Правовой Консультант #72
Распечатать новость

Архивный материал от 08.09.2014г.

Правовой Консультант #72
Фото из архива.

Представляем 72 выпуск рубрики «Правовой Консультант». В этом выпуске: актуальный вопрос установки счетчика в неприватизированной квартире. Ответы подготовлены специалистами компании «Инженеры информации» с помощью справочной правовой системы КонсультантПлюс.

Вопрос (выпуск 71, любознательная): Добрый день! У меня вопрос по установке счетчиков в неприватизированных квартирах. Цитирую "действующим законодательством определено, что установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья с привлечением специализированной организации.

Поскольку собственником неприватизированных квартир является муниципалитет, установка и обеспечение квартир индивидуальными приборами учета и оплата части расходов доли неприватизированных квартир за общедомовые приборы учета, в том числе и энергетических ресурсов, несет муниципальный бюджет.

Соответственно, муниципалитет во исполнение требований закона обязан установить в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, указанные выше счетчики." Как у нас в городе исполняется этот закон и куда нужно обращаться с заявлением. Я думаю.это интересно еще сотням жителей!

Ответ:

Действительно, вопрос очень актуальный. В соответствии с 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию.

Таким образом, действующим законодательством определено, что установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья с привлечением специализированной организации.

В случае, если квартира является муниципальной собственностью (не приватизирована), в лице собственника выступает уполномоченный орган местного самоуправления, а гражданин является нанимателем. Таким образом, производить установку и замену приборов учета должен орган местного самоуправления.

Рассмотрим в качестве примера решение районного суда автономной области от 09.08.2012.

Из материалов дела. Гражданин обратился в районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования об обязании ее установить индивидуальные приборы учета используемых энергетических ресурсов, взыскании с тем, что квартира не является приватизированной и собственник – муниципалитет.

В январе 2010 г. он обратился в администрацию с заявлением об установке ему индивидуального прибора учета потребления электрической энергии, однако в удовлетворении заявления ему было отказано по причине отсутствия у администрации денежных средств.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования А.С. Тишина подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 ст. 676 ГК РФ предусмотрено, что наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Таким образом, на администрацию муниципального образования как собственника жилого помещения, в котором проживает истец, должна быть возложена обязанность по обеспечению квартиры приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования А.С. Тишина в части обязания администрации муниципального образования установить в квартире прибор учета электрической энергии подлежат удовлетворению.

Понедельник, 08 сентября 2014 16:11:39
Правовой Консультант #72 7 8.6 10 Хорошая новость
+5
Плохая новость
Ссылки по теме:

реклама
Комментарии (всего 2):
Пользователь не авторизованТополек
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 08.09.2014 - 18:32:28

Ох уж эти счетчики! Не для экономии они, а для жульничества! Куда смотрит прокуратура?

Пользователь не авторизованМария Загоняч
Хороший комментарий +1 Плохой комментарий
Цитировать Ответить 11.09.2014 - 10:57:37

Подскажите, недавно прилетели из Турции наш рейс задержали на 6 часов, как выяснилось позже при задержке вылета пассажиры имеют право на бесплатное питание и вроде даже на номер в гостинице. Расскажите об этом подробнее, хотим знать о своих правах на будущее.


Добавление новых комментариев заблокировано в связи с истечением времени.

Популярное за неделю:

Архив новостей
Поиск
Соцсети



Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных.
Новое на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+84 Автор: Лера.
Искренние сочувствия водителю Авенсиса и его семье ...


Худший комментарий дня:

-88 Автор: Водятел.
Что на девочку напали? Может пенсионер сам ви ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Ночью +9 Ясно. Без осадков

Ветер 5 м/с

Утром +16 Ясно. Без осадков

Ветер 7 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 56.97

€ 62.17

Завтра

$ 56.98

€ 62.04

Партнёры


Как правильно выбрать брокера для Форекс?

^ Наверх