В Волжском стартовали публичные обсуждения по изменению условно разрешенного вида использования двух земельных участков на территории СНТ под магазины.
Как стало известно Волжский.ру из соответствующих документов, первый участок, площадью почти 500 квадратных метров, расположен в СНТ «Строитель» на улице 14 (подробнее...). Второй, площадью 360 квадратов — в СНТ «Химик» на улице Молодежная (подробнее...). Повлиять на принятие решения волжане могут с 27 ноября по 14 декабря. Материалы по делу представлены в здании администрации Волжского.
Принять участие в обсуждении могут граждане, проживающие на территории данных садоводческих товариществ. Предложения и замечания принимаются в письменном виде лично (проспект Ленина, 19, кабинет № 310), через сайт администрации или с помощью записи в журнале учета посетителей экспозиции. Предварительно необходимо пройти идентификацию — подтвердить свою личность в кабинете № 326.
Бред какой-то. Получил (купил) дачный участок, незаконно построил на нём магазин (мастерскую, заводик...). Теперь в центре СНТ нужно изменить назначение одного - единственного участка, т.к. хозяин решил его использовать по своему усмотрению.
И это правильно. Это влияет на величину земельного налога. Для дачного участка это копейки, а для земли под торговлю - самая высокая ставка и самый высокий коэффициент.
А еще им надо электроэнергию не как СНТ по льготному тарифу, а как в городе.
Земельный участок выводить в другую категорию нельзя! Общее собрание имеет право принмать решения и администрировать использование территории. Администрации города там делать нечего. Завтра за взятки вокруг дачника все переведутся в бензозаправки, стоянки, фермерские теплицы. Садовод очень будет счастлив! В Волжском и так беспредел в этой сфере. Садоводов никто не защищает. Недобросовестные председеатели под прикрытием Апарина чувствуют полную свою безнаказанность. А Вы хотите полностью обесправить садоводов.
Нельзя этого делать!
Это архиопасная тенденция!
Разрешение на такие изменения создаст прецедент, в результате которого в конечном счёте добросовестные садоводы окажутся в окружении ларьков, складов, автостоянок большегрузов, авторемонтов и прочих промышленных зон.
Нечего администрации вмешиваться в жизнь конкретного СНТ. Это территория садоводства! Решения принимает только ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.
В преддверие 217-го ФЗ теперь хотят быстренько через коленку поломать всё, что не смогли решить резумно.
Не иначе как Апарин продавливает эти махинации. И так своим "мудрым" руководством много бед причинил волжским дачникам.
Некоторые СНТ нуждаются в магазинах, потому что там живёт много людей. Пусть строят и торгуют, всем от этого польза.
Для этого не обязательно изменять категорию земельного участка. Общее собрание принимает решение - устанавливают торговую точку. С соответствующей финансовой нагрузкой.
Читайте же внимательно текст: речь идёт не о магазинчиках дачных. А о том, чтобы быстренько до начала действия 217-го закона подшаманить свои узкие места, решить личные проблемы за счёт ущемления коллективных интересов садоводческого общества.
а ХТО разрешает в жилых жомах на первых этажах выводить квартиры под коммерческие предприятия?
Нет здесь никакого ущемления! Не надо истерить!
Для этого и слушания с участием именно членов этих СНТ. Только вход и регистрация должны быть по членским книжкам и никого лишнего.
Если члены СНТ решат, что магазин нужен, то меняется вид разрешенного использования земли под этими магазинами. Это нужно для правильного налогообложения и только.
И еще раз - никто вас тут не обманывает, для этого и организуют слушания для заинтересованных лиц.
Всех, кто не согласен с Вами, Вы истериками называете? "Конструктивная" позиция. Или грязный приём? С целью уничижения всех, кто вознамерится критиковать данное решение. Действительно, не у всех людей находятся силы противостоять оскорблениям и нападкам, поэтому многие зачастую просто стараются не связываться, не высказывать своё мнение.
"Конструктивная" позиция должна основываться на квалифицированных знаниях в этой области, которых у большинства членов СНТ как раз не хватает.
Большая часть проблем в СНТ связаны с эмоциями, нежеланием слушать друг друга и работать на общее благо.
У членов товариществ достаточно прав, было бы желание.
Наше городское КЗР надо бы привлекать к уголовной ответственности за необоснованные и вредоносные прирезки дополнительных участков к давно закрытым периметрам СНТ в черте города!
