Новогодний марафон

В Волжском растет количество новостроек
Распечатать новость

Архивный материал от 21.11.2014г.

В Волжском растет количество новостроек
Фото из архива. © Волжский.ру

Как сообщили Волжский.ру в правительстве области, за истекшие 10 месяцев 2014 года на территории региона было сдано в эксплуатацию 728 тысяч квадратных метров жилья, из них свыше 251 тысяч составляют многоквартирные дома. Так в Волжском в этом году сдано в эксплуатацию около 88 тысяч квадратных метров, в Волгограде 376,7 квадратных метров, в Михайловке – около 29 тысяч квадратов.

По информации министерства строительства, больше половины всего жилья введенного в эксплуатацию является экономкласса.

Пятница, 21 ноября 2014 17:30:19
В Волжском растет количество новостроек 14 5 10 Хорошая новость
0
Плохая новость
Комментарии (всего 28):
Лучший комментарий Как сюда попасть и что это такое?
Автор: Toyota
перейти к комментарию
А толку? Была бы возможность купить это жилье! Строят-строят а скупают его только богатый люди пачками-этажами. У нас в городе цены на жилье не оправдано высоки, уже сравнялись с Волгоградом!
Пользователь не авторизованToyota
Хороший комментарий +15 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 17:49:24

А толку? Была бы возможность купить это жилье! Строят-строят а скупают его только богатый люди пачками-этажами. У нас в городе цены на жилье не оправдано высоки, уже сравнялись с Волгоградом!

Пользователь не авторизованТёма
Хороший комментарий +8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 18:23:20

Я согласен с этим.. Стоимость жилья не по карману обычному человеку.. а ипотеку даже не рассматриваю с такими грабительскими процентами и с неизвестностью что нас ждёт завтра.. то сокращения, то зарплаты мизер.

Пользователь не авторизован68789
Хороший комментарий +13 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 18:25:02

Просил бы уточнять.Растет количество новостроек,в том числе на земле которая предназначалась для строительства поликлиник,детских садов,школ,но ведь они не приносят прибыли.Поэтому эти земли отдают под однотипное жилье.

Пользователь не авторизованВолжанин 19
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 19:45:50

Сейчас уже никто не хочет участвовать в долевом строительстве, т.к. мошенничество еще никто не отменял. Вот смотрю трою построили и что толку ноль, потом теже чебуреки стоят в 37 м/к и опять толку будет ноль, прошли те времена когда народ был немного глуп и скупал на уровне котлована хаты, сейчас так поступают дом сдали тогда и покупать, но опять же бабло не у всех есть.

Пользователь не авторизованлюдЪ
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 20:00:34

в ахтубе строят дом 580 тр 1 комнатная квартира квартира 18 кв.м так называемые "Путинки".

Пользователь не авторизованМожет
Хороший комментарий +6 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 21.11.2014 - 20:55:44

Может когда-нибудь в России будут ипотечные кредиты, как например, в Чехии со ставкой 5-6 %, и квартиры станут востребованны.
А сейчас пусть строят и простаивают их вложения до лучших времен для среднего покупателя. Ипотека в России - долговая яма.

Пользователь не авторизованфорт
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 03:55:02

Как сказал один дед :"Настроили спальные вагоны, а работы нет !!!" Спрашивается - для кого!!!

Пользователь не авторизован44
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 04:00:59

Отклонения от проектов застройщиками делаются в таких масштабах, что покупающему жилье надо быть инженером-строителем, что бы сравнить размеры здания, материалы примененные и заложенные в спецификации и т.д.
Сейчас все проверяющие и отвечающие хоть за что-то госструктуры ликвидированы или ограничены в правах на контроль. Мы, по старой памяти предполагаем, что жилой дом должен строится в строгом соответствии с ГОСТ, СНИП, утвержденным проектом- и фатально ошибаемся, потому что никто не контролирует производство даже скрытых работ, даже Актов приемки нет на них в текущее ДЕМОКРАТИЧЕСКОЕ время!!

Все точно также как с незаконными забегаловками (по разрешению склад, а по факту ресторан?!?!)

Таким образом застройщик, естественно, всячески ворует у покупателей- вместо материалов по спецификации применяет дешевые, да еще бракованные; увеличивает размеры застройки (это вообще преступление, но именно таким образом появляются постоянные согласования на отклонение по озеленению !!!!! Как мэр разрешает-подписывает такие отклонения????)

