Вакансии
ГлавнаяПресс-релизы → Особенности перезалога недвижимости

Особенности перезалога недвижимости

Заемщик, у которого недвижимость оставлена под залог, имеет возможность ее перезаложить для заключения договора  по более выгодным условиям. Возможно снижение процентной ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Только эта процедура более сложная, в отличие от обычного перекредитования.

Какую недвижимость можно перезаложить

Перезаложить квартиру на выгодных условиях можно, оформив заявку на сайте. Эта процедура может использоваться и с ипотечной квартирой.

В законе нет регламента по поводу перезалога недвижимости. Требования зависят внутренней политики кредитора.

  • Недвижимость должна быть ликвидной. На ней не должно быть арестов, претензий третьих лиц.
  • Под залог можно оставить любую недвижимость. В качестве залога может использоваться загородное жилье, дачный участок, доля в недвижимости. Но легче оставить в залог квартиру. Этот объект имеет больше преимуществ.
  • Не должно быть реструктуризации договора. В случае с кредитными каникулами на выплату долга, банк может отказать в рефинансировании.
  • Текущие просрочки. Банки обращают внимание на отсутствие задолженностей на период от 6-12 месяцев.

Кроме этого кредитор обращает внимание на сроки действия предыдущего договора. Некоторым кредиторам нужно чтобы они соответствовали их требованиям.

Преимущества перезалога

Данный вариант кредитования можно использовать, для получения комфортных условий кредитования:

  • снижения общей переплаты;
  • снижения ежемесячного платежа;
  • получения дополнительных денег; 
  • сохранения имущества при просрочке.

Снизить общую переплату можно  при выборе предложения, в котором низкая процентная ставка и меньший срок кредитования.

Если должник долго не будет погашать кредита, то для возвращения задолженности кредитор будет взыскивать с заложенного имущества. Для того чтобы не лишиться своей недвижимости, оно может быть перезаложено  для получения нового кредита на длительное время с более низкими платежами.

При использовании перезалога может быть снижена долговая нагрузка с получением более выгодных условий по кредиту. Только это непросто.

Если заемщик, его жилье или кредит не будет соответствовать необходимым требованиям, то могут отказать  в рефинансировании кредита.  На оформление процедуры перезалога может уйти много времени, тем более, если имеются просрочки, а недвижимость является не ликвидной.

www.volzsky.ru

Опубликовано: 23 июля 2022г.

Ctrl

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 83 мнения за неделю:
В Волжском нашли мужчину, выстрелившего в собаку и выбросившего ее в мусорку
· 46 мнений за неделю:
Стартуют в 2026 году: проект ГТС и мини-ГЭС на Ахтубе прошёл госэкспертизу
· 39 мнений за неделю:
Как совместить чувства с холодом?
· 29 мнений за неделю:
Нет транспортной доступности: автовокзал Волгограда перенесут к аэропорту
· Двадцать мнений за неделю:
Дорожники превращают зиму в грязный ад
· Девятнадцать мнений за неделю:
В Волжском «яблочника» Александра Ефимова арестовали на 14 суток
· Девятнадцать мнений за неделю:
В Волжском школьник выскочил под колеса автобуса и убежал с места аварии
· Восемнадцать мнений за неделю:
В Волжском на пешеходном переходе у «Стимула» насмерть сбили пешехода
· Шестнадцать мнений за неделю:
На дорогах Волгоградской области заработали ещё 43 камеры
· Шестнадцать мнений за неделю:
Магия контейнеров или как больницы тратят колоссальные суммы на вывоз мусора
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+33 Автор: ссср.
Мы в 90е только в подъездах и гуляли в морозы , гр ...


Худший комментарий дня:

-26 Автор: марьиванна.
В зад бы себе лучше засунул этот портрет ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём -4 Ясно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Вечером -10 Ясно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 91.43

€ 95.80

^ Наверх