ГлавнаяПресс-релизы → Стоимость трёхкомнатного жилья в Москве выросла на 20% за год

Стоимость трёхкомнатного жилья в Москве выросла на 20% за год

В 2024 году на московском рынке недвижимости наиболее заметно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. По данным аналитиков ГК «Основа» и «Метриум», цена за квадратный метр в таких объектах увеличилась в среднем на 20%. Наибольший скачок цен зафиксирован в сегменте премиального жилья.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Эксперты проанализировали динамику стоимости жилья в зависимости от количества комнат. Лидером по росту стали «трёшки»: к декабрю средняя цена за квадратный метр достигла 684 тыс. рублей, что на 20% выше показателей прошлого года. Двухкомнатные квартиры подорожали на 12% (до 521 тыс. руб./кв. м), а однокомнатные — на 8% (486 тыс. руб./кв. м). Меньше всего прибавили студии — их стоимость увеличилась лишь на 5% (445 тыс. руб./кв. м).

При этом в разных ценовых категориях рост был неодинаковым. В комфорт-классе изменения оказались минимальными: за год цены выросли всего на 3% (до 300 тыс. руб./кв. м). Стоимость студий увеличилась на 2% (377 тыс. руб./кв. м), а вот «однушки» и «двушки», напротив, подешевели на 2% (335 тыс. руб. и 311 тыс. руб. за кв. м соответственно). Аналитики связывают это с активным использованием скидок, которых в 2024 году было больше обычного.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Недвижимость Москвы и Московской области - https://anydom.ru

-------------------------------------------------------------------------------------------------

В бизнес-классе рост цен оказался умеренным. Двух- и трёхкомнатные лоты подорожали на 6% (до 449 тыс. руб. и 463 тыс. руб./кв. м), а однокомнатные квартиры и студии прибавили 4% и 2% (462 тыс. руб. и 472 тыс. руб./кв. м).

Самый резкий скачок цен произошёл в премиальном сегменте. Трёхкомнатные апартаменты подорожали на 23%, достигнув 797 тыс. руб./кв. м. Однокомнатные и двухкомнатные лоты выросли в цене на 18% и 23% (710 тыс. руб. и 722 тыс. руб./кв. м соответственно), а студии — на 5% (716 тыс. руб./кв. м).

В категориях элит- и делюкс-класса наибольший рост показали однокомнатные объекты (+19%, до 1,83 млн руб./кв. м). «Трёшки» подорожали на 17% (2,1 млн руб./кв. м), а «двушки» и студии — на 7% и 5% (1,89 млн руб. и 1,67 млн руб./кв. м соответственно). При этом объём предложения в элитном сегменте за год вырос на 42%.

Как отметил Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум», в 2024 году значительно увеличился спрос на жильё премиум-класса и выше, что привело к росту цен, особенно на просторные квартиры и апартаменты. Аналогичная ситуация наблюдалась и в бизнес-сегменте, где трёхкомнатные объекты также заметно прибавили в стоимости. Несмотря на расширение предложения, цены продолжали расти из-за высокого покупательского интереса.

www.volzsky.ru

Опубликовано: 23 июля 2022г.

Ctrl

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· Тридцать мнений за неделю:
Уже не в шаговой доступности: в Волжском три детские поликлиники переедут в новое здание на Труда
· Шестнадцать мнений за неделю:
В Волжском вандалы вывели из строя новые питьевые фонтанчики
· Шестнадцать мнений за неделю:
На краснослободской трассе КамАЗ раздавил 14-летнего мотоциклиста
· Двенадцать мнений за неделю:
В Волжском ещё восемь дворов очистят от незаконных столбов и цепей
· Двенадцать мнений за неделю:
Добро пожаловать в магазин!
· Одиннадцать мнений за неделю:
Удушающая вонь в городе!
· Десять мнений за неделю:
В Волжском еще один волгоградец возглавил муниципальное предприятие
· Восемь мнений за неделю:
Волжский театр кукол «Арлекин» ищет режиссера для кукольных постановок
· Восемь мнений за неделю:
В Волгограде суд заочно внес приговор «давно забытому» экс-депутату Олегу Михееву
· Восемь мнений за неделю:
В Волгоградской области сохраняется кадровый голод
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+5 Автор: абориген.
на воре и шапка горит)) Тот кто ставит на "с ...


Худший комментарий дня:

-2 Автор: Уру-ру.
Самый простой видеорегистратор стоит менее тысячи ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +27 Малооблачно. Без осадков

Ветер 6 м/с

Вечером +22 Ясно. Без осадков

Ветер 1 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 79.00

€ 90.01

^ Наверх