Пользователь не авторизованСергеевич
Хороший комментарий -8 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 08:32:24

1,5 миллиона - неподъемная сумма?!)) смешно читать ваше нытьё

Пользователь не авторизовандядя
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 09:57:15

44 писал(а):
никто не контролирует производство даже скрытых работ, даже Актов приемки нет на них в текущее ДЕМОКРАТИЧЕСКОЕ время!!
44 писал(а):
Как мэр разрешает-подписывает такие отклонения????)
НИКАК----как может МЭР управлять городом--если "ОН" стал "свадебным" генералом для торжеств== постоять на трибунке, помахать ручкой и т.д.

Пользователь не авторизованмодулятор
Хороший комментарий +5 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 10:16:38

Сергеевич писал(а):
1,5 миллиона - неподъемная сумма?!)) смешно читать ваше нытьё
Как сказано в одном фильме "чтоб ТЫ жил на одну зарплату"....

Пользователь не авторизованСергеевич
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 10:48:12

Модулятор, жил. Не понравилось.

Пользователь не авторизованКислота
Хороший комментарий +2 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 11:21:06

зря вы говорите, что стоимость жилья неподъемна. Отнюдь нет, вы просто не знаете, что творится на рынке недвижимости. Квартиры активно скупаются и тут же сдаются, если раньше была проблема снять квартиру, то сейчас реальная проблема сдать квартиру, потому что рынок забит сдающимися в новостройках квартирами. Рынок вторичного жилья стоИт, вторичка продается очень плохо, потому что народ скупает новое жилье, вторичка стремительно дешевеет. За последний год вторичные 1-комнатные квартиры, например, подешевели тысяч на 150-200, а раньше было наоборот, цены шагали вверх семимильными шагами, теперь так же шагают вниз. Много, конечно, людей, которые не могли себе позволить купить квартиру и сейчас не могут себе этого позволить, такие здесь и пишут, а те, кто покупает, молчат в тряпочку.

Пользователь не авторизованТёма
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 12:27:26

В любом случае процент тех, кто покупает налом квартиры очень низок.. Большая часть этого не может себе позволить, тем более в нашем регионе.

Пользователь не авторизованфорт
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 12:48:55

Сергеевич писал(а):
1,5 миллиона - неподъемная сумма?!)) смешно читать ваше нытьё
Я больше скажу. Был у меня начальник, который все деньги за работу отдела в 37 человек себе расписывал, смешливый такой был...Правда ,сейчас ему не очень смешно, очень погрустнел....

Пользователь не авторизованЗгрына
Хороший комментарий -1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 13:18:06

Продаются эти квартиры очень хорошо, конкретно Флагмановские и даже больше скажу, мой знакомый купил там однокомнатную, чуть погодя продал ее подороже и купил в соседнем доме двушку. Квартиры покупаются на стадии строительства и по долевому строительству. Здесь вопрос только качества этих квартир, а не цена. А так какое место хорошее где Идея, но как быстро построили и какие последствия какие могут быть позже наверняка столкнешься только после покупки, а с виду конечно очень хорошо и цена средняя.

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий +3 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 13:24:33

А теперь давайте подумаем о реальной себестоимости например Флагмановских квартир. Сколько там сейчас стоит 2-ка? Около 2 млн?
По запросу "блок комната" яндекс выдает "Завод объёмно-блочного домостроения" в городище, где блок комната стоит 75 тыс. Это цена на продажу в розницу - от неё и будем отталкиваться. Во флагмане 100% полуается дешевле - по крайней мере т.к. для своих и оптом.
Но даже по 75 тыс - получаем двушку из 3 таких блоков за 225 тыс. Т.е. фактически 10% от цены продажи готовой квартиры.
Вопрос! На что идет остальные 90%?

Пользователь не авторизованАлександер
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 13:25:38

Вот ссылка на цену блок-комнаты
http://www.zobd.ru/index.php/production/block-komnata

Пользователь не авторизованария
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 14:55:54

а мы вот дольщики, купили в 37 мк за нал двушку, ждем теперь сдачи дома, ох и боязно как-то.... есть какие отзывы о доме по мира 131?

Пользователь не авторизован36210
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 15:05:12

ария писал(а):
а мы вот дольщики, купили в 37 мк за нал двушку, ждем теперь сдачи дома, ох и боязно как-то.... есть какие отзывы о доме по мира 131?


Да есть ... он строится .

Пользователь не авторизованфиолетово
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 18:37:42

СЕРГЕЕВИЧ!Ты,поди,из администрации городской?Или кто?Если для тебя 1,5ляма-копейки!Посадить бы тебя на мою зарплату,посмотреть бы,как заговорил тогда...

