Как грамотно выбрать кадастрового инженера не нарвавшись на мошенников

Подготовка документов на недвижимость, регистрация в Росреестре — ответственная и сложная задача. В ряде случаев провести эти процедуры самостоятельно невозможно. Работа с недвижимостью и участками земли лежит в компетенции кадастровых инженеров.

На рынке много неграмотных специалистов и мошенников. Инженеры «Геомер Групп» расскажет, как правильно выбрать кадастрового инженера. Сотрудники компании занимаются всеми видами геодезических изысканий, имеют нужную квалификацию и лицензии на работу.

Требования к кадастровым инженерам

Специалистам этой сферы выдаются аттестаты подтверждения квалификации. Для получения аттестата нужно сдать экзамены. Документ действует на всей территории РФ, не имеет срока, выпускается на единой форме бланков. Инженеры проходят регистрацию в Росреестре. Основные требования:

• Российское гражданство.
• Среднее специальное или высшее образование по одному из трех направлений. Доступные направления содержатся в приказе Минэкономразвития №34. Диплом среднего или высшего учебного учреждения необходим для получения допуска к экзаменам.
• Без судимостей. Даже если специалист имел судимости в прошлом, они должны быть погашены или сняты.

Если специалист сдавал экзамен и получил аттестат, у него должны быть соответствующие документы единого образца с печатями и штампами. Кроме того, его ФИО попадает в единый реестр кадастровых инженеров. Любой клиент может проверить эту информацию через официальный сайт Росреестра.

Последние законодательные изменения относительно кадастровых инженеров ужесточили правила получения документов. Теперь претенденты на работу в этой сфере обязаны проходить переквалификацию каждые 3 года.

Как грамотно выбрать кадастрового инженера

Проще всего проверить качество услуг специалиста через официальные ресурсы. Рекомендуется перейти на сайт Росреестра, найти в перечне разделов список специалистов. Чтобы не листать огромный перечень, система предлагает ввести ФИО проверяемого инженера в специальном поле. Далее:

• Если система не нашла совпадений, проверьте, правильно ли введено ФИО. При правильном вводе отсутствие информации в базе говорит о том, что вы столкнулись с мошенником, он не зарегистрирован и ведет деятельность незаконно.
• В разделе «Статус» стоит зеленая галочка. Это означает, что гражданин имеет соответствующую квалификацию, аттестат. Красный крест в поле говорит о лишении лицензии. Инженер либо завалил экзамен, либо отстранен от работы за нарушения должностных инструкций. Он не имеет права заниматься кадастровой деятельностью.
• В карточке специалиста содержится информация о его деятельности. Лицо должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя или состоять в штате организации. Например, «Геомер Групп» — юридическое лицо. В нашем штате значатся все сотрудники и это отмечено в их карточках на сайте Росреестра.
• Даты последней активности. Документы и планы, оформленные специалистом, тоже попадают в единую базу и отображаются в его карточке. Если проверяемое лицо давно не вело профессиональной деятельности, стоит поинтересоваться причинами простоя, насторожиться или отказаться от сотрудничества.

Часто физические лица, которым нужна разовая услуга, не задумываются о проверке кадастрового инженера. Легковерие и недостаток информации играют на руку мошенникам, работникам с низкой квалификацией. Лучше потратить дополнительные 10-15 минут на изучение информации, чем потерять значительную сумму из бюджета за некачественную услугу.

Стоимость работы

Цена услуг складывается из многих факторов: тип работы, квалификация, регион обращения. Например, разработка межевого или технического плана обойдется в 15-30 тыс. руб. Стоимость помощи в решении различных споров с землей и недвижимостью начинается от 14 тыс. руб. Недобросовестные инженеры снижают ценник, привлекая доверчивых граждан. Поэтому стоит внимательно изучать репутацию исполнителя, не гнаться за низкими ценами.

«Геомер Групп» работает исключительно в правовом поле. Мы предлагаем все виды геодезических услуг, заключаем договоры со всеми клиентами. Получите предварительную консультацию о сотрудничестве по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку нам на сайте компании - geomergroup.ru.

Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-inzhener.html