Для чего нужна выписка о кадастровой стоимости и как ее получить

Кадастровая стоимость недвижимости — важная составляющая, которая учитывается при начислении налогов, ценообразовании, определении размера госпошлины. Определяет величину кадастровой стоимости государство. В отличие от рыночной стоимости, кадастровая остается неизменной в течение длительного срока.

Для чего нужна кадастровая стоимость

Знать кадастровую стоимость необходимо для того, чтобы совершать сделки по приобретению и продаже недвижимости. Полученная вами выписка по кадастровому номеру онлайн бесплатно позволяет узнать данную величину. Заказать выписку можно в удобное вам время. Помимо совершения сделок с недвижимостью, знать кадастровую стоимость необходимо для того, чтобы ориентироваться в суммах начисленных и уплачиваемых налогов.

Чтобы узнать величину кадастровой стоимости, нужно:

• зайти на предоставляющий данную информацию в онлайн-режиме сайт;
• занести адрес или кадастровый номер объекта;
• дождаться, пока система обработает данные.

Размер кадастровой стоимости в обязательном порядке должен быть обозначен в договорах купли-продажи, залога на квартиры, загородные дома, участки, помещения.

Как долго готовится выписка

Выписка о кадастровой стоимости будет подготовлена в течение 72 часов с момента оформления запроса. Оплата осуществляется заранее, с помощью пластиковой банковской карты. Если в течение указанного периода заявитель не получает выписку, денежные средства будут возвращены.

Один раз в течение нескольких лет сведения обновляются, меняется значение кадастровой стоимости. В выписке все данные сведения также своевременно актуализируются. Это очень важно, поскольку актуальная кадастровая стоимость имеет большое значение для вычисления налоговых расчетов.

Обязательно закажите кадастровую выписку по объекту, если вы решили продать (купить) дом, квартиру или земельный участок, промышленный объект. Также кадастровая стоимость имеет значение при определении наследственной массы. Обязательно знать ее значение при оформлении кредитных и залоговых договоров, для участия в судебных процессах.

При составлении договоров кадастровая стоимость подлежит фиксации в них. В некоторых случаях кадастровая стоимость приближена к рыночной, но так случается не всегда. Если стоимость различается на 70% и выше, возникает необходимость в уплате налогов. Поэтому данный показатель требует контроля и анализа. Рассчитывается кадастровая стоимость специалистами.