Пользователь не авторизованфиолетово
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 22.11.2014 - 18:41:05

И продолжу.Численность волжан сокращается,квартиры строятся...Вопрос:,,Почему же не движется очередь на жильё?"И есть ли оно сейчас-социальное жильё?

Пользователь не авторизованYabloko
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2014 - 04:07:39

С чего вы взяли что строится у нас много жилья? Спрос на новостройки в Волжском давно превышает предложение.

Вот список того, что строят сейчас: http://kvartirivolgograda.ru/cities/volzhskii - там флагман больше половины (( И потом, посмотрите, например какое количество жилья строится в соседнем с нами краснодаре...

Пользователь не авторизованОна
Хороший комментарий +4 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 23.11.2014 - 21:28:55

Да с жильем очень тяжело. Мы с мужем живем в городе 9 лет бабушек и дедушек да и родителей рядом нет. я работник гос.учреждения муж на заводе пашет.Вот стояли в программе молодая семья 4 года! ура! получили мы 400 тыс.руб. взяли еще почти 2 мил. и купили двушку (т.к. у нас уже взрослый ребенок)и платим по 25 000 руб. Причем основной долг гасим только по 2 - 3000 тыс в месц а остальное %. Вот как жить молодым?Раньше хоть жилье давали если на заводе трудишься, а сейчас???

Пользователь не авторизованТемный
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2014 - 10:36:49

Александер писал(а):
Вопрос! На что идет остальные 90%?


Ответ: земли для людей в россиянии нет !
она вся для ЕДРО патриотов.
Если всем раздавать землю "по-справедливости", то сами знаете, кто начнет голодать, кто ничего и никогда в жизни делать не хотел и неумел, но поколениями жил за счет "трудящихся".
Первая же личность, реально обеспечившая всех -коренных- жителей страны землей в размере 1Га на семью станет легендой для нации и народа! Поэтому земля в таком жестком надзоре. Это вопрос политический .....

Пользователь не авторизован120
Хороший комментарий 0 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2014 - 12:11:44

Toyota писал(а):
У нас в городе цены на жилье не оправдано высоки, уже сравнялись с Волгоградом!

Вы правы! В Краснодаре квартиры дешевле!!!!!

Пользователь не авторизован120
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2014 - 12:14:40

Волжанин 19 писал(а):
Сейчас уже никто не хочет участвовать в долевом строительстве, т.к. мошенничество еще никто не отменял. Вот смотрю трою построили и что толку ноль, потом теже чебуреки стоят в 37 м/к и опять толку будет ноль, прошли те времена когда народ был немного глуп и скупал на уровне котлована хаты, сейчас так поступают дом сдали тогда и покупать, но опять же бабло не у всех есть.

Если Вы проведете статистику, увидите: ещё лет 5-7 назад было выгодно брать на этапе строительства. Экономия могла достигать 30-40%. А сейчас если 100-150 тыс разница будет, и то хорошо.... Но если учесть, что экономя эти 100 тыс, Вы рискуете 1-2 млн, то уж ответ напрашивается сам собой... Лучше синица в руке, чем ....

Пользователь не авторизован120
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 24.11.2014 - 12:21:10

Александер писал(а):
А теперь давайте подумаем о реальной себестоимости например Флагмановских квартир. Сколько там сейчас стоит 2-ка? Около 2 млн?
По запросу "блок комната" яндекс выдает "Завод объёмно-блочного домостроения" в городище, где блок комната стоит 75 тыс. Это цена на продажу в розницу - от неё и будем отталкиваться. Во флагмане 100% полуается дешевле - по крайней мере т.к. для своих и оптом.
Но даже по 75 тыс - получаем двушку из 3 таких блоков за 225 тыс. Т.е. фактически 10% от цены продажи готовой квартиры.
Вопрос! На что идет остальные 90%?

Более того, Флагман уже давно сам производит эти блок-комнаты. Он выкупил завод ЖБИ...


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
<<  <  10 декабря 2016  > >>
Пн 5 12 19 26
Вт 6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+37 Автор: 14.
Уважаемые МФЦ, денег у нас нет, но вы держитесь. В ...


Худший комментарий дня:

-18 Автор: жена водителя.
Разуй глаза слепыш. А я с прошлой пятницы мужа дом ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Вечером +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Ночью +1 Пасмурно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 63.30

€ 67.21

Партнёры



Новое: Ссылка

^ Наверх