Как купить дачу в Москве недорого и удачно

Точка отправления – определение цели покупки дачи

Вы приняли решение о том, что пора уже обзавестись загородной недвижимостью и объявления по продаже домов в Подмосковье интересуют вас все больше? Тогда в первую очередь определите, с какой именно целью вы хотите купить коттедж. Будете ли вы в нем постоянно жить, или может быть только приезжать, чтобы хорошо провести время и сварить уху на костре на свежем воздухе, или же вы мечтаете поковыряться в земле, где будут расти, и плодоносить домашние растении. Определив для себя цель приобретения, вы сможете уже точнее знать, что именно вам нужно.

Например, стоимость домика в садовом товариществе в Подмосковье может составить и 1 000 000 рублей, а вот в организованном коттеджном дачу дешевле 4 000 000 вы не найдете.

В том случае, если вы мечтаете жить на даче постоянно, то лучше всего обратить внимание на рынок вторичного жилья. Вселившись в уже обжитый дом, вам не придется заботиться о том, что необходимо организовать какие-либо коммуникации, провести газ, или же продумать систему канализации. В доме, который уже обжит, будет намного проще устроится. Кроме того, такие дома в 10-40 км от МКАДа.

Когда низкая цена – тревожный знак

В том случае, если вы хотите купить дачу в Москве недорого, но удачно, вам следует «держать ухо востро» и очень скрупулезно рассматривать все нюансы:

• Расстояние от МКАДа. Чем дальше будет коттедж от МКАДа, тем ниже будет и его стоимость, однако, проанализируйте, сколько денег вам придется тратить на топливо или же проезд, чтобы ежедневно добираться на работу.
• Покупка дома в неорганизованном поселке без проведенного газопровода. В таком случае, отапливать дом придется не газом, а другим топливом. Отметим, что на отопление газом дома 100 кв.м. вам потребуется примерно 3 000 рублей, а на отопление его электричеством – 12 000 рублей.
• Дача без водопровода. В таком случае на то, чтобы сделать скважину вам потребуется 200 000  рублей.
• Отсутствие канализации. Если вас интересует загородная недвижимость, в которой нет проведенной канализации, тогда вам потребует позаботиться об этом самостоятельно. Около 70 000 р. будет стоить септик и его установка.

Таким образом, если вы хотите выгодно купить дачу, обращайте внимание не только на ее стоимость, но и на то, какие потребуются затраты, чтобы она стала жилой. Найдите именно тот баланс затрат, которые можно позволить по ремонт, который не сильно облегчит ваш бюджет.