На рынке недвижимости предлагается множество услуг. В том числе многие застройщики предлагают квартиры с готовой отделкой. Ведущий оператор на рынке недвижимости Москвы и Московской области VSN Realty помогает разобраться, нужна ли она вам.

Обычно застройщиком предлагаются два вида отделки – черновая и под ключ.

Черновая отделка

Черновая отделка включает в себя только минимум – окна, входную дверь и штукатурку на стенах и потолке. Также в неё входит базовая разводка сети ,установка радиаторов и возведение всех внутренних перегородок.. Фактически это – отсутствие отделки в её обычном понимании. Чистый лист, на котором жильцы квартиры создают свой интерьер с нуля.

Плюсы черновой отделки

Вам не придётся тратить время на самые сложные ремонтные работы – возведение перегородок и выравнивание стен.
Перед вами будет абсолютно пустая квартира, в которой вы сможете реализовать любой проект, который захотите.
Работу ремонтных бригад контролирует застройщик, и все работы выполняются под его ответственность. Специалисту проще понять, все ли работы выполняются правильно и качественно.
Массовая закупка стройматериалов снижает их стоимость, что положительно сказывается на стоимости такой отделки для вас.

Минусы черновой отделки

Даже в такой квартире останется много работ, которыми придётся заняться. Сразу въехать в такую квартиру не получится.

Чистовая отделка

Чистовая отделка может быть разной. Обязательно посмотрите, что в неё включено у того или иного застройщика.

Обычно она включает в себя установку светильников, розеток и сантехники, а также основные ремонтные работы: поклейку обоев, укладку полов, возведение межкомнатных стен и иногда установку кухни.

В зависимости от проекта и застройщика, качество материалов может меняться, некоторые застройщики предлагают несколько классов отделки, от самых бюджетных материалов и отечественных производителей до натуральных материалов и итальянской облицовочной плитки ручной работы.

Зачастую предлагается 2-3 варианта отделки, обычно более светлый и тёмный. Реже это несколько стилей. Например, в клубном доме «Barkli Gallery» предлагаются варианты с говорящими названиями Amber Deco и Classic Bliss, вдохновленные слиянием классики и модерна.

Плюсы чистовой отделки

Стоимость стройматериалов ощутимо ниже, если они закупаются крупным оптом – соответственно, ниже и стоимость вашего ремонта.

За ходом ремонтных работ наблюдают профессионалы, от вас не требуется постоянного контроля.
Качество работ обычно выше среднего – под наблюдением специалистов ремонтные бригады работают тщательнее.

Так как у застройщика есть возможность нанимать большие бригады, работы ведутся одновременно по всему дому – это значит, что они будут выполнены в срок.

Работы выполняются по дизайн-проектам от профессионалов с большим опытом. Эти люди знают, какие цвета лучше сочетаются между собой, делают помещение просторным и уютным.

Если все квартиры в доме предлагаются с чистовой отделкой, это значит, что вас не будет беспокоить соседский ремонт – как и вы, соседи смогут въехать и сразу поселиться, останется только расставить мебель и добавить последние штрихи.

Минусы чистовой отделки

Основной минус в том, что ваша креативность в ремонте немного ограничена решением, принятым дизайнером. Несмотря на от, что интерьеры стараются делать минималистичными и максимально подходящими для комфортной жизни, возможно, вы захотите переделать всё под свой вкус.