Вакансии
ГлавнаяПресс-релизы → Как совершить безопасную сделку покупки недвижимости

Как совершить безопасную сделку покупки недвижимости

Покупать недвижимость не так легко как может показаться. Нужно чтобы она обладала подходящим местоположением, этажностью, красивым видом из окна, хорошими соседями, отличным ремонтом, близким расположением инфраструктурных объектов. Если даже с наличием всех этих достоинств, недвижимость обладает сомнительным прошлым, то новые собственники в будущем будут решать проблемы, не касающиеся неровных стен, а юридического характера.

Необходимые меры перед покупкой недвижимости

Чтобы не возникало никаких неприятностей после покупки квартиры, следует заранее узнать кадастровую стоимость https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat и юридическую историю недвижимости. Тогда потом не придется удивляться и переживать из-за потерянных денег.

Перед заключением сделки следует узнать следующую информацию:

  • Сколько людей прописано в квартире. Все должны подписать согласие на продажу.
  • Существуют ли ограничения. Не заложена ли недвижимость в залог для получения кредита? узнать это можно по ссылке https://reestrgos.com/poisk.
  • При наличии перепланировки, внесены ли изменения в технический паспорт помещения. Если их нет, то перепланировка считается незаконной и отвечать, потом придется за это покупателю.
  • Нет ли долгов за использование коммунальных услуг. Документы должны обладать показаниями счетчиков, чтобы не пришлось, потом платить за предыдущих хозяев.

Для проверки недвижимости на юридическую чистоту собирают определенный пакет документов на https://reestrgos.com. Обращаются в специальные инстанции, базы данных, реестры.

Когда может понадобиться справка с наркологического и психдиспансера

Нужно будет подумать об этом в случае если:

  • Недвижимость находится в собственности пожилого человека.
  • Собственник предположительно обладает психическими проблемами.
  • По подозрениям продавец при продаже своей квартиры находился в алкогольной или наркотической зависимости.

Если собственник представит справку из наркологического диспансера, то это будет означать, что он не принимает наркотические средства.

Но иногда такая справка не может помочь благоприятному завершению сделки. Покупатель может себя обезопасить, если сделка будет проводиться с присутствием специалиста из наркологической клиники или психдиспансера.

В этом случае у родственников продавца не появится возможности, чтобы суд признал сделку недействительной. Будет подтвержден факт того, что во время подписания договора купли-продажи, продавец находился в здравом рассудке.

www.volzsky.ru

Среда, 12 октября 2022 09:45:06

Ctrl

Поиск
Соцсети


Пользуясь данным ресурсом вы соглашаетесь с «Условиями использования сайта», в т.ч. даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных, в т.ч. cookies.

На сайте могут содержаться ссылки на СМИ, физлиц включённые Минюстом в Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, упоминания организаций деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности или ликвидированных / запрещённых по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности».
Новое на сайте
Самое обсуждаемое
· 55 мнений за неделю:
Жгут листву и мусор: в Волжском начали штрафовать дачников
· 37 мнений за неделю:
В Волжском готовятся к установке памятника казакам
· 27 мнений за неделю:
В Волжском ищут еще одного подрядчика на отлов и возврат дворовых собак
· 26 мнений за неделю:
Не для слабонервных: в Волгограде кроссовер снес на переходе четверых детей
· 21 мнение за неделю:
Аллея фантастов, книги и спорт: в Волжском состоялся первый Фантастик фест
· Двадцать мнений за неделю:
У гостиницы «Ахтуба» два внедорожника не поделили полосу: пострадал ребенок
· Семнадцать мнений за неделю:
Экология не страдает: в Волжском мэрия начала выжигать траву по окраинам города
· Шестнадцать мнений за неделю:
Взяты под стражу в зале суда: в Волжском директора аквапарка и двоих спасателей отправили за решетку
· Пятнадцать мнений за неделю:
Никто не проверяет: в Волжском обсудили экологические перспективы с предприятиями
· Пятнадцать мнений за неделю:
Прямо перед входом: в Волжском расчищают сквер им. С.А. Бурназяна
ТОП обсуждений за неделю
ТОП самых-самых на сайте
Комментарии дня

Лучший комментарий дня:

+27 Автор: поцреот.
Стабильный отрицательный рост ...


Худший комментарий дня:

-29 Автор: Доброжелатель.
Нормальный губер, вспомните предыдущих. Если ещё в ...

Данные за прошедшие сутки.
Погода/Курсы валют
Днём +23 Ясно. Без осадков

Ветер 8 м/с

Вечером +18 Малооблачно. Без осадков

Ветер 3 м/с

Погода на сутки GisMeteo
Сегодня

$ 93.59

€ 99.79

^ Наверх