За время Перестройки Изобилие, Дружба, Рассвет превратились в раковые опухоли- перекрыв подступы к реке, не оставив земель для безопасных тротуаров, велодорожек-все растащили за взятки?!!
А так же прирезкой дополнительных участков увеличили нагрузку на эл.сети, водовод и остальным членам СНТ пришлось сдавать дополнительно деньги на более мощные трансформаторы, насосы и т.д.
А у нас в СНТ есть хоз.товары и где продукты купить первой необходимости и что в этом плохого?
Следуя вашей логике, уважаемый имярек под псевдонимом 88555, можно подчинить все социальные процессы финансовой выгоде. А любой пионЭр знает, к чему это приводит.
Почему бы тогда не открыть в городе "квартал красных фонарей" с продажей лёгких наркотиков? Знаете, как подскочит налогообложение и наполняемость бюджета! Или объяснить, почему это запрещено законом?
***ваша цитата - "Для этого и слушания с участием именно членов этих СНТ. Только вход и регистрация должны быть по членским книжкам и никого лишнего."***
Вот пусть садоводы и решают на ОБЩЕМ СОБРАНИИ. Без участия ЛИШНИХ чиновников. И без липовых доверенностей у председателя.
При этом садоводы должны понимать опасность этого процесса: сегодня увели землю под магазинчик, завтра - под автомойку...
То, что земля в снт используется часто не по назначению, давно известно. Снт "отдых" РЭБ флота возьмём. Дорога к трубному заводу "профиль акрас". На повороте, у якоря, угловая дача. Была. Теперь там строительная техника отстаивается, а рядом, под открытым небом, на отсыпаной площадке, организована владельцами этой, с позволения сказать, "дачи" полноценная торговая площадка щебнем, песком, асфальтом крошкой... И - ничего! Комитет земельных ресурсов города - спит, не видит ничего. Вроде, так и должно быть.
А вы говорите: руки прочь от земель снт!
Вот-вот. Всевозможными махинациями волжан уже не удивишь. Так хотят этот процесс ещё и "узаконить".
Сначала создавали невыносимую жизнь соседям переводом жилых помещений в нежилые. Потом - мутные точечные застройки. Теперь до дачной земли добрались. Ещё одна сфера, до которой дотянулись липкие ручки жуликов.
Елена, надеюсь, это Ваше имя. Вы никак не поймете, о чем я.
Я так же, как и Вы, имею дачу, так же, как и Вы, многим недовольна. Но тут вопрос не в этом.
Про истерию - как только хоть краем задевают тему СНТ, начинают писать обо всем, чем ни попадя.
Здесь вопрос в чем: на территории СНТ, которому земля по виду разрешенного использования выделена под земли садоводчества, облагается налогом с нижайшим коэффициентом 0,3%, итоговая сумма уменьшается еще на 50%, а пенсионеры вообще освобождены от земельного налога.
А здесь кто-то вместо садоводства использует землю для торговли совсем по другому облагаемой налогом. И администрация просто предлагает членам СНТ привести данную ситуацию в порядок. Для этого и слушания.
Есть два варианта: не разрешить вообще на территории Вашего СНТ существовать магазину, или разрешить, но узаконить. Все в руках членов СНТ.
У меня по работе было такое, но по другим видам деятельности.
А засуетились сейчас в связи с введением земельного налога с земель СНТ. Раньше не платили, все сидели тихо, никому ничего не надо было.
Судя по всему речь не о магазинчике, а о об объекте с торговой площадью более 50 м2. До 50 квадратов не нужно нечего менять, можно на садовом участке ставить и торговать. (сталкивался с этим вопросом 2 года назад, возможно что то изменилось)
Вот и прийдите все и скажите. Магазину,не бывать. Левой водкой втаких магазинах в СНТ торгуют.
Проблема не в том - быть магазинчику или не быть. Этот вопрос можно решить и организационно и юридически в рамках юрлица, которое называется СНТ.
Проблема в том, что соседний с вами участок перестаёт быть землёй под садоводство, и там круглосуточно начинает осуществляться деятельность (не только магазинчик), несовместимая с ВАШИМ представлением о ВАШЕМ отдыхе и дачном труде.
В ответ на ваши претензии Вам под нос суют "ЗАКОННУЮ" бумагу и посылают вместе с вашими претензиями... по азимуту. Занавес. Или избавляйтесь от своего участка, в который вложили годы и деньги, или ходите по судам.
вы абсолютно правы- в СНТ лезут на постоянно проживание особо жадные, алчные, экономные, желающие жить за чужой счет!
