Как выбрать жилье в новостройке?

Что такое современная новостройка? Это не просто здание, которое недавно сдали в эксплуатацию, построенное по новым технологиям. Это целые жилые комплексы с собственной инфраструктурой и красивыми, привлекательными названиями: ЖК Видный Берег и т. д. Однако покупка квартиры – это всегда серьезное мероприятие, которое требует тщательного и вдумчивого подхода.

О чем же нужно знать тем, кто хочет приобрести недвижимость в новостройке? В первую очередь то, что найти современный жилой комплекс в центре города практически невозможно – по причине плотной застройки старыми зданиями они строятся за городской чертой. Во-вторых, существует два варианта покупки подобного жилья: приобретение недвижимости в уже построенном доме или паевое строительство (например, ЖК Маяк). Первый способ удобный и быстрый (заселиться можно сразу же), но стоит дороже, а второй – достаточно дешевый и продолжительный, но рискованный, так можно стать жертвой недобросовестных застройщиков или аферистов.

Критерии выбора

Основной критерий выбора жилья в новостройке – финансовые возможности покупателя. Если средств немного, придется брать кредит в банке или покупать квартиру поменьше и подальше от городской черты. Хотя с другой стороны это можно считать плюсом – многие ЖК находятся в местах с отличной экологией, рядом с рекреационными зонами и водоемами. Еще один фактор – наличие транспортной развязки и удаленность от места работы. Наконец, обязательно нужно обратить внимание на социальную инфраструктуру (магазины, аптеки, поликлиники и т. д.), причем особенно это важно для семейных пар с детьми.