющие и эксплуатационные организации в жилищно-коммунальной сфере» Евгений Скрипников и член Общественного совета при комитете ЖКХ Волгоградской области Вячеслав Ломакин. Возглавил рабочую группу председатель Общественного совета при комитете ЖКХ Волгоградской области, заслуженный работник ЖКХ РФ Юрий Котляров.
На финальном заседании рабочая группа единогласно утвердила рейтинг УК, в который вошли 29 организаций, а также эксперты поделились своими впечатлениями в ходе работы. Так, за каждым из них было закреплено в среднем, 5-7 управляющих компаний, которые предстояло всесторонне оценить. При составлении рейтинга учитывались такие критерии, как количество жалоб от населения, открытость, прозрачность и доступность данных, работа с советами домов, работа с жильцами, а также организация взаимодействия с населением, РСО и другими организациями, в целом.
По мнению председателя рабочей группы Юрия Котлярова, рейтинг призван помочь волжанам увидеть «общую картину» при выборе той или иной управляющей компании, а также, в случае чего, задать резонный вопрос руководству – почему компания оказалась в конце списка?
Но, как выяснилось, самым интересным оказался не столько сам рейтинг, сколько процесс его подготовки. Так, по общему признанию членов рабочей группы, подавляющее большинство управляющих компаний наотрез отказывались идти на контакт. Общественники и эксперты ЖКХ столкнулись с настороженным, а порой – и с откровенно негативным – отношением к себе, и отметили, что руководство многих компаний оказалось «неадекватным». Например, некоторые из них неоднократно отказывались от встречи с членами рабочей группы, или же, предоставляли минимальное количество информации. В итоге, это только усложнило работу и повлияло на финальные оценки в отношении многих именитых игроков рынка, а также в очередной раз доказало всю их «открытость» и «прозрачность» для населения.
Среди основных «пробелов» в работе управляющих компаний сегодня эксперты выявили недостаток информирования населения, слабую работу с недобросовестными жильцами, неплательщиками и ресурсоснабжающими организациями.
В итоге, первого места в рейтинге удостоилась ООО «УК «ЖЭУ», почетное второе место заняла ООО «УК «Флагман-Сервис», на третьем месте оказалась ООО «Лада Дом». Итоговый рейтинг на сегодня выглядит так:
Предполагается, что такой рейтинг управляющих компаний отныне будет составляться ежегодно. По словам председателя рабочей группы Юрия Котлярова, все рекомендации и пожелания экспертов будут учтены на следующий год. Вполне возможно, что в 2017 году при составлении рейтинга компании будут также оценивать друг друга. Кроме того, уже в ближайшем будущем в Волжском должно появиться отдельное городское Положение о рейтинге управляющих компаний.
Как далеко от народа и реалий-- эти "седовласые общественники" под крылом МЭРИИ.
Как то скрыть провалы ОМЖК и пространные отписки от зам главы Ю.Орловым--- придумали "рейтинг"??
Да посмотрите КТО в этой комиссии---вспомните подноготную нарушений по годам.
ЭТО ЦИРК---а вот кто КЛОУНЫ ---судить Вам Волжане.
ЖЭУ действительно профессиональная компания,конечно насколько этот термин применим к частным УК.Даже вентили для полива в этом году на место вернули,даже не пришлось бегать,ругаться,доказывать.На уровне инженеров,мастеров,всегда попадаю на адекватных и профессиональных людей в этой УК,а вот диспетчер в одном из микрорайонов частенько хамит и на пару со слесарем частенько вымогают с жильцов лишнюю копейку,но это мелочи,как доходишь до начальство все легко решается,хотелось-бы чтобы и обычные рядовые работники не портили жильцам настроение.
Чхал я на рейтинг. Я сам все вижу и есть с чем сравнить. Вот на Спартановке вокруг дома УК высадила живую изгородь из смородины. Скоро зацветет. Клумбы, цветочки, полив. В лифтовые на полы положили плитку. Цоколь отделали сайдингом. Подметают территорию, моют полы, на столбах свет с датчиком движения. Консьержка. Вокруг дома камеры наблюдения.
А здесь одни лодыри.
Камеры наблюдения это дополнительные ОДН,оно вам надо?Консьержку в каждую брежневку не посадишь,плюс это дополнительные счета для населения ,оно вам надо?Цоколя вообще в нормальных домах нет.Свет на столбах с датчиками это уж слишком,пока у нас жильцы не платят за свет на столбах,да и постоянный свет на столбах как-то надежнее.Смородина,кому она нафиг нужна эта смородина,быдлогопники с ближайшей школы пройдутся хором и нет вашей смородины.Надо сажать рябину,акации,орехи,березы,и не ждать пока это сделает УК,они теперь частные и наплевать им на озеленение двора,чем меньше зелени тем им лучше и листвы меньше и вскапывать не надо и поливать тоже.
