Покупка недвижимости под материнский капитал

Материнский капитал – это государственная материальная помощь семьям, в которых с 2007 года родился второй и последующие дети. Выдается в виде сертификата Пенсионным Фондом. Размер капитала ежегодно индексируется, в 2015 году его сумма 453 тысячи рублей.

Капитал используется по целевому назначению:

• на приобретение жилья;

• на оплату образования детей;

• на оплату детского сада;

• на формирование пенсионного капитала матери.

Так кратко можно охарактеризовать программу поддержки семей в России.

Казалось бы, понятная формулировка целевого назначения средств не дает оснований тратить их по своему усмотрению. Но, к сожалению, были прецеденты «обналичивания» сертификатов, что преследуется по закону. Поэтому перспективу получить займ в микрофинансовой организации многие расценивают как неблаговидную сделку. На самом деле, МФО и потребительские кооперативы, выдавая займы на покупку жилья под обеспечение сертификата, действуют в рамках закона. Государство разрешает такую деятельность кооперативам, имеющим опыт работы от трех лет.

Использовать материнский капитал в Волгограде на решение жилищного вопроса можно, обратившись в банки либо финансовые организации. Традиционно, россияне привыкли кредитоваться в банках. Но в последний год произошли серьезные перемены в секторе ипотечных кредитов. Банки повышают ставки, величину начального взноса и требования к клиентам. Одновременно происходит снижение реальных доходов, рост доли «серых» выплат. Поэтому, сейчас не все заемщики могут представить в банк подтверждение зарплаты или необходимый минимум денег для первого взноса.

Способ рассчитаться с продавцом недвижимости сертификатом редко используется – не все готовы ждать три месяца денег от Пенсионного Фонда.

Обращение в МФО и кооперативы поможет быстро получить займ под материнский капитал - http://nevsky-mfo.ru/zaymy/materinskiy-kapital.html. Спрос на такую услугу стабилен во всех регионах страны, и Волгоград не исключение.

Условия следующие:

• цель займа – приобретение квартиры, доли, комнаты, дома, либо строительство дома;

• срок предоставления займа до четырех месяцев;

• срок рассмотрения заявки до пяти дней;

• комиссия за услуги составляет от 10% до 15% от суммы;

• займ перечисляется на банковский счет клиента.

Порядок действий:

• клиент передает пакет документов для рассмотрения заявки;

• оформляется договор займа;

• документы передаются в Росреестр для процедуры регистрации ипотеки;

• деньги перечисляются на банковский счет клиента;

• в Пенсионный Фонд направляется заявление на распоряжение материнским капиталом;

• после получения средств от ПФР снимается обременение с объекта недвижимости.

Для того, чтобы получить займ, потребуется от двух до пяти дней. Преимущество этого подхода в оперативном перечислении средств заемщику, что позволяет совершить выгодную покупку, рассчитавшись напрямую с продавцом недвижимости.