Недвижимость в Испании - секреты покупки

Приобрести недвижимость в Испании сегодня мечтают тысячи людей, поскольку Испания является страной с очень высоким уровнем жизни, историей и богатой культурой. Но приобретения квартиры на территории Испании, в общем, как в любых других странах, имеет целый ряд особенностей.

На сайте, в каталоге недвижимости Испании http://www.mas-spain.ru/ абсолютно каждый сможет подобрать для себя наиболее подходящий вариант. Компания занимается предоставлением самых разнообразных услуг, начиная с ее подбора и заканчивая оформлением сделки о купле-продаже. Здесь работают исключительно высококвалифицированные специалисты, которые имеют большой опыт проведения подобных работ и готовы подобрать для вас наиболее оптимальный вариант, которые позволят приобрести наиболее подходящий для вас вариант по наиболее выгодным для вас условиях.

Процесс покупки недвижимости в Испании, как и во многих других странах начинается с выбора подходящего объекта. После того, когда такой объект подобран, начинается сбор, а также оформление всех основных документов. Самым важным из данных документов можно считать Nota simple informativa del Registro de la Propiedad. Благодаря данному документу, каждый сможет узнать «историю»объекта недвижимости, кому ранее принадлежала, есть ли на данном имуществе какой-либо долг, помимо этого, в каждом документе также указываются все основные характеристики объекта недвижимости: метраж, вид недвижимости (коммерческая или жилая), количество комнат, а также ряд других факторов. Подлинность данного документа проверяется высококвалифицированными юристами.

После того, когда данный документ был тщательно проанализирован, нужно также проверить, имеются ли определенные сведения про данную недвижимость в государственном Реестре собственности и в случае если есть, тогда можно уже смело приступать к следующим этапам оформления сделки, который собой представляет открытие официального счета в определенном испанском банке. На данный счет в банке покупатель вносит либо переводит часть денежных средств.

Еще один документ, без которого невозможна сделка, - это договор о купле-продаже. Данный договор составляется в трех экземплярах. В договоре обе стороны высказывают свое намерение купить/продать недвижимость. Помимо этого, в договоре о купле-продаже указывается стоимость объекта и условия, исходя из которых осуществляется покупка. Передается депозит - в большинстве случаев составляет порядка 10 – 20 процентов от общей цены. После того, когда денежные средства поступают, продавец уже не имеет никакого права отказываться от сделки либо продать объект другому лицу.

Таким образом, как видно, здесь лучше всего довериться высококвалифицированным специалистам, которые имеют большой опыт проведения подобных работ. Именно такими являются сотрудниками компании mas-spain. Здесь абсолютно каждый сможет подобрать для себя наиболее оптимальный вариант для абсолютно любого человека.