Какую квартиру арендовать?

Множество людей не имеют собственного жилья, потому вынуждены проживать на съемных квартирах. Самое важное – правильно выбрать помещение для аренды, что зависит от потребностей человека или семьи, а также денежного обеспечения, подробнее на http://apartment.md. Наиболее дорогостоящие квартиры в удобном месте города, например, в центре, а также с выполненным ремонтом и полным обустройством, то есть, когда есть вся необходимая мебель, техника и даже посуда. Хорошо съэкономить можно, если арендовать квартиру в спальном районе, с наличием своей мебели и без стационарного телефона.

При подборе квартиры учитывается и сезонность, так, начиная с сентября и по самый апрель, цены всегда выше, а на летний период они уменьшаются, особенно в конце мая 0 начале июня, так как многие студенты разъезжаются домой, а люди, имеющие дачи, выезжают за город, покидают квартиры и отпускники.

Найти квартиру можно через риелторское агенство, но это несколько накладно, но, зато надежно, так как всю документацию проверяет юрист организации по недвижимости.

Квартира от собственника обойдется гораздо дешевле и всегда можно договориться об уменьшении цены, но «подводными камнями» здесь могут быть подложные документы, так как участились случаи, особенно в курортных городах, когда одно и то же помещение пересдается разным людям, но даты аренды совпадают. Для того чтобы избежать такой проблемы, нужно внимательно проверять паспорт собственника и документы, подтверждающие, что он имеет полное право сдавать данную жилплощадь.

В любом случае следует соблюдать следующие правила:

•        не оплачивать аренду на несколько месяцев вперед;
•        познакомится с соседями: они и подтвердят права владельца, а также можно будет определиться, насколько они шумные;
•        желательно составить договор аренды, на что не всегда соглашается владелец, так как ему придется выплачивать налог государству;
•        обязательно описывается все имеющееся имущество и его состояние, чтобы избежать претензий;
•        в договоре указываются права и обязанности сторон, а также дата начала и завершения аренды, размер платы за жилье и форма его передачи владельцу.

Вся документация об аренде подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусов, экземпляры выдаются и владельцу помещения, и арендатору.