Новогодний марафон

Дома, включающие до 30 квартир, сохранят непосредственное управление
Распечатать новость

Архивный материал от 04.07.2015г.

Дома, включающие до 30 квартир, сохранят непосредственное управление
Фото из архива. © 1nasledstvo.ru

На этой неделе вступили в силу поправки в Жилищный Кодекс РФ, регламентирующие вопросы управления многоквартирными домами и оплату коммунальных услуг.

Среди них можно выделить несколько наиболее значимых. Так, как сообщили Волжский.ру в пресс-службе комитета ЖКХ Волгоградской области, непосредственный способ управления МКД разрешили в зданиях, имеющих не более 30 квартир вместо 16, как было ранее. Кроме того, если за управление домом заступила управляющая компания, то ранее заключенные договоры между жильцами и ресурсоснабжающими компаниями остаются в силе.

Еще одним важным моментом стало введение нормативов за ОДН. А с 1 апреля 2016 года сборы на общедомовые нужды войдут в строку «Содержание и ремонт жилья». Это новшество коснется только тех домов, управление которыми осуществляет управляющая организация.

В число лиц, обязанных оплачивать квартплату и коммунальные услуги, вошли собственники нежилых помещений и застройщики.

Суббота, 04 июля 2015 11:58:23
Дома, включающие до 30 квартир, сохранят непосредственное управление 5 8 10 Хорошая новость
+3
Плохая новость
Комментарии (всего 22):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Александер
перейти к комментарию

Этот дом такой же Ваш, как и всех остальных. И поэтому содержание и ремонт его вы оплачивать обязаны.
А что касается своего ремонта, то все его делают за свой счет - и жилые и не жилые помещения. И всё это дополнительно к ремонту и содержанию общего имущества.
Пользователь не авторизованВыбор
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 12:20:13

" В число лиц, обязанных оплачивать квартплату и коммунальные услуги, вошли собственники нежилых помещений и застройщик"

А что раньше не надо было им оплачивать ни потребленные ресурсы, ни ремонт и содержание?????

Значит только теперь, УМИ обязано перечислять деньги за все подвалы в жилых домах, находящиеся в ее собственности в УК, а за прошлый год- простили?!

УМИ, в нашем доме даже пожарный проход кому-то подарило (не считая первого нежилого этажа и подвалов)- и никто ничего не оплачивает.
Наш дом стал абсолютно нерентабельным для УК, мы не можем истребовать даже ремонт отмостки, которую нам испортили многочисленные предприниматели и теперь фундамент нашего дома размывается, деформируется.

Пользователь не авторизованбоб
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 12:30:00

а адрес вашего дома?

Пользователь не авторизованнNIC
Хороший комментарий -3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 14:01:15

ссе собственники нежилых помещений в доме оплачивают ВСЕ услуги и платят за ВСЕ вплоть за то что вы воруете свет и воде а у нас на все стоят счетчики и мы платим по ним сполна а также на ремонт и содержание ВАШЕГО дом а вот свой ремонт мы обязаны сами оплачивать Так что не пиши если нечего не понимаешь.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +10 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 14:31:43


Этот дом такой же Ваш, как и всех остальных. И поэтому содержание и ремонт его вы оплачивать обязаны.
А что касается своего ремонта, то все его делают за свой счет - и жилые и не жилые помещения. И всё это дополнительно к ремонту и содержанию общего имущества.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 14:29:40

Выбор писал(а):
А что раньше не надо было им оплачивать ни потребленные ресурсы, ни ремонт и содержание?????

Всегда надо было, но теперь это явно прописали в законе дабы избежать возможностей разного толкования.

Пользователь не авторизованаллё!!
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 15:43:07

живу в таком доме.идет ремонт(назавем косметическим)-смету не подписываем есть отдельные недостатки.но никак не можем добиться ответа на вопрос ---кто утверждал список ремонтных работ?кто и как нанимал подрядчиков?и с какого кармана теперь будут оплачены эти работы?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 15:57:47


Фонд капремонта (куда все сейчас платят деньги) ещё ни начал в области ни одного ремонта и в ближайшее время не планирует.
Так кто же делает ремонт у вас?

Пользователь не авторизованагап
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 16:06:29

Александер писал(а):
Так кто же делает ремонт у вас?


Возможно деньги на ремонт идут из фонда" "Реформирование ЖКХ" и в программу ремонт дома был включён до начала 2014г

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 16:20:16


На сайте администрации лежит постановление, что участие нашего города в этой программе на 2014 год отменено в связи с отсутствием средств. Прилагаю.
А с 2013 года дом остаться не мог - по тем средствам давно отчитались, как об освоенных.

