Срочный выкуп квартиры: за и против

Конечно, если деньги потребовались в срочном порядке, причем, деньги немалые, может выручить такая услуга, как срочный выкуп квартиры. И специалисты компании Ассистент Недвижимость готовы предложить свои квалифицированные услуги для этого.

Но стоит тщательно взвесить все За и Против такого решения.

Какие существуют схемы срочного выкупа

Несмотря на обилие предложений по срочному выкупу, существует всего две основные схемы. Остальные являются лишь производными от них:

• Самый прозрачный и быстрый вариант. Компания выкупает квартиру, максимально быстро проверяет ее предварительно на юридическую чистоту – и выплачивает деньги клиенту. На все про все обычно уходит не более 2-3 дней. Но, конечно, на полноценную выплату рыночной стоимости рассчитывать в этом случае не приходится;
• Менее оперативный, но более выгодный вариант предполагает предварительное получение собственником задатка, после чего квартиру выставляют на обычную продажу. Когда квартира куплена новым владельцем – прежний получает остаток суммы. При такой схеме стоимость жилья будет максимально приближена к рыночной.

Какой из этих вариантов подходит – решать нужно, отталкиваясь от конкретных обстоятельств.

Доводы За

Доводов За, собственно, два. Первый: можно получить деньги так быстро, как это вообще возможно. Второй: не нужно будет тратить время и нервы на оформление всевозможных бумаг. Всем этим займется сама компания.

Доводы Против

Самый главный довод Против очевиден: получить полную рыночную стоимость за свою квартиру не получится. Что же, за скорость приходится платить. В данном случае – буквально.

Осложняющим моментом может являться и наличие других собственников, могущих противиться продаже. Особенно, если в числе проживающих имеются несовершеннолетние.

Агентству придется в кратчайшие сроки проверить чистоту квартиры. Так что, если она «подозрительная», то можно столкнуться с увеличением сроков совершения сделки. Агентству крайне важно убедиться в том, что с жильем в дальнейшем не будет никаких проблем, его получится продать. Если есть какие-то факторы, препятствующие быстрой продаже квартиры, лучше не утаивать их, а рассказать сразу. Опытные специалисты помогут найти оптимальный выход.

Велик риск наткнуться и на банальное мошенничество. Если купиться на подозрительно выгодные обещания – и заключить сделку с непроверенным агентством. К сожалению, доверчивые владельцы квартир на это попадаются. Потому крайне важно подойти к выбору агентства крайне внимательно и осторожно.