С января 2017 года коммунальные «платежки» претерпят некоторые изменения.
В связи с многочисленными жалобами жителей на порядок начисления платы за «общедомовые нужды», было принято решение сделать систему более прозрачной и понятной для жителей. Так, с этого года ОДН войдет в состав жилищных услуг и будет рассчитываться по нормативам, установленным для региона.
Таким образом, в квитанции будут включаться сведения о потребленных ресурсах - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и газ (по нормативам или счетчикам), а также обслуживание многоквартирного дома, в которое войдут ОДН.
Добавим, что перерасход коммунальных ресурсов, которые затрачиваются на полив, освещение подъездов и прочие нужды, ляжет на плечи управляющих компаний.
Странные вы человек! Какой ноябрь? Вам еще одна революция нужна?Пока белые с красными шашками махали, да и рабочие и крестьяне страной управлять учились, другие страны занимались экономикой, наукой, стройкой. И отстали мы от них почти на сто лет. Вам еще надо нашей стране отсталости добавить? Еще смертей, нищеты и голода??
Учите историю, милейший! И не ту, что сейчас навязывают ПИДАгоги, а настоящую...Поспрошайте стареньких бабушек- дедушек...
"ляжет на плечи управляющих компаний". Нам всё время обещают, что это во благо народа, это не затронет вашего кошелька, ляжет на плечи УК. Но как практика показывает, платить будем больше!
От перестановки мест слагаеммых, сумма .... Раз полив станет затратой УК вообще всё посохнет
И где же прозрачность, тут хоть видишь, когда одн плюс, когда минус, сколько, сравнить можно. А тут в обслуживание жилья запихают, затеряется цифра, так что от балды писать ее можно.
В минус никогда не было. Был с 2 ++ т.е. еще и + перерасчет только в плюс.
А кто подскажет какой норматив электроэнергии? И как его применяют, по метражу или прописаным? И от чего он зависит, этажность, лифты...?
Как же бесит, "изменят, уберут, переведут и т.д"..тот кто пишет эти новости да и не только..."факты, законопроект, ФЗ, статья" будьте добры пожалуйста...!!! А если нет, не хер народ всякой ерундой пичкать!!!!! Волжские новости блин!!!!
Ляжет, блин, на плечи УК... Ерунду не пишите. Всё ложится на плечи жильцов. И расходы УК, и её прибыль
ВОТ ВАМ "ХРЕНЬ" НА ТРИ ГОДА----ГДЕ ДЕНЬГИ НА ЭТУ "ХРЕНЬ" ЗИН??
.
Итак, что подорожает с 1 января 2017 года в России:
1. Прогнозируется, что в связи с инфляцией примерно на 20% вырастут цены на электроэнергию.
2. На зарубежные лекарственные препараты и косметику цены вырастут в среднем на 10-15%.
3. Продуктовая корзина будет обходиться примерно на 15% дороже, чем в 2016 году.
4. В 2017 году стоимость табачных изделий подскочит на 40%. Особенно сильно подорожают элитные марки сигарет.
5. Рост цен на автомобили составит порядка 15%.
Показать комментарий полностью
Из всего сказанного следует, что поднимут стоимость ремонт и обслуживания жилья, на сумму большую чем одн на всех раскидали... Прекрасный выбор!
Я так понимаю, это касается домов под управлением УК. А если у нас непосредственное управление, то для нас ничего не изменится.
нормативы ОДН по электроэнергии кто знает? Ну напишите здесь кто-нибудь что бы мы все сверились, пожалуйста. Они же должны быть у всех одинаковые (потом сверим). В статье написали, что перерасход (свыше норматива) будет оплачивать УК.
Да мне не сложно, но вы сможете их применить?
Я тут одному здешнему товарищу много раз пытался объяснять что такое площадь общего имущества, на которую надо умножать эти нормативы - видимо он так не понял. Вы уверены, что сможете умножить их на то, что надо?
Нормативы для домов до 5 этажей - 1.7 квт.ч.
