Как повысить шансы на ипотеку?

Конечно, каждый заемщик желает и стремится к тому, чтобы банковское учреждение одобрило кредит на покупку жилья. В любом случае, он должен удостовериться в надежности со стороны заемщика. Каждый задаётся вопросом "Как повысить шансы на ипотеку?", поэтому нужно учитывать, отчетливо понимая и зная, как правило, требований со стороны кредиторов к будущим плательщикам немало. Помимо накоплений на первоначальный взнос, потребуется обязательно доказать наличие постоянного дохода, тем самым подтверждая свою финансовую состоятельность.

Как увеличить шансы на получение ипотеки? Полезно знать

1. Тот объект, который собственно вы и желаете взять в ипотеку, однозначно имеет значение. Вам должно быть известно, проще всего получить ипотеку на новостройку у аккредитованного банком застройщика, помните об этом. Как показывает практика, в нашей стране, кредитов на вторичные квартиры, в 3,5 раза превышают объемы ипотеки на новостройки. Все это и ведет к тому, что можно смело заявить, спрос на вторичную ипотеку остается стабильно высоким.

2. Также важно учитывать и то, что сложнее всего получить кредит на дом с участком, или же, таун – хаус. Что касается ставок по таким программам, то они однозначно выше, а требований к заемщикам, к размеру стартового взноса соответственно больше.

3. Не стоит забывать и о том, что есть такая категория заемщиков, которым вовсе априори сложно получить ипотеку. Например, сюда можно отнести индивидуальных предпринимателей, лиц, которые получают основной доход от самозанятости, безработные, пенсионеры, не имеющие официального трудоустройства. Но и конечно, нельзя забывать о той категории людей, которые прошли процедуру банкротства физических лиц.

Но при этом, стоит отчетливо понимать, точно зная, банковское учреждение однозначно охотнее сможет выдать ипотеку на квартиру для индивидуального предпринимателя, если у предпринимателя есть супруг с постоянной работой, соответственно и доходом.

Более того, для одобрения заявки, индивидуальный предприниматель должен будет предоставить максимальное количество документов, которые и станут подтверждать наличие стабильных финансовых расчетов с заказчиками. Сюда можно отнести, к примеру, оригиналы договоров о сотрудничестве, бухгалтерские выписки, и т.д.