«Чемодан без ручки»: депутаты поддержали аренду Центрального рынка
Распечатать новость

«Чемодан без ручки»: депутаты поддержали аренду Центрального рынка
Фото из архива. © s1.hostingkartinok.com

Несколько дней назад была опубликована официальная информация о сдаче в аренду имущества, принадлежащего МУП «Дом быта» (подробнее...). Напомним, ранее власти города сообщали о намерении акционировать рынки – такое решение поддержали и депутаты Волжской городской думы (подробнее...).

Волжский.ру решил спросить директора МУП «Дом быта» и парламентариев разных фракций, принимавших решение об акционировании – в чем причина «смены декораций», а также плюсы и минусы сдачи имущества в аренду для города?

Сергей Золотарев, директор МУП «Дом быта»: «Город получит «неотделимые улучшения»

В настоящее время из всех трех рынков, которыми управляет МУП «Дом быта», Центральный рынок, по ряду причин, является убыточным. Для развития рынка необходимы большие инвестиции, которых у предприятия нет. В этой связи было принято решение сдать имущественный комплекс Центрального рынка в долгосрочную аренду. Аренда и приватизация – это разные процессы, не заменяющие и не исключающие друг друга. В результате приватизации предприятие лишь изменит организационно-правовую форму – ООО или АО, – где 100 % акций так и останется в собственности муниципалитета. Всё имущество МУП «Дом быта» будет включено в уставный капитал нового общества. Но если после проведения аукциона и заключения договора аренды, собственником этого имущественного комплекса так и останется МУП «Дом быта», то после приватизации – новое хозяйственное общество, то есть, муниципалитет.

При этом, как подчеркнул директор предприятия, основными условиями аренды являются: сохранение функциональности объекта (то есть, рынок останется рынком) и финансовые вложения арендатора в его развитие (ремонт замощения, инженерных сетей, строительство новых павильонов).

Сохраняя право собственности на имущественный комплекс Центрального рынка, наше предприятие снимет с себя бремя расходов на его содержание, будет получать доход в виде арендной платы, а после окончания срока действия договора аренды все неотделимые улучшения, которые осуществит арендатор, перейдут в собственность муниципалитета. Это новые торговые места и, как результат, – улучшение обеспечения продуктами и другими товарами жителей города.

Андрей Соколов, депутат от «ЛДПР», директор МКП «Теплосети»: «Чемодан без ручки» надо доверить в лучшее управление»

Тут есть два аспекта. Одно дело – целесообразность сдачи имущества в аренду, другое – контроль за арендатором, который его возьмет. Насколько я владею информацией, первоначальные условия, в принципе, выгодны для города. Потому что в последние 2-3 года рынок приносил предприятию убытки. Соответственно, у муниципального предприятия, в силу законодательства и процессов, которые происходят в экономике, меньше возможностей вывести этот объект из убыточности. Я думаю, решение принято верно – отдать имущество в аренду частному бизнесу, дабы город получил определенную устойчивую денежную выручку.

Что касается контроля, то есть условия по вложениям арендатора. Нужно проследить, чтобы они были, и изменения проглядывались в лучшую сторону. Если контроль будет осуществлен, то ничего страшного, я считаю, нет. В данных экономических условиях это решение лучше приватизации – вряд ли найдется покупатель за адекватную цену, а продавать городское имущество за бесценок не есть хорошо. Это как «чемодан без ручки»: и выкинуть жалко, и нести тяжело. Поэтому надо доверить его в лучшее управление.

Антон Гузев, депутат от КПРФ, директор АМУ ФКС Волжанин: «Я бы, вообще, использовал рынок как ФОК!»

– Тему знаю, договор видел, мнение такое: при любых раскладах собственность остается у муниципалитета. Центральный рынок сегодня «минусовый» – он «проваливается», и его «тянут» другие рынки. Самый «жирный» и доходный у нас сегодня – «колхозка». Найти покупателя, который бы купил и использовал имущество по назначению, тоже почти нереально. Поэтому я считаю, что аренда лучше приватизации: мы извлекаем прибыль. И лучше сохранить муниципальное имущество. Вот если бы рынок передали кому-то безвозмездно по концессии, то да – это была бы «странная» схема. А так – это не самый худший вариант.

