На рынке недвижимости неуклонно растет количество квартир, сдаваемых в аренду. О том, как арендовать жилье и какие для этого нужны документы, расскажем сегодня.
Регулирование вопросов, связанных с арендованным жильем, находится в ведении Жилищного кодекса. В его восьмой главе сказано, что собственник жилья и арендатор обязаны подписать договор найма помещения. Но часто собственники, желая сэкономить на налогах, стараются обойти факт подписания договора. Чтобы аренда двухкомнатной квартиры не стала причиной неприятностей, мы рекомендуем не пренебрегать юридической стороной сделки по найму жилья.
Для подписания договора найма арендатор обязан предоставить только документ, удостоверяющий личность – паспорт, вид на жительство или удостоверение беженца. Больше никакие документы для сделки не нужны. Арендодатель обязан предоставить не только паспорт, но и свидетельство о регистрации жилплощади. Также к договору прикладывается копия техпаспорта на квартиру. Заключение договора помогает защитить не только права арендатора, но и собственника жилья. В нем прописывается следующая информация:
Чтобы документ вступил в силу, его необходимо зарегистрировать в местном исполкоме или ЖЭУ. Процедура эта проводится бесплатно.
Наниматель жилья обязан вносить только арендную плату, налоги с найма он не вносит. Это обязанность арендодателя. Уплата подоходного налога производится, согласно налоговому законодательству Республики, Беларусь. Срок выплат – первое число каждого месяца. Стоимость аренды не влияет на сумму налоговых взысканий.
Рынок аренды недвижимости богат недобросовестными арендодателями, поэтому неопытный арендатор может попасть в неприятную ситуацию. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо:
Аренда квартиры – всегда хлопотное дело. Но если обезопасить себя юридически и подписать договор, можно уберечься от финансовых трат и быть уверенным в завтрашнем дне.
www.volzsky.ru
Понедельник, 31 июля 2023 21:18:30
Лучший комментарий дня:
+26 Автор: Бомжанин34.
Вчера в 17:10 лило, как из ведра. Солнца не замет ...
Худший комментарий дня:
-33 Автор: Коньвпальто.
17 часов 10 минут на улице СВЕТЛО!!!! Выйди сегод ...
$ 97.44
€ 105.84