Для домов выше 5 этажей - 2.6 квт.ч. на 1 кв. метр ПЛОЩАДИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
Александер, прошу помощи. как разобраться с тем как начисляют ГВС в УК флагман. Думаю тема не раз обсуждалась, я недавно стала счастливой обладательницей доступного жилья во флагмане, и малость офигиваю над начислениями за горячую водицу. К примеруза декабрь вышло 440 за куб. В других домах по городу во вторичном жилье тариф составляет 112 руб/куб. Что за беспредел? В УК говорят мол своя котельная поэтому дорого, не все жильцы заселились. Как так? Заселение прошло в июле 2016, смотрю по забитой парковке и горящим вечером окнам-заселено больше 80 процентов дома, а из месяца в месяц стоимость куба растет.
Это характерно для домов, которые сданы после 2012 года.
У вас другая система горячего водоснабжения - в то время как весь город получает ГВС от РСО уже в виде ГВС, ваши дома (это все новые дома Флагмана) получают только тепловую энергию для нагревания холодной воды, которое происходит в теплообменниках внутри дома. В итоге получается что ГВС ваши дома готовят сами путем нагревания ХВС.
А т.к. у данной системы большие потери в случае неполного заселения дома (ГВС гоняется в холостую и остывает в трубах) или просто непередачи показаний, то цена куба ГВС может доходить до неприличных размеров.
К сожалению это суровая реальность и сделать с этим что либо не получится, пока не заселится весь дом и все не начнут передавать показания вовремя.
А показания и не будут передавать, т.к. нет никакой возможности такой золотой водой пользоваться. Мне и другим живущим проще воду на газу нагреть или купить нагреватель за 1500 руб. Боже мой, как все нелогично и нерационально. Ну почему нельзя по уму сделать-то? Вроде столько грамотных людей ...
У меня Кар.132 и в декабре реально 440р получилось. Рядом дома, в т.ч. и ваш Кар.130, и Лен.353 вышло 280р. Но и эта цифра, согласитесь, больше чем 112р. Получается, я передаю показания, а соседи - нет, ждут пока стоимость упадет за счет других передающих. Так нечестно.
за декабрь я заплатила коммуналку за 1-ку 5000 руб!!!!! И это еще отопление по минимуму насчитали, всего 267 руб. Меня заранее предупредили что во флагмане так делают сначала по минимуму выставляют, а потом закатывают офигенный перерасчет 4000-8000 в зависимости от площади. Все через зад...цу у них!!!
Я никогда не защищал Флагман, но в данном случае проблема действительно не в них, а в низких нормативах.
Александер, поясните пожалуйста, почему проблема в низких нормативах?
Для 10-ти этажных новых домов приняты низкие нормативы. Например если для 5-ти этажек (аналогичных панельных) норматив в районе 0,0143 Гкал с 1 кв. метра, то для 10-ти этажек это 0,0056, что в 2.5 раза меньше. Но как мы все понимаем чуда не бывает и в итоге эти дома потребляют примерно одинаково - что и показывает в конце года ОДПУ. Поэтому и делают перерасчет в + по показаниям ОДПУ в конце года.
Хорошо, ну тогда давайте выйдем с предложением о пересмотре нормативов. Что нужно для этого? Есть же вроде какие-то комитеты по ЖКХ? Если молча платить по системе неудобной для всех, она удобнее не станет никогда.
Через год вам начнут начислять по среднему за прошедший год и проблема исчезнет. hb этом вы единоразово доплатите все разницу - это и будет корректировка. Так что можете уже сейчас ежемесячно откладывать за отопление примерно ту же сумм, что указана в квитанции.
Новые нормативы давно приняты, но их введение опять отложили до 20 года.