Грустно, что 7 миллионов вложили (подробнее...), но, к сожалению, у них получилось. И грустно, что не пришли к этой мысли раньше – эти миллионы потратил бы новый арендатор. Каверзный вопрос: зачем эти деньги вкладывали в ремонт и почему мы голосовали за приватизацию? Дело в том, что еще несколько месяцев назад такой цели не стояло, а пришли к принятию бюджета, начали считать – оказалось, выгоднее сдать в аренду, чтобы рынок давал хоть какую-то «денюжку». Когда мы голосовали за приватизацию, нам объясняли по-другому: что приватизация нужна, чтобы проще оперировать внебюджетными средствами предприятия, не нарушая ФЗ «О закупках». А я бы, вообще, использовал рынок как ФОК – такой вариант, кстати, обсуждался полгода назад, и предлагал его не я. Кто? Не помню.

Добавим, получить обещанный комментарий председателя гордумы Дмитрия Ястребова по данному вопросу Волжский.ру так и не удалось «из-за плотного графика спикера и в связи с тем, что пока он еще разбирается в деталях темы».

Екатерина Герасимова
Четверг, 23 ноября 2017 17:00:52
«Чемодан без ручки»: депутаты поддержали аренду Центрального рынка 20 1.5 10 Хорошая новость
-14
Плохая новость
Комментарии (всего 25):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Расписались в неумении
перейти к комментарию
"..надо доверить в лучшее управление."
Ага, теперь мы знаем кто неэффективно управляет городским имуществом. Позор. Доуправлялись! Проще и дешевле выгнать таких управленцев.
А арендатор рынка оставит его в полной разрухе. Это мы уже проходили, но наша администрация и слуги народа решили наступить на грабли ещё раз. За счёт кого будут потом восстанавливать? Или снесут и забудут? А если арендатор объявит себя банкротом? Правильно - долги ему спишут. Убытков при этом не избежать.
Что касается ФОКа, то это предложение может быть реализовано только при возведении нового рынка в районе ж/д вокзала. Расположение в этом месте гарантирует сверхприбыльность рынка, так как товары и продавцы пойдут со многих районов Волгоградской и Астраханской областей.
Пользователь не авторизованРасписались в неумении
Хороший комментарий +21 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 18:18:11

"..надо доверить в лучшее управление."
Ага, теперь мы знаем кто неэффективно управляет городским имуществом. Позор. Доуправлялись! Проще и дешевле выгнать таких управленцев.
А арендатор рынка оставит его в полной разрухе. Это мы уже проходили, но наша администрация и слуги народа решили наступить на грабли ещё раз. За счёт кого будут потом восстанавливать? Или снесут и забудут? А если арендатор объявит себя банкротом? Правильно - долги ему спишут. Убытков при этом не избежать.
Что касается ФОКа, то это предложение может быть реализовано только при возведении нового рынка в районе ж/д вокзала. Расположение в этом месте гарантирует сверхприбыльность рынка, так как товары и продавцы пойдут со многих районов Волгоградской и Астраханской областей.

Пользователь не авторизованИзбиратель
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 07:49:36


Может толькоменя заинтересовала вопрос в каком месте у ж.д вокзала г. Волжский вы собрались строить рынок и на какие средства?

Пользователь не авторизованНупросторожа
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 09:15:30

Врача!!!

Пользователь не авторизованда уж !
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 18:30:06

Расписались в неумении писал(а):
А арендатор рынка оставит его в полной разрухе. Это мы уже проходили, но наша администрация и слуги народа решили наступить на грабли ещё раз.


Абсолютно верно-см. историчекое знание по Логинова 1- арендаторы и типа "прихватизатор" разбежались как тараканы,а восстановливать приходится за счет бюджета?!

Нормальных, ответственных людей найти не могут, потому что все руковдящие места заполнили никчемными "свояками"- МУП КБ, например,....

Пользователь не авторизованспортсмен
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 19:04:02

гузев,пасись в своей "Волге",куда тебе ещё один ФОК?Лопнешь болезный.

Пользователь не авторизованабориген
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 06:23:19



так СК "Волга"- интенсивно разваливают!!

Первый шаг сделан- закрыли полностью и как бы "законсервировали"

Второй шаг сделан- сожгли деревья на прилегающем земельном участке.

Третий шаг делают- наверное, оформляют документы, что бы этот участок земли порвать на коттеджную застройку...

