Как проверить недвижимость перед покупкой на юридическую чистоту?

Покупка жилой недвижимости – это всегда ответственная и серьезная финансовая процедура, требующая грамотного подхода, особого профессионализма, соблюдения целого ряда важнейших факторов, деталей и нюансов. Но в качестве самой важной детали этого вопроса, как правило, выступает проверка участка https://rosreestr.net/proverit-uchastok или недвижимости на юридическую чистоту, этому вопросу вы должны уделять особое внимание.

Что нужно знать? Проверяем недвижимость на юридическую чистоту

1. Первое, на что вы должны обратить пристальное внимание, так это на паспортные данные, указанные в свидетельстве, договоре. Учтите, они должны соответствовать с паспортными данными, указанными в официальном документе, который подтверждает личность. В случае, если человек менял паспорт, то старые данные должны сохраниться на последней странице уже нового документа, что следует взять во внимание.

2. Прежде чем заключать договор, естественно обязательно нужно проверить квартиру https://rosreestr.net/proverit-kvartiru на наличие тех или иных обременений. Сюда можно отнести не только арест, но и залог, аренду, и т.д. Что касается свежей информации, которая станет соответствовать действительности, то знайте, ее можно отыскать в выписке из ЕГРП на интересующую вас жилую недвижимость.

3. Стоит добавить, в случае, если продавец состоит в браке, то желая продать жилую недвижимость, в обязательном порядке потребуется согласие супруга что является одним из наиболее важных факторов, который должен строго соблюдаться и учитываться. Конечно, разговор идет не об устном подтверждении, прежде всего, это документ, который составляется у нотариуса, после чего им же заверяется.

Прежде чем приобрести ту или иную интересующую вас недвижимость, обязательно нужно проверить ее самостоятельно. Ранее это можно было сделать только личным посещением регистрационной службы, заказывая выписку из ЕГРП. Но сегодня вы сможете решить эту проблему, не выходя из дома, что естественно очень удобно.

Все что потребуется, так это посетить официальный сайт Росреестра https://rosreestr.net, после чего перейти в раздел «Физическим лицам», но и конечно, заказать выписку из ЕГРП, она и станет содержать всю историю интересующей вас квартиры. Естественно покупателя должно насторожить, если например, недвижимость перепродавалась слишком часто.

Поэтому не стоит спешить, желательно заранее ознакомиться со всеми этими деталями, чтобы не столкнуться с лишними проблемами в будущем.