Элементарный расчет по минимуму,если например в маленькой пятиэтажке 50 квартир,и если житель каждой квартиры купит саженец,или привезет с дачи,или выкопает в пойме,и посадят у себя во дворе то это 50 деревьев только за один год,а если сажать каждый год и не только весной но и осенью,через пять лет этот двор будет парком,даже если выживет только половина саженцев.Но только жители нашего города у нас сейчас такие,что они лучше купят балон пива и ужруться в стельку,чем на эти деньги купят и посадят дерево.
Например в моем дворе жители сами сажают и сами ухаживают,по два-три дерева каждый год,это конечно мало но хоть что-то.
Смешно читать.
Примерно тот же уровень, когда пенсионеры борются с уличной торговлей.
Про ЖЭУ ничего не скажу, но Лада с Флагманом лучшие УК - это просто смешно.
Есть простой способ определить нормальная ли у вас УК.
Для этого надо ответить себе всего на 2 вопроса:
1. Выбирали ли вы эту УК?
2. Понимаете ли вы на что идут оплачиваемые вами деньги в эту УК?
Если оба ответа НЕТ, то о каких вообще местах в рейтинге может идти речь?
У нас сегодня полы в подъезде помыли (действительно ПОМЫЛИ тряпкой!) с 1 по 5 этаж! А завтра, может быть, и лампочки вкрутят вместо перегоревших. Так с 4 на 3 место и переберёмся, да МПЖХ? Или готовите нас к июльскому поднятию тарифов на тек/рем-т и сод-ние жилья? Типа, вот как мы хорошо работаем, даже полы один раз за год помыли!
для информации: из истории---была ЖЭК ( банкрот)--потом ---ЖЭУ--- потом УК ЖЭУ---только ген директор один---гр. Кирмасов --сейчас под следствием за присвоении 1 000 000 руб в ЖЭК!!!
ВЕНТЕЛЯ ВЕРНУЛИ ДЛЯ ПОЛИВА??! Не ругались??!
М-да--ПАВЛИНЫ!!
Давно уже осужден и амнистирован.
Руководствуясь ст. ст. 303, 304, 307-310 УПК РФ, суд
П Р И ГО В О Р И Л :
Кирмасова В.Н. признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 201 УК
РФ и назначить наказание в виде обязательных работ на срок 300 часов.
В соответствии с п. 9 Постановления Государственной Думы Федерального Собрания Российской
Федерации N 6576-6ГД от "."..г. «Об объявлении амнистии в связи с 70-летием Победы в Великой
Показать комментарий полностью
Скачать прикрепленный файлМы год назад выбирали Энерго-Инвест. Обещали очень много. Но сделали пшик. Только побелили стену, отделяющую вход от мусорных контейнеров. Ия действительно не знаю куда пошли наши деньги: ни дел, ни отчёта. Лампочки на площадке и то со скандалом меняют.
Тяжело спорить не предметно.
А вот предметно можем поговорить (если хотите).
Для этого откройте на сайте энерго-инвеста свой отчет (он там доступен уже месяца 2) и давайте разберем цифры и работы(услуги), которые вам не понятны.
Тогда и вам станет понятно куда пошли ваши деньги, хватает ли их для нормального обслуживания дома, приписывает ли компания левые работы и все остальные смогут понять обманывают ли вас в этой УК или нет.
Я, в свою очередь, обещаю предметно и независимо разобраться в формировании непонятных вам цифр.
«Я проанализировал открытые данные одной из УК. Получилось, что 47% средств идёт на так называемые общеэксплуатационные услуги, в которые входят услуги банка, связь, канцтовары, аренда помещения и др., - говорит Валерий Курман, руководитель «ЖКХ-Контроль» Орловской обл. - То есть половина денег жильцов идёт на обслуживание самой УК! При этом на текущий ремонт тратится всего 5-6%». Выгодный бизнес, не так ли? Неудивительно, что управляющих компаний в стране становится всё больше, а их борьба с конкурентами - всё ожесточённее. Правда, когда жильцы приходят в УК жаловаться на протекающую крышу или трубы, в ответ они часто слышат: «У нас нет денег...».
