Каждый человек, имея в собственности больше 1 квартиры, решает для себя вопрос о сдаче или продаже дополнительной недвижимости. При подробном рассмотрении этой ситуации важно учитывать множество факторов. Для одних людей будет выгодней и удобней избавиться от второстепенного жилья, а другим подойдет вариант со сдачей его в аренду.
Сдача жилья подходит не каждому собственнику, решив продать ненужное жилье, человек получает несколько выгод:
Вырученные деньги можно реинвестировать или потратить на собственные нужды. Многокомнатные квартиры сдаются сложней, продажа трехкомнатных квартир в Минске – это оптимальный вариант получения дополнительных денежных средств. Коммунальные услуги с каждым годом дорожают, а простаивание без квартирантов может снизить потенциальную финансовую выгоду от сдачи жилья.
Приняв решение о длительной сдаче жилья в аренду, нужно учитывать все возможные затраты:
При расчете ежемесячной стоимости аренды нужно также закладывать время на возможный поиск квартирантов. Многие собственники берут залоговую денежную сумму, равную размеру платежа, которая возвращается только при заблаговременном уведомлении о переезде. При ответственном подходе вариант с долгосрочной арендой будет регулярно приносить дополнительный доход. Важно учесть и состояние квартиры перед сдачей, и подсчитать необходимые вложения в ремонт.
Есть мнение, что сдавая квартиру посуточно, можно заработать гораздо больше, чем при заселении арендаторов на длительное время. Один из главных факторов успешности в поиске арендаторов – это местоположение жилья и его оснащение. Постоянный поток квартиросъемщиков будет обеспечен только в местах, где наблюдается большое количество приезжих. Решение снять квартиру на сутки часто принимают командированные сотрудники. При расчете потенциальной выгоды нужно учесть следующие факторы:
Такой вариант требует постоянного контроля над состоянием жилья, но при наличии достаточного времени может стать ощутимым дополнительным доходом.
www.volzsky.ru
Пятница, 25 февраля 2022 15:47:35
Лучший комментарий дня:
+28 Автор: 750.
Все видели, как этот водила- мудила летел на красн ...
Худший комментарий дня:
-11 Автор: Жизнь.
Прочитала коменты и Шутки шутками ,но относится ко ...
$ 90.31
€ 94.89