Виды государственной помощи при покупке жилья

Власти регулярно инициируют проекты, направленные на поддержку россиян в расширении жилой площади. В этой статье мы расскажем, какая помощь положена молодым семьям и многодетным родителям при покупке собственной жилой недвижимости.

Программа «Молодая семья»

На протяжении нескольких лет в Российской Федерации работает программа поддержки молодых семей, направленная на улучшение жилищных условий. Участникам, которые получают одобрение субсидии, выделяется от 30 до 35 % стоимости приобретаемой недвижимости. При этом остальные 65—72 % получатели помощи должны внести самостоятельно, в том числе за счет ипотеки.

Претендовать на получение пособия могут не все. Чтобы подключиться к программе, нужно сначала получить одобрение на субсидию и стать на очередь. Для этого необходимо отвечать условиям:

• Муж и жена либо одинокий родитель не старше 35 лет на момент занесения в список кандидатов на получение помощи из бюджета.
• Супруги или одинокий родитель могут подтвердить соответствующими документами наличие сбережений или постоянный заработок, который позволяет выплачивать ипотеку.
• Заявители нуждаются в расширении жилой площади. Данная потребность определяется исходя из количества квадратных метров на одного жильца в имеющейся квартире. Такие стандарты устанавливаются региональными властями.

Подать запрос на господдержку может родитель-одиночка, семья с детьми и бездетные супружеские пары. Одинокий гражданин не сможет претендовать на субсидию по данной жилищной программе.

Если вы подходите под требования к претендентам на субсидию, то следует написать заявление и подать документы без промедления, поскольку ожидание своей очереди на субсидию может занять несколько лет.

Льготная ипотека

В период пандемии власти разработали ряд программ, направленных на поддержку россиян. Одной из них стала ипотека под субсидированную процентную ставку семей, воспитывающих двух и более детей. При этом важно, чтобы второй или последующий малыш родился в промежуток с 1 января 2018 года до 30 декабря 2022 года.

Льготный кредит на жилье доступен в сумме:

• для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей — до 12 млн р.;
• для проживающих в остальных субъектах РФ — до 6 млн.

Взять жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке или на этапе строительства дома можно под 6% годовых.

Компенсация для погашения ипотеки для многодетных семей

Семейные пары, родители-одиночки и усыновители, у которых после 1 января 2019 года появился третий или последующий ребенок, могут рассчитывать на государственную дотацию в 450 тыс. р. на погашение ипотеки.

Чтобы воспользоваться госпомощью при рождении ребенка и списать долг по ипотеке или его часть, нужно прийти в кредитную организацию и подать заявление. К нему необходимо приложить документы, которые доказывают право на государственную помощь. Перечень документов включает паспорт получателя, ипотечный договор и свидетельства о рождении детей.

Если банк согласует субсидию, то деньги будут зачислены на кредитный счет. При этом государственная субсидия может погасить ипотеку полностью или частично.