Выгодная недвижимость в 2015 году – новостройка

Когда решается вопрос о покупке квартиры, то всегда рассматривается два варианта: новостройка и вторичное жилье. Если требуется немедленное заселение в квартиру, то предпочтительнее второй вариант.  Но, если нужно помещение с действительно современной планировкой, большой площадью и по доступной цене, то рекомендуется выбирать новостройки метро китай-город, причем совершать покупку не после сдачи дома в эксплуатацию, а в процессе строительства. Продажа квартир в новостройках начинается уже на этапе копки котлована и именно в этот  момент можно приобрести невероятно дешевое жилье, причем выбрать и этаж, и размещение квартиры, то есть с окнами, выходящими на северную или южную сторону и даже заказать планировку.

Стоимость квартир в 2015 году начала снижаться с повышением курса доллара, потому покупатели, имеющие сбережения в валюте, немало выиграли от этого, а не слишком стабильная политическая ситуация в мире заставляет продавцов жилья, как вторичного, так и первичного быть более сговорчивыми и уступать в цене.

Скачки курса доллара отразились в 2015 году на кредитовании квартир. Теперь банки увеличили первоначальный взнос при получении кредита, теперь он составляет 15% вместо 10, да и пакет документов расширился, и упрощенные схемы по выдаче кредита практически не работают, все чаще организации отказывают в заеме, причем беспричинно.

Увеличились в этом году и ставки  по ипотеке: с 17% они поднялись до 20, что значительно «ударило» по карману покупателя. «Подорожание» жилья за счет увеличения кредитного процента приводит к тому, что спрос на квартиры – новостройки снижается для ипотечных покупателей, что выгодно тем, у кого есть реальные деньги на покупку.

Если уж берется кредит, то в той валюте, в которой выдается зарплата, тогда можно быть спокойным при колебаниях доллара на рынке и никаких потерь с этой стороны не произойдет. Кроме того, нужно рассчитывать, что почти 40% от всего дохода семьи будет отдаваться ежемесячно за кредит, а экономическая нестабильность и повышение стоимости продуктов могут привести к тому, что материально положение семьи будет не слишком хорошее.