Зеленые сертификаты

Современные здания оказывают существенное влияние на окружающую среду: на протяжении их жизненного цикла потребляются энергетические, водные ресурсы и сырье, производятся отходы, выделяются выбросы в атмосферу. Для снижения подобного негативного влияния были разработаны международные зеленые стандарты, которые активно используются в развитых странах по всему миру.

Что такое зеленые стандарты

Зеленое строительство подразумевает внедрение инновационных технологий при возведении и эксплуатации зданий, которые обеспечат минимальное влияние на окружающую среду за счет эффективного и продуманного использования материалов, энергии и пространства. Основная цель заключается в создании комфортной, безопасной, энергосберегающей и безотходной среды.

Для оценки экологичности строительных объектов используется процедура сертификации, для прохождения которой необходимо соблюдение определенных требований и стандартов.

Компания hpb-s.com обеспечивает получение зеленых сертификатов по стандартам LEED и BREEAM в СНГ. Команда экспертов берет на себя полное сопровождение проекта с гарантией результата.

Сертификация по стандартам LEED и BREEAM

Общепризнанными считаются стандарты зеленого строительства американской системы сертификации LEED и британской BREEAM. Процедура прохождения сертификации предполагает начисление баллов, от количества которых зависит уровень сертификата. При этом стандарты, а также процедура получения сертификата отличаются.

Стандарты LEED акцентированы на соблюдении жестких международных требований по энергоэффективности, BREEAM — на экологии и защите окружающей среды, поиске наилучших технологий и практик, поэтому подход к сертификации более гибкий.

Разделы стандартов LEED

В LEED предусмотрено несколько обязательных требований — они должны быть соблюдены независимо от уровня сертификата, который выдается на готовый объект. Разделы американских стандартов включают:

• местоположение объекта и доступность общественного транспорта;
• устойчивые площадки для застройки;
• экономное потребление воды;
• энергосбережение и атмосфера;
• материалы и ресурсы;
• качество внутренней среды;
• инновации в проектировании.

Разделы стандартов BREEAM

В BREEAM предусмотрена возможность получения промежуточного сертификата до начала строительства на основании комплексной оценки проектной документации. Здесь тоже есть обязательные требования, но их перечень зависит от уровня сертификата. В разделы BREEAM входят:

• использование методов устойчивого управления процессами;​
• здоровье, комфорт и безопасность пользователей объекта;
• контроль потребления энергии;
• доступность транспорта и использование альтернативных транспортных средств;
• мониторинг и снижение потребления воды;
• безопасность используемых материалов для окружающей среды и пользователей здания;​​
• сокращение производства отходов и их утилизация;
• устойчивое использование территории, на которой расположен объект;
• снижение уровня загрязнений, связанных с эксплуатацией.

Преимущества зеленой сертификации зданий

Получение зеленого сертификата дает ряд преимуществ:

• Снижение всех видов затрат на содержание здания. Экономия может составить до 8%.
• Повышение инвестиционной привлекательности. Стоимость объектов недвижимости с зеленым сертификатом в среднем увеличивается на 10%.
• Привлечение надежных арендаторов. Зданием заинтересуются компании с высокой социальной ответственностью, которые заботятся об окружающей среде, комфорте и повышении работоспособности персонала.