Управляющая "Лада-дом" по 40 кварталу уже много лет утверждает, что пол в подъездах они не моют совсем(т.е. абсолютно никогда), потому что мы-жители подписали с ними такой Договор.
На вопрос о Перечне минимальных услуг, в которые и входит генеральная уборка подъездов (даже не просто мытье пола)- хамят!!
Даже по такой мелкой проблеме, как- лампочку и выключатель в тамбуре подъезда- они демонтировали, на заявки не реагируют несколько лет- диспетчер врет постоянно и безнаказанно, не говоря уже о том, что для того, что бы отключить стояк в квартире- они отключают весь дом (и берут плату за это в размере 400 руб минимум -за один стояк!!!!)
А если учесть, что население наших кварталов в основном очень пожилые люди, то становится понятной безнаказанность куража над нами этой УК!!
Что бы истребовать свое- за что заплачены нами деньги- нужно много сил, энергии, здоровья- этого ничего у нас , практически, уже не осталось......
Мы возмущены результатами этого рейтинга!!!
Скачать прикрепленный файлсостоялось итоговое заседание рабочей группы, которая в течение 2-х месяцев трудилась над составлением рейтинга управляющих компаний
ЧЕМ ЧЕМ ОНИ 2 МЕСЯЦА ЗАНИМАЛИСЬ ???)))))))
Ястреб - толкование сна
Если в вашем сне ястреб ловит свою жертву и разрывает её на части – скоро вас ждёт разочарование от новых отношений, ваш кавалер (дама) окажутся тяжёлыми на подъём, а круг их интересов окажется настолько узким, что вы быстро потеряете интерес в общении. Видеть во сне ястреба, парящего в чистом небе – мечтать об отпуске, планировать свой отдых вдалеке от дома.
Я ,видимо ,единственная ,кто доволен работой Лады.! Так получилось,что я живу уже в 3- ем доме( снимаю квартиру), которые обслуживает Лада Дом,и никаких нареканий нет,подъезды подметают,моют,вот на этой неделе мыли с 5- го по 1- й этаж,заявки выполняются вовремя,в подъезде постоянно перегорают лампочки и я постоянно делаю заявки на их замену, меняют быстро,дворники вообще молодцы,с утра до вечера метут двор....в общем меня устраивает всё, и я считаю,что они достойны третьего места!
А руководитель Лады что не человек? )))
Вот например Абрамова писала жалобу в Роспотребнадзор (как и многие тут) и выиграла по перерасчетам ОДН. Файл прилагаю.
Поэтому вполне можно допустить, что у руководителя УК его же УК убирает нормально.
Скачать прикрепленный файлДа уж, ребят, сидеть на диване и хаять работу УК могут все...а вот вы?! Что сделали для своего дома и двора? мы у Лады-Дом-всё в норме... в первых местах УК у которых более 200 домов- молодцы!!!
Вот народ! ))) У Вас существует только ваше мнение,а остальные- неправильные...Нет,я не руководитель Лады, я обычный человек, который просто доволен деятельностью УК, это мое личное мнение, и я никого не заставляю к нему прислушиваться! Или мне нужно как вы, ныть, что все плохо?
Кто готовил материалы для этой группы, ведь они сами не в состоянии проверить всех?
Почему бы не обнародовать исходники?
А может на этом сайте установить народный рейтинг и УК, и страховых компаний ОАО?
Я - житель 21 м/р, наша УК - ООО "ЖЭУ". Не удивлена, что она на первом месте. Не в курсе о делах на управляющего, но, сравнивая рассказы родни и друзей по всему городу о их УК, наша действительно работает: подъезды чистые, отремонтированные, лампочки везде горят, мусоропроводы отремонтированы, их проливают горячей водой каждую среду, как часы. Во дворе чисто. А что еще нужно для нормальной жизни? Но еще у нас и жильцы очень активные - цветы и деревья высадили, поливают.
Наша УК ООО ЖЭУ - лучшая!!!!
Никогда нет неразрешаемых проблем. Всегда спокойны, по первому звонку приходят на помощь. Не рвачи - тарифы на текущий ремонт и содержание с населением всегда согласовывают. Послушаешь других, особенно волгоградцев - понимаешь, что у нас все в порядке.
Респект и руководителям - хамства и воровства в отношении жителей за все эти годы не наблюдалось.
Пусть будут всегда.
Лучший комментарий дня:
+23 Автор: Житель 💪.
Догадаетесь кто делал и какая бригада 🙂
В ...
Худший комментарий дня:
-8 Автор: 492.
Разруха в головах.
Лишние 50м пройти лень ...
$ 94.32
€ 100.28
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
агап 