Александер, не согласен с Вами по поводу низких тарифов для 10-тиэтажек с теплообменниками. 1. Для домов с открытым разбором ГВС нагрев теплоносителя осуществляется в котельной до 130 градусов, до потребителя доходит уже 70-80 градусов. Подпитка системы осуществляется в котельной же холодной водой и опять нагревается до 130. Основной отбор тепла идет на отопление и часть на ГВС при этом в элеваторе подмешивается горячая же вода из обратного трубопровода, при этом не особо то и регулируется температура ГВ. Для домов, где стоят теплообменники для нагрева ГВС подпитка осуществляется водой внутри дома. во вторичном контуре, т.е. учтеной ОДПУ холодной водой и потом насосами гоняется по контуру. при этом температуру ГВ можно выставить без избыточного нагрева достаточно точно. Этим я хочу сказать, что количество ТЕПЛОТЫ, для производства ГВ для такого дома существенно ниже, соответственно затраты котельной меньше. Что касается тарифа на ГВ-вопрос:кто его выставляет? вероятно УК, т. к котельная ГВ такому дому не поставляет, Что именно заложено в тарифе интересно бы увидеть калькуляцию, хотя и сомневаюсь в ее наличии. Скорее всего заложена амортизация на теплообменники(по идее), хотя не должна быть в тарифе. Думаю стоит покопаться в этом, у кого есть возможность получить доступ к документам УК
Поверьте - у меня есть доступ ко всем документам.
Конкретно по домам Флагмана - нет у них никаких котельных.
Разница с такми же домами, построенными ранее лишь в наличии теплообменников. В более ранних домах ГВС идет из трубы от РСО, а в более новых эта труба проходит через теплообменник и просто греет воду. В обоих случаях ОДПУ на входе считает совершенно одинаково, толкьо в случае более старых домов (с ГВС от РСО) цена ГВС четко установлена комитетом по тарифам, а в более новых она зависит от показаний ОДПУ и именно поэтому ГВС стоит так дорого. Если бы другим домам (любым в городе с ОДПУ) ГВС выставляли по показаниям счетчика, то тариф был минимум в 2, а то и в 3 раза дороже. Это я вам как человек, имеющий доступ к цифрам, говорю.
Так что уверяю вас - ВЫ НЕ ПРАВЫ.
Тоже самое могу сказать и по домам с котельными - отопление у них гораздо выгоднее, ГВС зимой в районе городского тарифа (но если брать то, что реально ГВС в несколько раз дороже, как я писал выше, то и ГВС зимой тоже гораздо дешевле), а вот летом ГВС стоит очень даже прилично.
За декабрь горячая вода по счетчику 3 куба, общедомовые 1,3. Откуда столько? Это на 120 квартир будет 156 кубометров. Столько народ врядли сворует.
Если посмотреть сколько квартир просто не передали показания, то все встанет на свои места.
Если дом новый, то при непередачи показаний считать должны по среднему - а в новом доме это 0.
Когда период расчета по среднему кончится - начнут считать по нормативу, а в новом доме (без прописанных) этот тоже 0.
Вот так и получается - из за того что дом новый и соседи недобросовестные - платят все остальные.
постановление министерства топлива, энергетики
и тарифного регулирования Волгоградской области от 30 июля 2012 г. № 5 Это норматив на эл.энергию.
постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 г. N 4/1.Это норматив на воду.
Норматива ОДН по водоотведению в нашей области нет.
Мне кто - нибудь объяснит, почему за недобросовестных плательщиков должна оплачивать я из своего кармана???Мне без разницы в какой графе будет обозначена сумма за ОДН, лишь бы она шла действительно на нужды общедомовые, а не на оплату соседей. Это воровство какое-то.
Спасибо нашему правительству!!!! Интересно в каком году по оплате ЖКХ мы достигнем дна. Заранее спасибо За понимание.
Пришло 2 платежки за декабрь одна "старая" с перерасчетами за ОДН на 1500р и "новая" без ОДН на 2200р. Красота....
Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.
Лучший комментарий дня:
+19 Автор: Калач.
Малолетние дебилы себе жизнь испортили. ...
Худший комментарий дня:
-23 Автор: Макарыч.
Очередная сказака для выполнения плана! ...
$ 92.01
€ 98.72
.gif){kind=small}
2007 – 2024 © Волжский.ру (16+)
ЭЛ № ФС77-57666 выдано Роскомнадзором 18.04.2014г. Выходные данные.
Контакты: admin@volzsky.ru, тел/факс (8443) 77-77-47, 77-70-12 (реклама).
40кв 