ТипСкачать прикрепленный файл
Размер 0.05 Мб. Скачано 12 раз(а).
Пользователь не авторизованабстрагированная :)
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 16:19:00

Еще одним важным моментом стало введение нормативов за ОДН
Подробнее: http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=25326

Алекандер! А эта очередная афёра от УК, по кот. ВСЕ ОДН оплачивают жильцы станет не актуальной? Или если обманули аферисты опять весь город с ОДН, то так и будем оплачивать?

Пользователь не авторизовандоцент
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 16:30:54

а вот ведь что характерно.
30 квартир - это большАя (или бОльшая) часть трехэтажек-"сталинок", которые только недавно жульконторы взяли в "управление" с непосредственного управления из-за предыдущих поправок в ЖК, после всего лишь года (или двух, не помню) на "непосредственном управлении", куда затолкали после предпредпоследних поправок в ЖК.

Интересно, теперь снова засуетятся, и снова будут пытаться на "непосредственное" отправить?

В любом случае - дупутаты заманали уже туда-сюда кодекс править каждые полгода! Впрочем, если им Конституция страны, как черновик, что говорить о законах...

Пользователь не авторизованабстрагированная :)
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 17:58:26

Из Консультанта:

29 июня 2015 года N176-ФЗ
14) в статье 155:
д) дополнить частями 9.1 и 9.2 следующего содержания:
"9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом."

Кроме того: Лицо, виновное в нарушении порядка расчета коммунальных платежей, повлекшее их увеличение, обязано уплатить потребителю штраф

Пользователь не авторизовандоцент
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 23:13:27



вангую, что кое-где появится ОДН по водоотведению. несмотря, что "конструктивные особенности многоквартирного дома НЕ предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества"

Пользователь не авторизованворуют и нежилые
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 18:47:24

нNIC писал(а):
плачивают ВСЕ услуги и платят за ВСЕ вплоть за то что вы воруете свет и воде а у нас на все стоят счетчики и мы платим по ним сполна
у нас , жителей, тоже стоят счетчики, только мы не бизнесем в доме занимаемся, а живем, нам может тоже есть, что вам предъявить: мощные блоки сплит-систем гудящие и капающие под окнами, разгружающиеся ранним утро м весь день машины, ваши потребители орущие, мусорящие у подъездов, машины занимающие места у дома, что жителям не встать. Да и воруют нежилые помещения тоже, частенько обнаруживают несанкционированные подключения. Воры любые для всех проблема

Пользователь не авторизованАртур
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 06.07.2015 - 10:43:20


Потребители у подьезда ничего делать не могут, потому что все нежилые помещения имеют отдельный вход. Это вы сами там мусорите. Счетчики стоят далеко не у всех, как жилых, так и нежилых помещений. ОДН это воровство и непрописанные жильцы.

Пользователь не авторизованаллё!!
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 20:16:36

Александер писал(а):
Фонд капремонта (куда все сейчас платят деньги) ещё ни начал в области ни одного ремонта и в ближайшее время не планирует.
Так кто же делает ремонт у
...... у нас это квартал Е заказчиком выступает ооо жилищое хозяйство а подрядчиком ооо кон-тракт

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 20:31:19


Это они вам скорее всего делают то, что у вас заложено в тариф. Какой тариф у вас за квадратный метр содержания и ремонта?

Пользователь не авторизованаллё!!
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.07.2015 - 00:24:10

15 руб 33 коп

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.07.2015 - 00:56:46


Для ремонта маловато.
Тогда не знаю с чего вдруг и за чей счет они делают этот ремонт.

Пользователь не авторизованWi-fi
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 04.07.2015 - 22:24:12

А на Ул. Карла-Маркса в 26 квартале возле Радежа за затемненными окнами, спрятанное от любопытных глаз работающее казино.

Пользователь не авторизованежик
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 05.07.2015 - 13:33:58

Опять постараются на непосредственное перевести. Ходить подписи собирать под видом ознакомления, что платежки будут разные или еще чего нибудь. Не дают спокойно жить.

Пользователь не авторизованТупой
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 09.07.2015 - 14:45:34

В нашем доме 30 квартир. Приходят счета за кап.ремонт. Где хотя бы одна смета на виды строительных работ. Это же чистое надувательство. Дай денег, а потом я скажу что буду делать через 30 лет. Я понимаю что я быдло и терпила, но не до такой же степени.


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  06 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+21 Автор: Серожа.
А наГЭС? И к Ахтубе же хотели Александрова пр ...


Худший комментарий дня:

-2 Автор: Mайкл.
Житель 34 писал(а):и ещё одно наблюдение, дело был ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 8 м/с

Ночью 0 Пасмурно. Снег

Ветер 5 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.92

€ 67.77

Завтра

$ 63.87

€ 68.69

Партнёры



Новое: Ссылка

^ Наверх