Им хочется свежего воздуха, который дают сады соседей, а на их участках даже плодовых деревьев не помещается-вся плодородная земля тратится на понты, причем свои автомобили они оставляют (все поголовно) на улице перед своей дачей, причем так что не обойти не объехать!!
За их мусор платят соседи!
свою канализацию они выкачивают на участки соседям, пока те не видят.
да, оказывается, участвовать в обсуждении могут только граждане постоянно проживающие в этом районе, которые предоставят весь пакет документов на землю и недвижимость на ней, т.е. единицы, а причем тогда члены СНТ, у которого фактически изъяли этот участок, их даже не спрашивают. Т.о. в правах только коммерсанты ?
Как всё-таки хорошо, что у меня нет дачи. И мне не надо платить куче бесполезных захребетников.
У нас одна алкашка в нашем снт держала нелегально магазин , помимо скудного ассортимента торговала левой водкой. Сколько было жалоб от дачников раньше и всем плевать было. Сейчас председатель снт поменялся и слава богу она испугавшись новой власти, закрыла свою богодельну. Такая благодать настала! Так что все эти дачные забегаловки не нужны т.к кроме левой водки и антисанитарии там ничего нет!
Получается ммаленький бетонный заводик ))могут построить или банный комплекс)))с холыми дефками )))капец ))))
А зачем слушания нужны - собрание членов СНТ на котором председатель формирует повестку дня и садоводы решают проблему. Но, сможет хоть одно правление СНТ собрать в декабре садоводов. Сомневаюсь я однако! Правление СНТ коллегиальный орган, он тоже должен работать. Вокруг практически всех СНТ - магазины и магазинчики, автомастерские и шиномонтажки, мойки тоже есть! А кто разрешил? А кто контролирует? А кто участвует в сделке?А кому это больше всего надо, тот и инициатор!
Однако никакие слушания не могут заменить Решение общего собрания садоводов.
Протокол общего собрания, оформленный надлежащим образом, имеет силу государственного документа. Регистрируется в налоговой службе, местных органах власти.
Пока не будет Решения, принятого большинством голосов, всякие слушания - это просто водевиль.
Кстати, осталось в тени - кто инициатор этих "слушаний"?
Кто этот "добрый человек"?
Надо полагать, инициатор слушаний на Ленина,21 находится (загляните в устав города). Исполнители, соответственно, на Ленина, 19, здание напротив.
Вообще, знаете, земля хороший товар, очень хороший...
этот курятник по санитарным ...пожарным...строительным..нормам никак не может быть магазином....кроме того стоимость электричества для магазинов 9р60 коп за квт...значит это недобросовестная конкуренция....куда смотрят санэпидемстанция...администрация..полиция...получается что все госструктуры получают взятки чтобы не мешать подобной торговле....это коррупция....
Дачники члены общества СНТ ХИМИК немного истории был у нас председатель Челадзе все его и одобряли и поругивали как всегда но своих подчиненных он держал в руках - умирает Челадзе и начинается чехарда все в руках бухгалтера Лемешко Валентины Васильевны на должность председателя выбирают безграмотного Дурина в помощники ему берут сыны Валентины Васильевны - ,Игоря Лемешко- Игорь покупает дачку напротив правления СНТ ХИМИК и начинает строить магазин хотя зарплата у него маленькая - но бесплатная рабсила и стройматерилы все списывается на нужды СНТ а что - все свои юрист Геннадий Иванович кассир вера Васильевна и сам председатель Дурин все в доле -бухгалтер Лемешко Валентина васильевна и ее сыночек Игоречек ЛЕМЕШКО командуют попробуй ослушайся - ну вот магазин построен - председатель Дурин умирает и вуаля - Игорек Лемешко председатель СНТ ХИМИК -затем все старые кадры - бухгалтер кассир юрист уходят на заслуженный отдых - пора - подросла смена - а это вся таже команда - дочки внучки племянницы ушедших -ну и Игорек со своей командой рулит дальше теперь ему надо узаконить магазин а что дальше он захочет на халявные деньги? БАР - САУНУ - РЕСТОРАН - АВТОМОЙКУ? ВЫ ЗАДУМАЙТЕСЬ ЧЛЕНЫ ОБЩЕСТВА СНТ ХИМИК ПОЧЕМУ ЭТО СОБРАНИЕ РЕШАЮТ ПРОВЕСТИ 15 ДЕКАБРЯ А НЕ В ФЕВРАЛЕ? ЭТО ПОТОМУ ЧТО ИГОРЬКУ НУЖНО УЗАКОНИТЬ СВОЙ МАГАЗИНЧИК!!! СКОРО ВСЕ ДАЧНИКИ БУДУТ У НЕГО ХОЛОПАМИ А ОН БАРИН И ВСЕ ЭТО ЗА СЧЕТ ОБЩЕСТВА - ХОРОШО ПРИСТРОИЛСЯ СЫНОЧЕК БУХГАЛТЕРШИ !!!