Пользователь не авторизованВован
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 19:22:43

спортсмен писал(а):
гузев,пасись в своей "Волге",куда тебе ещё один ФОК?Лопнешь болезны

Можно подумать,что ФОКи прибыльные.От ФОКов остался один "Авангард","Русь"уже отдали ДЮСТШ №3,видимо от того,что от "Руси"была прибыль заоблачная.

Пользователь не авторизованLusi
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 19:52:53

Только диву даешься, как распоряжаются стратегическими объектами, как то рынок или гор. баня... На нолевой отметке может быть и сохранят рынок, а как распорядятся арендаторы холодильными камерами - вопрос. Так никто и не ответил - уберут ритуальную фирму с территории продовольственного рынка или нет.

Пользователь не авторизованспортсмен
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 19:55:12

Вован писал(а):
Можно подумать,что ФОКи прибыльные.От ФОКов остался один "Авангард


Ты расценки видел на тренировки в этих "доступных для всех " ФОКах?При строительстве позиционировались чуть ли не даром.А по поводу прибыли-так гузсева везде родители проталкивали.Мож и щас на карманные расходы подкидывают.

Пользователь не авторизованВован
Хороший комментарий +7 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 20:08:35

так Гузев ФОКами не руководит,качается на Нечаева,да и кабинет у него там,его вотчина "Волга",сеть качалок по городу,да комплекс на пл.Ленина баскетбольный.Качалки на уровне подростковых клубов,вернее на их базе.Как было до него,так и ничего не изменилось.Качают просто прибыль и показывают свою убыточность.

Пользователь не авторизованспортсмен
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 20:14:54

Я про "Волгу" и озвучил.Зачем он своей пустоватой головой ратует за открытие очередного ФОКа?С твоих слов -они убыточны,по крайней мере для сторонних обывателей.

Пользователь не авторизованиз задних рядов
Хороший комментарий +10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 22:16:28

Вопросов миллион. Совсем недавно директор МУП "Дом быта" хвалился, что город не потратил ни копейки на ремонт, все сделано было за счёт средств собственника. Так? Это значит, что рынок не убыточный. С какой стати он должен быть высокорентабельный? Этот рынок, просто должен служить горожанам, чтобы на него приезжали производители с/х продукции и горожане могли купить там свежий недорогой продукт. Вообщем не мытьём, так катаньем. Значит лишить маршрутчиков возможности работать, чтобы запустить автобусы, сделали под предлогом того, что частники плохо работают и не соблюдают требования ПДД, а в этой ситуации нужно отдать городское имущество потому, что частник лучше работает. Придумайте термин этому обману, я без мата не могу.

Пользователь не авторизованЧукча
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 23:08:09

А кто же берет в аренду ...отремонтированный рынок?Наверно надежный проверенный бисмесмен с отличной репутацией ?И что конкурс будет?Новый арендатор не повысит цены кохозникам которые молочком да сметанкою торгуют ....да медком с баранинкой???Вдруг возьмут в аренду и в 2 раза повысят торгошам-колхозничкам аренду за место...и сметанка подорожает!!

Пользователь не авторизованСклифасофский
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2017 - 23:18:01

А какая цена аренды в месяц не написали.

Пользователь не авторизованАтас
Хороший комментарий -3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 00:51:14

Зрители "Из задних рядов" всегда лучше знают, как правильно вести дела -. Нужно все отнять и разделить поровну. Вам нужно понять, что для того чтобы производители с/х продукции могли торговать на рынке его нужно правильно содержать и обслуживать, а для этого нужны деньги. Да и горожанам приятнее посещать благоустроенный рынок. Для этого нужны деньги, которые решили взять не из бюджета, а у частного бизнеса. Не в кредитном учреждении под проценты, а в виде вложений за право аренды. На конец в город начали вкладывать, а вам все опять не так. Волжский уже начали называть Зареченским. Вам что не сделай все плохо. Частнику проще вести бизнес чем МУПам. Вы сами чем можете послужить горожанам?

Пользователь не авторизованиз задних рядов
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 08:42:19

Это при чьём же управлении, его стали называть Заречинским? Поэтому и я говорю, за что не возьмись, везде Энерготехмащ получается.

Пользователь не авторизованЛукерья
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 01:09:55

А какие автобусные маршруты проходят мимо этого рынка, что бы он был "проходным"? Если администрация ещё добьется закрытия пригородных и дачных маршруток- тогда нужно быть самоубийцей, что бы этот рынок арендовать- свежих фруктов- овощей там не будет, поскольку на дачах в основном пенсионеры работают, а у них далеко не у каждого машины есть, а бананы и китайские тряпки можно купить и поближе к дому, благо кол-во магазинов и проч. торговых точек скоро сравняется с кол-вом жителей города.
Колхозный рынок потому и живет, что там есть то, чего нет в сетевиках- натуральные продукты + остановки ВСЕХ маршрутов города.

