Для чего нужна официальная публичная кадастровая карта?

Сведения из Государственного кадастра недвижимости, имеющиеся в публичной кадастровой карте, являются общедоступными и могут быть использованы неограниченным кругом лиц. В том числе при обмене земельными участками, при оформлении договоров купли-продажи земельных участков, при изменении объекта недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт и т.п.), в процессе межевания земельного участка и др. Таким образом официальная публичная кадастровая карта https://map.egrn-vypiska.com позволит вам получить нужные выписки онлайн.

Основные цели и функции

Копия публичной кадастровой карты может быть получена любым заинтересованным лицом в целях ознакомления, но при этом запрос должен содержать следующие обязательные сведения:

• номер и дата выдачи карты;
• описание местоположения и границ земельного участка;
• предмет кадастрового учета;
• данные о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимого имущества;
• сведения об ограничениях;
• нормативные документы, на основании которых была осуществлена государственная регистрация объекта недвижимости;
• местонахождение базы кадастровых данных;
• условия доступа к кадастровым данным;
• адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена кадастровая карта;
• время формирования и срок актуальности указанной карты;
• экспертиза работ по формированию, ведению и использованию публичной кадастра;
• при необходимости материалы и иные документы, обосновывающие кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Информация, содержащаяся в публичном кадастре должна использоваться исключительно для предоставления гражданам и юридическим лицам информации, указанной в разделе 8 настоящей части.

Недвижимость можно определить и закрепить на публичных кадастровых картах, для этого нужно подготовить кадастровый план участка (его готовит кадастровый инженер). И только после того, как на кадастровом плане появится информация о границах тех или иных земельных участков и зданий, они становятся частью публичного кадастра недвижимости.

Законодательные условия

Порядок предоставления информации из публичных кадастровых карт размещен на сайте. Передача информации об объектах недвижимости из публичной кадастровой карты третьими лицами в целях осуществления предпринимательской деятельности (за исключением передачи собственником такой информации) и введения платы за её предоставление не допускается. В публичном кадастровом реестре возможно использование баз данных публично кадастрового реестра, порядок предоставления информации в которых устанавливается Реестром.