Как снять квартиру

Очень легко найти людей, которые ищут квартирантов. Сложность состоит в том, чтобы не попасть на уловки мошенников. Случается так, что проблемы появляются совсем не по вине хозяев квартиры. Чтобы уберечь себя от рук злоумышленников, стоит следовать некоторым правилам при выборе съемной жилплощади.

Сначала необходимо изучить рынок подобных предложений. Не стоит сразу откликаться на первое понравившееся объявление и торопиться заключать договор. Необходимо проанализировать цены на съемное жилье в том микрорайоне, где вы планируете остановиться. Сегодня на многих сайтах, например, http://moscow.vlasne.ru/ можно встретить не только информацию о квартире, но и увидеть реальные фотографии. Вы можете самостоятельно связаться с хозяевами квартир или обратиться в фирму, которая подберет для вас оптимальный вариант.

Случаи с черными риэлторами

О мошенниках, якобы хозяевах квартир, распространено много слухов. Некоторые из них кажутся надуманными и невероятными. Но знакомство с различными схемами аферистов никогда не будет лишним. Мошенничество может проходить по следующим схемам:

·         Владелец жилья или его доверенное лицо берут аванс, а спустя пару дней передумывают сдавать квартиру. Денежные средства не возвращаются.

·         Оплата берется сразу за полгода вперед. Далее хозяин вынужден по каким-то причинам срочно вернуться в свою квартиру. Если договор аренды не был заключен официально, владелец может легко выселить квартирантов.

·         Квартира предоставляется в пользование на некоторое время. При этом никаких претензий владелец не предъявляет. В конце оговоренного срока он выясняет, что пропало какое-то имущество, например, бытовая техника. Также он может требовать ремонт какой-либо части квартиры, которая, якобы, была прежде в отличном состоянии.

·         Может сдаваться двух- или трехкомнатная квартира. Через определенный период времени у хозяина появляются вынужденные обстоятельства для возвращения его в одну из комнат. Получается так, что квартиранты в итоге снимают только часть квартиры по стоимости целой. Денежные средства тоже не возвращаются. А если хозяин еще и выпивающий, то квартиранты готовы покинуть такую квартиру незамедлительно. Этот метод обмана самый опасный.

·         Арендаторы снимают жилплощадь, оплачивают за несколько месяцев вперед, будучи уверенными в том, что им обеспечен комфорт на продолжительное время. Через пару недель является настоящий хозяин квартиры из отпуска, который и не догадывается, что у него есть такой двойник. Естественно, он не собирается жить с квартирантами на своей личной территории, и закон полностью на его стороне.

Чтобы не попадать в подобные неприятные ситуации, заранее проанализируйте все нюансы и моменты, связанные с арендой квартиры.