Пользователь не авторизованManul
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 10:24:32

если арендует ашан (вроде как отдать хотели данную територию до того как произошел прошлогодний бунт арендаторов.) оставив под рынок три скамейки, то народ потянетья даже без маршруток. но арендаторам от этого не легче

Пользователь не авторизован....
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 13:22:52

В смысле, какие? Из городских 1, 2, 4, 5, 27 раньше был. То, что автобусы на них не пускают, а всё пускают только на №14, так это другой вопрос. А уж маршруток там всегда полно.

Пользователь не авторизованн
Хороший комментарий +9 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 07:24:53

А не лучше-ли избавиться от неэффективных руководителей??? Тем более что они расписались в своей тупости.

Пользователь не авторизованПресс-служба ВГД
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 08:55:46

Депутаты могут что-то "поддержать" только соответствующим решением, принятым на заседании Волжской городской думы. Все остальное - частное мнение.

Пользователь не авторизованЗлыдня
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 11:08:50

Я понял так, город не в состоянии получать прибыл, а у арендатора деньги потекут рекой,хватит всем.

Пользователь не авторизованСтепь
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2017 - 13:08:14

Ашан, Икеа! И т.п. Площадь под стоянку огромная! Проблема будет решена.

Пользователь не авторизованзелёный
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 25.11.2017 - 16:16:20

Пресс-служба ВГД писал(а):
Депутаты могут что-то "поддержать" только соответствующим решением,
у нас в гордуме подавляющее большинство депутатов из ЕР, а некоторые из других фракций на должностях у структур администрации, поэтому в городе все решает мэр от ЕР, мнение депутатов не более, чем "туман" за окном, особо на жизнь не влияет...

Пользователь не авторизованВаолжанин
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 26.11.2017 - 13:52:18

Вот Колхозный рынок из центра города давно пора перенести. Он доставляет массу неудобства: машины ставить негде, дворы близь лежащих домов забиваются машинами покупателей и продавцов, вокруг мусор, прилегающая дорога разбита, а торгуют в основном перекупщики . Те кто продаёт свою продукцию размещается либо на асфальте, либо в неудобном месте, а приезжим гораздо удобнее продавать на рынке в 7-м м/р.
А неудобство с подъездом это всё привычки и не желание их менять. Приучили же маршрутки останавливаться только на остановках и многие поняли как это безопасно. Теперь редко где пешеходы лезут под колёса, идут на остановку.
Теперь бы наши власти-радетели за наше благо, по умному бы разместили остановки, чтобы не собирались маршрутки одновременно на одной остановке.
Гузевы всей семьёй по всем партиям рассосредоточились, и в своих семейных интересах вносят предложения. Всё им мало.

 
 
Добавить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:


Напоминаем: запрещён любой мат и оскорбления, в т.ч. завуалированные!
Введите:
Кликните, чтобы обновить.
Прикрепить файл:
Разрешается загружать только .pdf, .doc, .xls, .jpg, .gif, .png, .mp3, .txt, размером до 5 мб.
Добавляя комментарий вы соглашаетесь с правилами общения на сайте.
Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта»,
в т.ч. разрешаете сбор и обработку персональных данных.
?

Подписаться на комментарии RSS лента комментариев

Мнения, высказываемые в комментариях, могут не отражать официальную точку зрения администрации сайта.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  13 декабря 2017  > >>
Пн 4 11 18 25
Вт 5 12 19 26
Ср 6 13 20 27
Чт   7 14 21 28
Пт 1 8 15 22 29
Сб 2 9 16 23 30
Вс 3 10 17 24 31
Поиск
Соцсети




Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+40 Автор: Доброжелатель))).
Быдлогорожанин наш,показал гостям из других област ...


Худший комментарий дня:

-11 Автор: Понты.
Ехали бы эти дамы в обычной маршрутке- и были бы в ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +6 Пасмурно. Без осадков

Ветер 4 м/с

Вечером +5 Пасмурно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 58.84

€ 69.30

Партнёры


На что обратить внимание при покупке подержанного авто?

^ Наверх