Особенности и последовательность выполнения перепланировки

Перед тем как делать перепланировку в квартире, нужно сначала ее согласовать, получить на нее разрешение. Сделанная перепланировка должна быть узаконена. Не всегда можно определить, в каком месте находится несущая конструкция. Несогласованное изменение опасно для жизни.

Как нужно правильно делать перепланировку

В этих понятиях часто люди не разбираются и делают все неправильно. Разработка и согласование перепланировки в Красногорске Project-k.ru должна проводиться до того, как будут снесены стены. Можно обратиться к специалистам онлайн. Когда все работы будут закончены, можно будет ее узаконить.

Помочь в планировании дальнейших действий может специалист, который легализует перепланировки. Необходима подготовка документов БТИ, плана, техпаспорта, экспликации. Эти документы используются для сравнения будущих изменений.  Некоторые нарушения не могут быть узаконены. Если будут выполнены следующие работы:

• Расширен санузел, перенесены мокрые зоны в сухие;
• Снесены несущие стены и колонны;
• Изменен фасад сооружения (обычные окна заменили панорамными);
• Утеплен балкон радиаторами;
• Теплый пол подключен к центральному отоплению;
• Присоединены технические помещения (к помещению присоединен чердак или подъездная часть).

Эти действия допустимы

От следующих изменений не пострадает функциональная часть постройки. Такие перепланировки можно узаконить:

• Снесена встроенная мебель;
• Заделан проход в несущей стене;
• Передвинута газовая плита или раковина на кухне;
• Перенесена сантехника в одном помещении (вместо ванной поставили унитаз, а ванну передвинули на его место);
• Монтировали или снесли межкомнатные не несущие перегородки.

Как получить решение в суде

Если жилец поторопился с перепланировкой, то для ее легализации необходимо будет обратиться в суд. Выполняют следующие действия:

• Сбор необходимых документов с БТИ, СЭС и т.д.
• Нужно обратиться в отдел архитектуры местной администрации и оповестить о том, что в здании были выполнены изменения.
• Затем обращаются в суд для подачи искового заявления. Необходимо к нему приложить документы на квартиру, технический паспорт, заключение СЭС, проект, составленный строительной компанией.

После получения положительного решения, оплачивается госпошлина. Затем на основании судебного решения в БТИ должны выполнить обновление плана. Технический специалист должен осмотреть помещение и зафиксировать изменения. Затем у клиента на руках окажется расписка, на которой указывают дату, когда был выдан новый техпаспорт.