Классическая картина!
Настолько характерная для садоводческого движения в Волжском, что иное представить никак не возможно.
В нашем СНТ так же: как бы выбранный председатель с как бы правлением (по липовым доверенностям) занимаются "благородным" делом - делят деньги между собой, наплевав на решения собрания, судьбы дачников и СНТ в целом.
Откуда такой цинизм? От безнаказанности.
Откуда безнаказанность? От позиции администрации города. Апарина - в Общественную палату при мэре. Полиции, ОБЭПу и прокуратуре - наплевать (они и сами некоторым образом заинтересованы). Общественные организации ленивы, бесправны, бесполномочны.
И не надо нам рассказывать бюджетных сказок о всестороннем развитии территории...
"Химик"! Держитесь. Сомнут вас, потом всех укатают.
в тюльпане тоже магазины вдоль трассы пошли...продукты..строиматериалы..
Здравствуйте. А я довольна, что в нашем СТН будет магазин, где можно купить хлеба и молока внукам. У нас с мужем дача в Химике уже 25 лет, и при Чаладзе жили. В то время даже поливная вода не всегда была, а команда Дурина смогли провести питьевую воду. И "Игорек", как вы называете председателя Игоря Вячеславовича, успешно, на наш взгляд, продолжает дело Дурина. Я за Магазин
И вам не хворать, уважаемая *Светлана.
Ни у кого и нет сомнений, что "Игорек" "успешно продолжает дело Дурина". Который год уже все являемся свидетелями потрясений в "Химике".
И никто не препятствует Вам в дачном магазине отовариваться в интересах внуков.
Зачем же для вашего удобного шопинга землю выводить из категории садоводства?! Оформляйте существование магазинчика по-другому. Пусть карманный юрист вашего председателя направит свои способности на эти действия, а не на борьбу с неугодными садоводами.
Вы ещё орден на грудь повесьте председателю за то, что он водопровод провёл. Это его работа за зарплату. И субсидии на эти цели выделяют из соответствующих фондов. И СНТ большие взносы платят волжскому союзу садоводов (Апарину) из наших же денег. И садоводы справедливо ожидают отдачи от своих взносов.
И последнее. Все хорошо знают, что в каждом СНТ есть такие любящие дачницы, основным аргументом которых в защиту председателя является: "Пусть ворует уже этот, а то придёт новый, будет воровать больше"...
Отличная идея открыть магазин!!! Всегда есть возможность сходить за хлебом или детям за мороженным! Я обеими руками ЗА!!! А то как едешь на дачу, везёшь все из города.....не удобно.
Уважаемая администрация, я пенсионер, услышал про открытие продовольственного магазина, прошу не препятствовать этому, т.к мы очень рады будем иметь магазин в шаговой доступности, а не ездить за продуктами первой необходимости в город либо идти пешком на конечную остановку маршрута #2 в километре от нас
Не понимаю, кому может мешать магазин. Нам очень удобно, что он будет в двух шагах, не надо никуда ехать за продуктами первой необходимости. Дочка может добежать и купить всё, а так нужно ехать в город.
ответ Светлане дело то не в том кто что продолжает а в том что дальше будет а вы извиняюсь дальше своего носа не видите и никто ничего не продолжает не смешите воду начали проводить питьевую не заслуга дурина а то что во всех СНТ ее провели время сейчас другое раньше и газ не у всех был а сейчас почти полностью газифицированное общество и не только химик мы также живем здесь не первый десяток лет и всех председателей видели а вы скорее всего из команды клана Лемешко потому что все не очень то довольны продолжением дела дурина странные и смешные рассуждения вы людей послушайте и вокруг оглянитесь ...
Добавление новых комментариев заблокировано модератором.
Лучший комментарий дня:
+5 Автор: 421.
? писал(а):а где у нас можно разгоняться за с ...
Худший комментарий дня:
-5 Автор: Ха!.
а ответа нет.На наших дорогах 90.выше- нарушение.
...
$ 91.78
€ 98.03
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
Вася 
